Realitný trh

V bratislavskej mestskej časti Vrakuňa chcú postaviť logistické centrum za približne 13 miliónov eur. Vyplýva to zo zverejneného zámeru posudzovania vplyvov na životné prostredie EIA.

Pandémia posadila chladnúci trh s kancelárskymi nehnuteľnosťami na húsenkovú dráhu a za posledné mesiace priniesla viacero prekvapení. Ukázala, že firmy nedokážu fungovať len na home officoch a pracovné priestory potrebujú. Ukázala tiež, ako by mali kancelárie v treťom tisícročí vyzerať. Prinášame vám odpovede na otázky, ktoré boli a budú kľúčové.

Priemerná jednotková cena novostavieb v Bratislave vzrástla na 3 700 eur za meter štvorcový vrátane DPH. Vyplýva to z aktuálnej analýzy spoločnosti Bencont Investments.

Vzhľadom na stále platné pandemické obmedzenia majú mnohé spoločnosti v súčasnosti vysoký podiel práce z domu a kancelárie aktuálne nie sú naplno využívané. Čo to znamená? Na analýzu tohto segmentu sme oslovili zástupcov veľkých „hráčov".

Cena dvojizbových bytov v centre Košíc vzrástla o 14 percent a trojizbové byty zdraželi o viac ako 20 percent.

Podmienky súťaže určujú výšku prenájmu na minimálne 12 eur za štvorcový meter na mesiac.

Kancelárske nehnuteľnosti aj naďalej ostávajú medzi európskymi investormi preferovaným sektorom.

Ministerstvo hospodárstva SR pokračuje v poskytovaní dotácií na nájomné. V rámci prvej a druhej vlny už ministerstvo vyplatilo 30 825 žiadostí v celkovej sume 56,8 milióna eur.

Bytov je málo a prevyšovanie dopytu nad ponukou bude podľa analytika pretrvávať.

Návštevnosť realitných portálov na začiatku tohto roka významne vzrástla.

Na najbližšom rokovaní miestneho zastupiteľstva budú ružinovskí poslanci schvaľovať materiál o pokračovaní rokovaní s developerom YIT. Chcú získať jednu budovu popri diaľnici v areáli Nuppu v Prievoze. Majú v nej byť nájomné byty pre Ružinov.

V štvrtom kvartáli 2020 pribudlo na bratislavský trh 26 300 metrov štvorcových nových kancelárskych plôch.

Borovicový Háj v mestskej časti Sásová má pozostávať zo siedmich bytových domov a rodinných radových domov.

Najvýraznejší podiel na raste cien má Bratislavský kraj, ceny rástli tiež v Banskobystrickom a Prešovskom kraji.

K hlavným agendám Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) bude v najbližšom období patriť podpora bývania v nájomných bytoch. O víziách a novinkách v oblasti výstavby nájomných bytov sme sa porozprávali s generálnym riaditeľom ŠFRB Jurajom Kvetkom.