V Bratislave je neobsadených 800 nových bytov
V Bratislave je neobsadených 800 nových bytov. Najviac voľných bytových jednotiek je 3-izbových s priemernou cenou 260 000 eur (7,83 milióna Sk). Priemerná výmera týchto bytov je 106 štvorcových metrov. Priemerná cena za štvorcový meter pri voľných bytoch sa pohybuje na úrovni 2409 eur (72 584 Sk) vrátane DPH. Vyplýva to z aktuálnych štatistík projektu Nové byty na bývanie.
Manažéri projektu potvrdili zmenu v správaní sa klientov, ktorí preferujú dokončené byty alebo byty tesne pred dokončením. „Proces kúpy bytu sa výrazne predĺžil, klienti chcú vidieť viacero projektov a porovnať si ponuky investorov ako aj kvalitu prevedených prác,“ informoval manažér portálu www.novebytynabyvanie.sk Peter Gerek.
Negatívny vplyv na dopredaj voľných jednotiek v nových developerských projektoch majú domy a areály vo fáze realizácie. Bratislavský trh eviduje 60 takýchto bytových projektov. Klienti si môžu vybrať z viac ako 4000 bytových jednotiek. Priemerná cena za m2 sa pohybuje na úrovni 2371 eur (71 420 Sk) vrátane DPH a je mierne nižšia oproti dokončeným projektom.
Projekty ponúkajú len málo bytov v segmente nižšieho štandardu, naopak, príliš široká ponuka je vo vyššom štandarde a luxusnom štandarde. V priebehu roka 2009 bude podľa údajov developerov a investorov v Bratislave dokončených 36 bytových projektov, v ktorých je momentálne voľných ešte 1700 bytov.
Zdroj: TASR
