Realitný trh

Investície do komerčných nehnuteľností v Európe sa v roku 2020 vyšplhali do výšky 275 miliárd eur.

Záujem investorov o logistické parky, atraktívne kancelárske budovy a retail parky na Slovensku je extrémne silný a odborníci na development preto očakávajú, že rok 2021 bude veľmi aktívny.

Ťažký marec na realitnom trhu spôsobil rázny tvrdý lockdown po vypuknutí prvej vlny pandémie.

Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla hodnotu 2 739 eur bez DPH za meter štvorcový.

Naopak, pokles zaznamenal trh s prenájmami bytov, v centre Bratislavy až o 18 percent.

Vakcíny na prevenciu proti COVID-19 dávajú nádej na oživenie ekonomiky. Podľa Colliers International možno očakávať, že sa v roku 2021 oživia aj objemy investícií do kancelárií. Treba však dodať, že podiel prázdnych ofisov sa pravdepodobne ešte zvýši. 

Hlavné mesto a Metropolitný inštitút Bratislavy spustili pilotný projekt prenájmu vybraných mestských budov vo verejnej súťaži, v ktorej ale súťažiaci nesúťažia len ponúknutou cenou za nájom, ale rozhodujú aj hodnotové kritériá.

Novela zákona o dotáciách na rozvoj bývania nadobudne účinnosť od 1. januára budúceho roka.

Poslanci bratislavskej mestskej časti Petržalka (MČ) schválili na novembrovom zastupiteľstve kúpu objektu spoločnosti Západoslovenská energetika (ZSE) na ulici Ondreja Štefanka v cene 2,6 milióna eur s DPH.

Štát pravdepodobne nepostaví nájomné byty sám. Boris Kollár musel svoju víziu okresať. Diskusie o viedenskom a iných modeloch sa skončili tým, že si musíme nájsť vlastnú cestu. Takto by mohla vyzerať.

V súčasnosti upravuje postavenie Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov, na základe ktorého ŠFRB financuje priority štátnej bytovej politiky schválené vládou Slovenskej republiky pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu.

V rámci celkovej ponuky kancelárskych priestorov má 33 budov jeden z certifikátov zelenej budovy / trvalo udržateľnej budovy.

Dopyt po týchto nehnuteľnostiach sa odráža aj na ich cenách, ktoré v niektorých prípadoch výrazne stúpli.

Priemerná cena voľných bytov dosiahla hodnotu 2 728 bez DPH za meter štvorcový.

Predchádzajúce vedenie Trnavského samosprávneho kraja nehnuteľnosť prenajalo, terajšie nájomnú zmluvu zrušilo. Internát sa stal jednou z hlavných tém predvolebnej kampane pred krajskými voľbami v roku 2017.