Realitný trh

Na trhu s kancelárskymi budovami v Bratislave sú okrem špičkových administratívnych objektov s medzinárodnou certifikáciou aj budovy nižšej kategórie. Ich vlastníkom môže byť okrem súkromného sektora aj verejný sektor a štátna správa.

Projekt chce ponúknuť rezidentom vysokú kvalitu života a udržateľnosť. No kladie aj dôraz na verejné priestory?

Developeri a stavebné firmy riešia v súčasnosti celý balík problémov, ktoré sú často na seba naviazané. Potom ako si krátko vydýchli po pandémii koronavírusu, vo februári tohto roka zamiešala karty vojna na Ukrajine.

Na sekundárnom trhu bytov v Bratislave počas prvého štvrťroka 2022 stúpli ceny. Priemerná jednotková cena bola 3 544 eur/m², čo v medziročnom porovnaní značí rast o 13,3 %.

Na slovenskom realitnom a investičnom trhu sa objavil nový ambiciózny hráč - spoločnosť Alto Real Estate. Stojí za ňou jeden zo spoluzakladateľov skupiny Penta Jozef Oravkin.

Nehnuteľnosti v Európskej únii boli koncom minulého roka o 10 % drahšie ako rok predtým. Výsledky zverejnil Eurostat, štatistický úrad Európskej únie. Ceny nehnuteľností v poslednom štvrťroku 2021 rástli najrýchlejšie od konca roka 2006.

Podujatie sa koná 4. – 5. mája, registrácia je spustená.

Mestské lokality v blízkosti dopravných uzlov, železničných či autobusových staníc lákajú developerov, aby ich v spolupráci s architektmi preskúmali a zmenili. Výrazná modernizácia čaká aj zanedbané územie v centre Ľubľany, ktorá je známa ako zelené hlavné mesto.

Za rastom cien bytov v Bratislave v prvom štvrťroku 2022 je podľa spoločnosti Bencont Investments najmä obmedzená ponuka. Priemerná cena voľných bytov stúpla na 4 634 eur/m² vrátane DPH, čo medziročne predstavuje nárast o 25 %. Predaj medziročne klesol o 20 %.

Územný plán (ÚP) je problémovou oblasťou vzťahov medzi magistrátom a developerskou komunitou v Bratislave.

Najprv prekvapenie z vojny na Ukrajine, potom upokojenie a hľadanie spôsobu, ako sa vyrovnať s rastúcou infláciou na Slovensku. To je v skratke nálada investorov v troch realitných fondoch, ktoré oslovil ASB, v prvom štvrťroku tohto roka.

Ceny nehnuteľností v Bratislave pokračovali v raste aj počas prvého kvartálu roka 2022. Priemerná cena v hlavnom meste bola 3699 eur/m2 a odzrkadlil sa v nej aj dopredaj drahších bytov. Za prvé tri mesiace sa predalo o tretinu viac bytov, ako pribudlo do ponuky.

Finančná a investičná skupina WOOD & Company sa rozhodla pre svoju prvú realitnú akvizíciu u našich severných susedov –  kupuje kancelársku budovu Astrum Business Park vo Varšave.

České mesto Ostrava s takmer 300-tisíc obyvateľmi je na rozdiel od polmiliónovej Bratislavy od roku 1997 pravidelným účastníkom medzinárodného veľtrhu MIPIM v Cannes. Výnimkami boli roky 2020 a 2021, v ktorých sa neuskutočnil pre pandémiu koronavírusu.

Budúci majitelia nových 1540 bytov a 42 apartmánov v Slnečniciach Nad mestom si budú môcť okrem blízkosti parku vychutnať aj výhľady na dominanty Bratislavy.