Realitný trh

Jedným z najväčších problémov Slovenska je bývanie. Rast cien nehnuteľností a úrokových sadzieb spôsobil, že časť Slovákov si nebude môcť dovoliť vlastnú strechu nad hlavou.

Priemerná ponuková cena nehnuteľností v treťom štvrťroku na Slovensku opäť stúpla a dosiahla úroveň 2714 eur za štvorcový meter (m2), v prvom štvrťroku tohto roka to bolo 2510 eur.

Podpredseda vlády Štefan Holý (nom. Sme rodina) o tom informoval v pondelok s tým, že súkromní medzinárodní investori, s ktorými zatiaľ rokujú, predbežne počítajú na tento účel vynaložiť 6 mld. eur.

Na konci septembra sa po dlhom čase priemerná cena bytov znížila takmer vo všetkých regiónoch Slovenska. Niekde ceny klesli takmer o 6 %.

Výstavba rezidenčného komplexu v krajskom meste na severe Slovenska sa začne v roku 2023 a skončí do záveru roka 2024.

V rámci Európskej únie sme v tomto rebríčku na druhom mieste hneď za Rumunskom.

V rezidenčnom projekte Riviera Nitra v krajskom meste Nitra končí developer Ismont práce na hrubej stavbe prvej etapy. Stavebné práce sa začali na jar minulého roka.

Hypotekárny a realitný trh sú ako spojené nádoby. Rozmach v jednom povzbudzuje oživenie v druhom a rovnako je to v prípade ochladenia. Ostatný rok a pol sme boli vo fáze rozmachu, ale aj silného a čoraz intenzívnejšieho rastu úverov i cien nehnuteľností.

Z hľadiska počtu bytov ide o najväčší projekt developera JTRE na území bratislavskej Trnávky.

Hlavné mesto nedostalo žiadne ponuky s výnimkou nákupu 2-izbových bytov, dve prijaté ponuky však zhodnotilo ako nedostatočný počet.

Podľa analytikov z Bencont Investments sa v treťom štvrťroku v hlavnom meste predalo necelých 250 bytov v novostavbách, čo je jeden z najnižších predajov od realitnej krízy.

Realitná divízia skupiny Penta ohlásila vo štvrtok 8. septembra už druhý nákup pozemku v tomto roku, tentoraz v Bratislave-Novom Meste.

 Na Orave síce dobre, ale aktuálne aj poriadne draho. Problémom je nízka ponuka bytov aj domov, ktorá nestačí uspokojiť vysoký dopyt. Hlavne po bytoch, kde úplne absentujú novostavby. Prakticky ich niet.

Bývalý Matador a okolie Kopčianskej ulice sa mení na jednu z najkvalitnejšie a najkrajšie sa rozvíjajúcich častí Petržalky. Projekt Nová Matadorka je toho nespochybniteľným dôkazom.

Za posledné roky pritom nejde o prvý projekt, aj vďaka novej výstavbe sa počet obyvateľov za osem rokov zvýšil o viac ako tretinu. Nová rezidenčná časť prinesie 64 domov.