peniaze, euro

Novostavby v hlavnom meste zdraลพeli medziroฤne o viac neลพ 10 percent

Priemernรก cena voฤพnรฝch bytov dosiahla hodnotu 2 728 bez DPH za meter ลกtvorcovรฝ.

Novostavby v Bratislave zdraลพeli medziroฤne o 12,5 percenta. Vyplรฝva to z analรฝzy realitnej spoloฤnosti Lexxus o stave nehnuteฤพnostรญ v hlavnom meste za tretรญ kvartรกl tohto roka.

„Ku koncu tretieho kvartรกlu 2020 dosiahla priemernรก cena voฤพnรฝch bytov hodnotu 2 728 bez DPH za meter ลกtvorcovรฝ. Rast cien na trhu novostavieb opรคลฅ zrรฝchฤพoval i napriek nejasnej situรกcii na trhu,“ uvรกdza rizikovรฝ manaลพรฉr a odhadca cien nehnuteฤพnostรญ realitnej spoloฤnosti Peter Ondroviฤ.

V medziroฤnom porovnanรญ ide o nรกrast o 12,5 percenta. „Podobne rรฝchlu dynamiku rastu bolo moลพnรฉ vidieลฅ aj pri medzikvartรกlnom porovnanรญ, kde priemernรก cena voฤพnรฝch bytov stรบpla o nieฤo menej ako 5 percent,“ dodal.

Priemernรก cena predanรฝch bytov rรกstla najpomalลกie

Z pohฤพadu jednotlivรฝch projektov priemernรก cena voฤพnรฝch bytov vzrรกstla v rรกmci 31 projektov v dรดsledku zmeny skladby bytov ฤi รบprav cennรญkovรฝch cien smerom nahor.

„Na rezidenฤnom trhu v Bratislave bolo na konci tretieho kvartรกlu 81 aktรญvnych projektov. Na trh pribudlo osem novรฝch projektov a dve novรฉ etapy v rรกmci uลพ existujรบcich projektov. Osem projektov ukonฤilo predaj vypredanรญm svojej ponuky, 11 projektov na trhu rozลกรญrilo svoju ponuku oproti druhรฉmu kvartรกlu a jeden projekt redukoval rozsah svojej ponuky,“ uvรกdza Ondroviฤ.

Ceny predanรฝch bytov dosiahli 2 379 eur bez DPH za meter ลกtvorcovรฝ a z hฤพadiska vรฝvoja cien jednotlivรฝch ฤastรญ na trhu nehnuteฤพnostรญ priemernรก cena predanรฝch bytov rรกstla najpomalลกie.

Najviac sa predรกvalo v bratislavskom okrese

„V prรญpade celkovej ponuky voฤพnรฝch bytov sme zaznamenali mierny pokles, priฤom ku koncu sledovanรฉho obdobia ponuku tvorilo 2 061 bytovรฝch jednotiek, ฤo je o 3,3 percenta menej ako v druhom kvartรกli,“ uvรกdza Ondroviฤ. V rovnakom sledovanom obdobรญ sa, naopak, poฤet predanรฝch bytov zvรฝลกil.

„V mesiacoch jรบl aลพ september tohto roka sa zazmluvnilo celkom 549 bytov. V porovnanรญ s minulรฝm kvartรกlom tak ide o navรฝลกenie o 40,4 percenta, medziroฤne vลกak ide o pokles o 19,4 percenta,“ dodรกva.

Z celkovรฉho pohฤพadu predanรฝch bytov sa ich najviac predalo v druhom bratislavskom okrese โ€“ 228 bytovรฝch jednotiek. „V porovnanรญ s minulรฝm kvartรกlom sa najmenej darilo Starรฉmu Mestu, kde sa predalo len 33 bytovรฝch jednotiek,“ uzavrel.

TEXT: ยฉ SITA Slovenskรก tlaฤovรก agentรบra
Najฤรญtanejลกie