Realitný trh

Administratívne procesy a legislatíva sú podľa analytikov jedným z problémov, ktoré ovplyvňujú rýchlosť schvaľovacích procesov a výstavby.

Ako má vyzerať udržateľný projekt 21. storočia? Predstavíte si záhradné mestá Ebenezera Howarda, alebo hi-tech objekt v centre metropoly postavený z udržateľných materiálov, ktorého obyvatelia šetria uhlíkovú stopu v zmysle konceptu 15-minútového mesta? Na juhu Senca začali stavať Lužianky, ktoré majú ambíciu spojiť všetko z uvedeného.

Prvú etapu komunitného projektu Ovocné sady odovzdá developer novým majiteľom už budúci rok. S výstavbou druhej etapy začína práve v týchto dňoch.

Koronakríza priniesla mnohým nájomcom nový pohľad na využitie kancelárskych priestorov. Prejavilo sa to nielen odkladaním dopytu a zvýšeným počtom renegociácií, ale aj zvýšenou ponukou podnájmov. Práca v kanceláriách však pandémiu prežila a zostáva potrebnou súčasťou podnikania.

Prestavbou by malo vzniknúť 24 bytov, zachovať chcú aj priestory pre šport, administratívu a služby.

Štátna tajomníčka ministerstva dopravy a výstavby Katarína Bruncková očakáva zvýšený záujem samospráv aj súkromného sektora o obstaranie nájomných bytov, aby sa rozšírila ich ponuka s cenovo dostupnou výškou nájomného.

Stavebné úrady vydali stavebné povolenia na výstavbu viac ako 6 200 bytov, čo je najvyšší počet začatých bytov v treťom štvrťroku za posledných dvanásť rokov.

Inštitút urbánneho rozvoja dlhodobo upozorňuje na fakt, že nedostatok bytov tlačí ceny nehnuteľností určených na bývanie do rekordných výšin.

Bratislava, 30. novembra 2021 - Pred niekoľkými dňami sa po pandemickej prestávke opäť konala realitná konferencia Realitné fórum. V štyroch paneloch sa diskutovalo o aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami – o kanceláriách, nájomných bytoch, aktuálnych právnych otázkach, ale samozrejme aj o rezidenčnom trhu.

Pre zvýšenie dostupnosti bývania a tým aj mobility pracovníkov by podľa podnikateľov bolo zrýchlenie a zjednodušenie stavebného konania viac ako trojnásobne účinnejšie než štátna podpora výstavby nájomných bytov.

Nehnuteľnosti určené na bývanie na Slovensku v treťom štvrťroku zdraželi medziročne o osem percent, najviac za posledný rok. Informoval o tom dnes štatistický úrad.

Nový stavebný zákon mal byť zaradený na rokovanie vlády v októbri 2021, no doteraz sa o ňom nerokovalo. Zdá sa však, že predkladateľ by ho chcel v januári 2022 schvaľovať na vláde a následne posunúť do parlamentu. Téma sa tak zrejme opäť dostane do pozornosti aspoň odbornej verejnosti.

Toto už nebude len mestská štvrť, ale „mesto v meste“. Na území 47 hektárov bude žiť 15-tisíc obyvateľov – a to sú parametre menšieho okresného mesta na Slovensku. Projekt Nesto však má svoje ambície aj mimo veľkých objemov.

Metropola východu už dávno nie je mestom, ktoré by zaujalo len Dómom svätej Alžbety a historickou Hlavnou ulicou. Súkromné a verejné investície zmenili tvár Košíc, pričom priniesli pár zaujímavých projektov.

Vysoká konkurencia viedla v prvých fázach koronakrízy aj k zlacňovaniu nájmov takmer o 17 percent.