V bratislavskรฝch novostavbรกch sa predalo menej bytov, ceny ฤalej rรกstli
V aprรญli aลพ jรบni bolo zazmluvnenรฝch 360 bytovรฝch jednotiek, ฤo predstavuje novรฉ minimum v pokrรญzovom obdobรญ.
Poฤet predanรฝch bytov v bratislavskรฝch novostavbรกch sa poฤas druhรฉho kvartรกlu tohto roka vรฝrazne znรญลพil. Aj napriek nepriaznivej situรกcii na realitnom trhu spรดsobenej koronakrรญzou ceny nehnuteฤพnostรญ aj naฤalej rรกstli. Vyplรฝva to z analรฝzy realitnej spoloฤnosti Lexxus.
„V mesiacoch aprรญl aลพ jรบn bolo zazmluvnenรฝch len 360 bytovรฝch jednotiek, ฤo predstavuje novรฉ minimum v pokrรญzovom obdobรญ. Medzikvartรกlne ide o pokles o takmer 54 percent a medziroฤne sa poฤet predanรฝch novรฝch bytov znรญลพil aลพ o 57 percent, uvรกdza spoloฤnosลฅ a dodรกva, ลพe najvรคฤลกรญ zรกujem bol nezvyฤajne zaznamenanรฝ v prvom bratislavskom okrese, kde sa predalo 101 bytov. „Naopak, najmenej novรฝch bytov sa predalo v piatom bratislavskom okrese โ len 43 bytovรฝch jednotiek,“ doplnil Lexxus.
Preฤรญtajte si tieลพ
Podฤพa prvรฝch dostupnรฝch dรกt priemernรก cena voฤพnรฝch bytov na trhu ku koncu druhรฉho kvartรกlu 2020 dosiahla hodnotu 2 648 eur bez DPH za meter ลกtvorcovรฝ. „V prรญpade medzikvartรกlneho porovnania hovorรญme o 4,5 percentnom raste, ฤo predstavuje opรคลฅ novรฉ pokrรญzovรฉ maximum. V medziroฤnom porovnanรญ sme zaznamenali nรกrast vo vรฝลกke 11,8 percenta, teda dynamika rastu cien sa opรคลฅ zvรฝลกila,“ uvรกdza Lexxus a dodรกva, ลพe priemernรก cena vzrรกstla takmer vo vลกetkรฝch bratislavskรฝch okresoch. Najvรฝraznejลกรญ nรกrast bol v prvom bratislavskom okrese โ o 3,7 percenta, naopak, najniลพลกรญ nรกrast v piatom bratislavskom okrese โ o 0,9 percenta,“ doplnila spoloฤnosลฅ.
รpravy cennรญkov
Cena predanรฝch bytov dosiahla 2 395 eur bez DPH za meter ลกtvorcovรฝ, ฤo je o 31 eur viac neลพ v prvom kvartรกli tohto roka. „Ceny rรกstli nielen v dรดsledku zmeny skladby dostupnรฝch bytov, ale predovลกetkรฝm aj v dรดsledku รบprav cennรญkovรฝch cien smerom nahor,“ vysvetฤพuje realitnรก spoloฤnosลฅ a dodรกva, ลพe na rezidenฤnom trhu v Bratislave bolo na konci druhรฉho kvartรกlu v ponuke 81 aktรญvnych projektov.
„V porovnanรญ s predchรกdzajรบcim kvartรกlom, je v ponuke o tri developerskรฉ projekty menej. Na trh pribudlo celkovo devรคลฅ noviniek, z toho ลกesลฅ novรฝch projektov a tri novรฉ etapy v rรกmci uลพ existujรบcich projektov. ล esลฅ projektov ukonฤilo predaj z dรดvodu vypredania svojej ponuky,“ doplnil Lexxus.
Ponuka sa rozลกรญrila o 569 bytovรฝch jednotiek, ฤo predstavuje medzikvartรกlny nรกrast o 53 percent. „Ku koncu sledovanรฉho obdobia tak bolo na bratislavskom trhu rezidenฤnรฝch nehnuteฤพnostรญ voฤพnรฝch 2 118 bytovรฝch jednotiek. V porovnanรญ s prvรฝm kvartรกlom ide o 17,2 percentnรฉ zvรฝลกenie poฤtu novรฝch voฤพnรฝch bytov,“ uzavrela realitnรก spoloฤnosลฅ.
