Projekt Florian Residence vstúpil do ďalšej etapy. Developer už predáva prvú etapu bytov

V úvodnej etape výstavby prémiového mestského bývania v bratislavskom Starom Meste, v susedstve Národnej banky Slovenska a električkovej trate v smere na železničnú Hlavnú stanicu, ide o byty pre 160 obyvateľov.

Urbanisticko–architektonický koncept projektu spoločne pripravili slovenské ateliéry GutGut a JRKVC. V ďalšej fáze sa zapojil renomovaný  holandský ateliér Benthem Crouwel Architects, ktorého úlohou bolo projekt rozvíjať najmä z pohľadu architektúry a verejných priestorov.

Holandský ateliér sa podieľal napríklad na multimodálnom uzle mesta Brno, vypracoval hlavný plán zmeny oblasti Sloterdijk v Amsterdame. V rámci riešenia verejných priestorov bude v mestskom bloku Florian Residence záhradná zóna.

„V prvej fáze vznikne osempodlažný dom so 73 bytmi a apartmánmi so zaujímavým mixom dispozícií. V týchto dňoch začíname úvodnú etapu predaja limitovaného počtu bytov,“ uviedol výkonný riaditeľ developera projektu  Alto Real Estate Rastislav Valovič.

Florian Residence vzniká v blízkosti bulváru Imricha Karvaša a bezprostredne susedí s lokálnymi ulicami Školská a Slovanská. Občianska vybavenosť je dostupná pešo, či  ide o potraviny, športoviská, park v Medickej záhrade, cukráreň, či pošta, ale aj lekáreň, nemocnica a  školy.

Investor informoval, že v projekte uplatnil najmodernejšie technologické systémy. Návrh systému stropného chladenia a podlahového kúrenia je v súlade s požiadavkami na udržateľné zdroje energie. Zdrojom energie pre tento systém je sústava suchých vrtov s hĺbkou až 100 metrov.

 V tepelnom čerpadle sa energia zo zeme mení na teplo alebo na chlad podľa aktuálnych potrieb objektu. Podobne pristupoval investor aj k vetraniu v bytoch, ktoré je napojené na centrálnu vzduchotechnickú jednotku s rekuperátorom s účinnosťou 80 % vrátane spätného získavania vlhkosti, čo zaručuje optimálnu kvalitu vzduchu v bytoch.

„Budovy ušetria minimálne 50 % nákladov na energie (kúrenie, chladeniea príprava teplej vody), navyše s minimálnou uhlíkovou stopou. Tú znižujú aj zelené strechy,“ doplnil Rastislav Valovič.

Celý projekt Florian Residence počíta s trendom stále intenzívnejšieho nástupu elektromobilov. Ich nabíjanie je riešené možnosťou osadenianabíjacej stanice pre každé parkovacie miesto.

Jednou zo silných stránok Florian Residence je zeleň, ktorá je v projekte navrhnutá tak, aby znižovala teplotu v území a ponúkala miesto na oddych aj aktivitu. Aj preto budú v parku pri dome vysadené vzrastlé stromy, ktoré poskytnú dostatok tieňa.