Rast cien bytov je v Bratislave ročne o 7-15 %, na Slovensku o 20-30 %
Ceny bytov rastú v Bratislave ročne o 7 až 15 %, mimo územia hlavného mesta SR až o 20 až 30 %. Pomer predaných nových a starých bytov na domácom trhu s bytmi je 35 ku 65, ale v Bratislave 50 ku 50. Ceny nových bytov si udržujú dlhodobý rast. Najväčší dopyt a nárast pretrváva u malometrážnych bytov s rozlohou do 70 štvorcových metrov.
V minulosti, podotkol, príchodom investorov a rozvojom infraštruktúry rozvoj realitného trhu zaznamenali Trnava, Žilina a Nitra, teraz investori mieria do Vysokých Tatier a Košíc. „Rast cien nehnuteľností v Bratislave bude pomalší a rozširovanie trhu realít sa posunie do Rakúska a Maďarska,“ konštatoval. Zhodujem sa s názorom hlavného architekta mesta Bratislavy Štefana Šlachtu, že nielen pre bytovú výstavbu sa ukazuje ako perspektívna lokalita Hainburg – Kittsee, i keď tomu magistrát mesta nie je naklonený, povedal pre TASR Churý.
„Na základe analýz vývoja trhu, ekonomiky a zahraničnopolitickej situácie aj RE/MAX prognózuje ďalší rast trhu nehnuteľností SR. Uvedomujeme si, že tento rast ovplyvňujú mnohé faktory, kľúčovými sú dopyt a ponuka,“ dodal. Príde ale čas, podotkol, keď konkurencia napr. Ruska, Turecka či Balkánu v investovaní zasiahne aj Slovensko, pretože už teraz tam stúpa angažovanosť stavebných podnikov.
O tom, že realitný trh SR naďalej rastie, svedčí prognóza rastu cien nehnuteľností, nedostatok komerčných nehnuteľností, hlavne kancelárskych priestorov a stavebný boom investorov mimo Bratislavy. Nahráva tomu aj zvyšovanie disponibilných zdrojov Slovákov a rast hypotekárneho trhu, ktorého produkty sú už dostupnejšie viacerým skupinám obyvateľstva.
Zdroj: TASR
