Narazili na strop? Ceny v centre Bratislavy a Koลกรญc mierne klesli
Ceny nehnuteฤพnostรญ v centre Bratislavy a Koลกรญc mierne poklesli. Vyplรฝva to zo sprรกvy realitnรฉho portรกlu Nehnuteฤพnosti.sk o aktuรกlnej situรกcii na trhu nehnuteฤพnostรญ za druhรฝ kvartรกl tohto roka.
โV druhom kvartรกli 2021 ceny nehnuteฤพnostรญ na Slovensku stรกle rรกstli, tentokrรกt sa to vลกak vรฝnimoฤne netรฝkalo centra Bratislavy a Koลกรญc,“ uvรกdza portรกl. Podฤพa jeho รบdajov v tรฝchto lokalitรกch ceny klesli o jedno aลพ tri percentรก, ฤรญm sa korigoval silnรฝ rast zo zaฤiatku roka.
V druhom ลกtvrลฅroku 2021 vo vรคฤลกine krajskรฝch miest vzrรกstli ceny dvojizbovรฝch bytov o jedno aลพ ลกtyri percentรก. โVรฝraznejลกie cenovo vystupuje mestskรก ฤasลฅ Bratislava III, kde to potiahli novรฉ developmenty, Banskรก Bystrica, ktorรก dobieha vรฝvoj z minulosti a niektorรฉ mestskรฉ ฤasti Koลกรญc sa posรบvajรบ nahor dynamicky uลพ od zaฤiatku roka,“ konลกtatuje portรกl s tรฝm, ลพe naprรญklad ceny v Koลกiciach II oproti minulรฉmu roku stรบpli aลพ o 28,57 percenta.
Naopak, menลกie byty zlacneli v bratislavskom aj koลกickom centre. โKorekciu rรฝchleho rastu cien z predchรกdzajรบceho obdobia spรดsobil sฤasti pokles zรกujemcov o kรบpu bytov v centre. Priemernรบ cenu vลกak zniลพuje aj fakt, ลพe atraktรญvnejลกie byty sa vypredali a aktuรกlne nie je dostatoฤnรก ponuka novรฝch,โ vysvetฤพuje analytik portรกlu Nehnuteฤพnosti.sk Michal Pruลพinskรฝ
V segmente trojizbovรฝch bytov je situรกcia podobnรก. โV nรกraste cien aj tu vedรบ koลกickรฉ mestskรฉ ฤasti, Bratislava III a pridal sa k nim aj Trenฤรญn. Rast cien trojizbovรฝch bytov sa vลกak zastavil na inak ลพivom realitnom trhu v Nitre, dรดvodom je tieลพ mรญลajรบca sa ponuka,“ vysvetlil portรกl.
Aj pri vรคฤลกรญch bytoch klesli ceny v centre Bratislavy a Koลกรญc. โBratislavskรก ฤasลฅ Starรฉ Mesto v nรกraste cien trojizbovรฝch bytov stagnuje aj medziroฤne, ฤo mรดลพe znamenaลฅ, ลพe aktuรกlne ceny narazili na strop. Priemernรก cena bytov je v tejto ฤasti rovnakรก ako v jรบni 2020,โ uzavrel Pruลพinskรฝ.