Bratislava

Objem investรญciรญ do nehnuteฤพnostรญ by mohol prekonaลฅ vlaลˆajลกie ฤรญsla

Investiฤnรก aktivita v tomto roku by mohla prekonaลฅ, v prรญpade priaznivรฉho vรฝvoja na trhu, aj objem investรญciรญ z roku 2019, ktorรฉ sa vyลกplhali aลพ na 641 mil. eur. Oฤakรกvajรบ to odbornรญci z realitno-poradenskej spoloฤnosti CBRE.

Podฤพa CBRE mรกme stรกle dostatoฤne veฤพa likvidnรฝch investorov, ktorรญ majรบ naฤalej zรกujem investovaลฅ na Slovensku. Predpokladรก sa, ลพe objem investรญciรญ bude aj naฤalej pohรกลˆanรฝ transakciami v oblasti kancelรกrskych nehnuteฤพnostรญ, hneฤ za nimi by nasledovali priemyselnรฉ nehnuteฤพnosti.

Uvedenรฉ sektory zostรกvajรบ podฤพa CBRE pre investorov atraktรญvne, a to hlavne z dรดvodu vyลกลกej miery nรกvratnosti v porovnanรญ s okolitรฝmi krajinami ako je ฤŒeskรก republika alebo Poฤพsko, ale aj lepลกej odolnosti voฤi vรฝkyvom na trhu.

Navyลกe, na trhu sa mรดลพu objaviลฅ aj transakcie s vรฝraznou zฤพavou ฤi transakcie typu predaj a spรคtnรฝ prenรกjom, ฤรญm sa mรดลพe celkovรฝ objem transakciรญ na Slovensku zvรฝลกiลฅ. Najvรคฤลกรญ vplyv na ฤalลกie transakcie na slovenskom trhu s komerฤnรฝmi nehnuteฤพnosลฅami bude maลฅ podฤพa CBRE prรกve spรดsob a rรฝchlosลฅ oลพivenia naลกej, eurรณpskej aj globรกlnej ekonomiky.

Zรกujem pretrvรกva

Celkovรฝ objem investรญciรญ do nehnuteฤพnostรญ na Slovensku sa v prvom polroku vyลกplhal na 432 mil. eur pri medziroฤnom nรกraste o 66 %. Opรคลฅ dominovali hlavne kancelรกrske a priemyselnรฉ nehnuteฤพnosti, za nimi nasledoval segment maloobchodu. Aj napriek situรกcii spojenej so ลกรญrenรญm koronavรญrusu vykazuje slovenskรฝ trh s komerฤnรฝmi nehnuteฤพnosลฅami za prvรฝ polrok tohto roku silnรบ vรฝkonnosลฅ a objem transakciรญ za toto obdobie prekroฤil vลกetky oฤakรกvania.

Podฤพa obchodnรฉho riaditeฤพa CBRE Slovensko ฤฝubora Prochรกzku to sรบvisรญ s tรฝm, ลพe viacero transakciรญ zaฤalo eลกte poฤas minulรฉho roka, no uzavretรฉ boli zaฤiatkom tohto roka. โ€žPo vypuknutรญ situรกcie spojenej so ลกรญrenรญm koronavรญrusu bol zรกujem investorov o realitnรฉ projekty logicky o ฤosi menลกรญ, ale neustรกle pretrvรกva,โ€œ uviedol Prochรกzka. Preventรญvne spomalenie stavebnรฝch procesov poฤas tohto obdobia vลกak mรดลพe oneskoriลฅ dokonฤenie vรฝstavby niektorรฝch projektov.

TEXT: ยฉ SITA Slovenskรก tlaฤovรก agentรบra
Najฤรญtanejลกie