Realitnรก transakcia roka. Aupark kรบpili za takmer pol miliardy
Bratislavskรฉ nรกkupnรฉ centrum Aupark kupuje od Unibail-Rodamco-Westfield (URW) za 450 miliรณnov eur spoloฤnosลฅ WOOD & Company.
Aupark Bratislava je nรกkupnรฝm centrom s hrubou prenajรญmateฤพnou plochou 59 600 ลกtvorcovรฝch metrov a nรกvลกtevnosลฅou 11,8 miliรณna ฤพudรญ (v roku 2019).
โDokonฤenie transakcie sa oฤakรกva v prvej polovici tohto roka a podlieha splneniu ลกtandardnรฝch odkladacรญch podmienok vrรกtane schvรกlenia regulaฤnรฝmi orgรกnmi,โ informovala spoloฤnosลฅ WOOD & Company.
WOOD & Company ako lรญder transakcie spolu so svojรญm joint venture partnerom Tatra Asset Management najprv zรญska 60-percentnรฝ podiel. Zostรกvajรบcich 40 percent sa prevedie postupne v dohodnutรฝch podieloch v rokoch 2022, 2023 a 2024.
Preฤรญtajte si tieลพ
V sรบvislosti s dopadmi sรบฤasnej pandรฉmie COVID-19 poskytla spoloฤnosลฅ URW trojroฤnรบ garanciu na prรญjmy z nรกjomnรฉho a participatรญvny รบver vrรกtane earn-out mechanizmu. Joint venture spoloฤnosti URW a kupujรบcich zรกroveล refinancovalo sรบฤasnรฝ dlh spoloฤnosti Aupark zรญskanรญm bankovรฉho financovania v objeme 229,5 miliรณna eur.
โAkvizรญcia Auparku ako prvotriedneho aktรญva v excelentnej lokalite je v sรบlade s naลกou investiฤnou stratรฉgiou. Aupark vhodne doplnรญ naลกe realitnรฉ portfรณlio. Sรบฤasnรฉ analรฝzy a trendy potvrdzujรบ, ลพe spotrebitelia sa po skonฤenรญ pandรฉmie vracajรบ do nรกkupnรฝch centier,โ povedal investiฤnรฝ riaditeฤพ WOOD & Company zodpovednรฝ za realitnรฉ aktรญva na slovenskom trhu Martin ล migura.
Zadlลพenรฉ URW
Akvizรญciou Auparku sa spoloฤnosลฅ WOOD & Company stรกva druhรฝm najvรคฤลกรญm vlastnรญkom kancelรกrskych a nรกkupnรฝch centier v Bratislave a Prahe. Celkovรก hodnota realitnรฉho portfรณlia spoloฤnosti presiahne po dokonฤenรญ transakcie jednu miliardu eur.
Popri Auparku vlastnรญ WOOD & Company aj nรกkupnรฉ centrรก Galerie Harfa a Centrum Krakov v Prahe. Celkovรบ prenajรญmateฤพnรบ plochu v retail aktรญvach zvyลกuje skupina na 115-tisรญc ลกtvorcovรฝch metrov.
โTransakcia mรก jednoznaฤnรฝ zmysel pre vลกetky zรบฤastnenรฉ strany a umoลพลuje spoloฤnosti URW urรฝchliลฅ pokrok v jej hlavnom strategickom cieli znรญลพiลฅ mieru zadlลพenosti,โ povedal investiฤnรฝ a prevรกdzkovรฝ riaditeฤพ URW pre strednรบ Eurรณpu Martin Makovec.
