Vizualizรกcia vรฝstavby nรกjomnรฉho bรฝvania na Muchovom nรกmestรญ v Bratislave.

Zmeny vย prospech nรกjomnรฉho bรฝvania vย Bratislave ฤakajรบ na verdikt

Bratislavskรฝ magistrรกt ฤakรก na finรกlne stanovisko Okresnรฉho รบradu Bratislava k dรดleลพitรฉmu nรกvrhu zmien aย doplnkov รบzemnรฉho plรกnu ฤ. 8. Dlhooฤakรกvanรฉ zmeny aย doplnky sรบvisia sย vรฝstavbou veฤพmi potrebnรฉho dostupnรฉho nรกjomnรฉho bรฝvania pre potreby mesta vย mestskรฝch ฤastiach Ruลพinov, Raฤa, Dรบbravka aย Petrลพalka.

โ€žPodali sme to pred tรฝลพdลˆom,โ€œ uviedla poฤas konferencie Reality Summit vย Bratislava (17. mรกja) oย procese vo vzลฅahu kย okresnรฉmu รบradu viceprimรกtorka Lenka Antalovรก Plavuchovรก. Jej ambรญciou je, aby sa nรกvrhom zaoberali mestskรญ poslanci vย jรบni tohto roka. Lokality, v ktorรฝch sรบ navrhnutรฉ zmeny, sรบ vย rukรกch mesta iย developerov. Rieลกiteฤพmi รบlohy boli mestskรฝ Metropolitnรฝ inลกtitรบt Bratislavy aย sekcie magistrรกtu. Podstatou je zmena funkcie aย priestorovรฉho usporiadania plรดch, ktorรฉ sรบ vhodnรฉ na nรกjomnรฉ bรฝvanie.

Lokality:

Ruลพinov: Bazovรก ulica
Raฤa: Pastierska, Peknรก cesta, Raฤianska, Vรฝchodnรก
Dรบbravka: Agรกtovรก, Na vrรกtkach
Petrลพalka: Bratskรก, Sosnovรก, ล ustekova, Muchovo nรกmestie, Viedenskรก cesta, 1 lokalita nepomenovanรก

ZDROJ: EIA

Rozsiahly dokument uverejnil Enviroportรกl vย druhej polovici aprรญla 2022. Okresnรฝ รบrad Bratislava 4. aprรญla 2023 rozhodol, ลพe materiรกl sa nebude posudzovaลฅ podฤพa zรกkona oย vplyvoch na ลพivotnรฉ prostredie. Vย rรกmci zmiernenia vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie je jednou zย podmienok zvรกลพenie, ฤi ponechaลฅ sรบฤasnรบ funkciu vย lokalitรกch Viedenskรก cesta (Petrลพalka) aย Agรกtovรก (Dรบbravka).

Novรฉ nariadenie o nรกjomnom bรฝvanรญ

Okrem uvedenรฝch zmienย aย doplnkov avizovala nรกmestnรญฤka aj prijatie novรฉho vลกeobecno-zรกvรคznรฉho nariadenia (VZN) oย nรกjomnom bรฝvanรญ, ฤo vziลกlo zย priorรญt koncepcie mestskej bytovej politiky. Na jeho prรญprave pracuje sekcia nรกjomnรฉho bรฝvania spolu so sekciou sociรกlnych vecรญ.

โ€žDokument je vo finรกlnej podobe, vย sรบฤasnosti rozosielame jeho nรกvrh na 17 mestskรฝch ฤastรญ. Po zozbieranรญ aย zapracovanรญ pripomienok by oย nรกvrhu VZN malo rokovaลฅ mestskรฉ zastupiteฤพstvo,โ€œ uviedla pre ASB viceprimรกtorka. Nariadenie by malo platiลฅ od januรกra 2024. Prideฤพovanie nรกjomnรฝch bytov, vzhฤพadom na ich veฤพkรฝ nedostatok vย hlavnom meste, povaลพuje verejnosลฅ za veฤพmi citlivรบ agendu.

Lenka Antalovรก Plavuchovรก
Lenka Antalovรก Plavuchovรก | Zdroj: Miro Pochyba

Byty treba aj pre mestskรฝch policajtov

Lenka Antalovรก Plavuchovรก vย diskusii uviedla, ลพe magistrรกt mรก vย poradovnรญku 600 ลพiadateฤพov oย byt, cca 800 bytov mรก vย sprรกve on aย cca 1ย 200 mestskรฉ ฤasti. Magistrรกt mรก zรกujem zamestnaลฅ ฤพudรญ vย mestskej polรญcii aj ลกofรฉrov aย ลกofรฉrky vย Dopravnom podniku Bratislava, kde mรก prรกve poskytnutie nรกjomnรฉho bรฝvania pre osobu alebo rodinu svoje dรดleลพitรฉ miesto. Mesto informovalo vย aprรญli, ลพe pripravuje vรฝstavbu cca 400 nรกjomnรฝch bytov, zย toho 103 bytov bude vย projekte na Muchovom nรกmestรญ vย mestskej ฤasti Petrลพalka.

โ€žCieฤพom je, aby sa tieto byty prideฤพovali podฤพa novรฝch pravidiel,โ€œ konลกtatovala. Mesto vyuลพรญva รบvery zo ล tรกtneho fondu rozvoja bรฝvania aย dotรกcie zย rezortu dopravy aย mรก jasnรฉ predstavy o tom, akรฉ kritรฉriรก majรบ ลพiadatelia spฤบลˆaลฅ. Mรดลพe to byลฅ len 3-nรกsobok ลพivotnรฉho minima, vย prรญpade beลพnรฝch bytov, aย 4- aลพ 5-nรกsobok ลพivotnรฉho minima, ak ide oย byty pre vybranรฉ profesie, ktorรฉ potrebujeme na chod mesta,โ€œ spresnila vรฝลกku prรญjmu ลพiadateฤพov.

Mesto rieลกi nรกhradnรฉ nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie

Hlavnou cieฤพovou skupinou podฤพa bytovej koncepcie sรบ ฤพudia ohrozenรญ stratou bรฝvania alebo bรฝvajรบci vย nevhodnรฝch podmienkach, napr. vย ubytovni. Mestskรฉ nรกjomnรฉ byty sรบ urฤenรฉ aj pre 475 ฤakateฤพov na nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie zย reลกtituovanรฝch bytovรฝch domov, ich situรกciu mรก podฤพa zรกkona vyrieลกiลฅ samosprรกva.

Mesto poฤรญta sย tรฝm, ลพe minimรกlne polovica bytov vย pripravovanรฝch projektoch bude urฤenรก pre nich. โ€žMรกme povinnosลฅ nielen zabezpeฤiลฅ nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie, ale aj kompenzovaลฅ reลกtituentom mesaฤnรฉ nรกjomnรฉ, ktorรฉ je regulovanรฉ. Ako mesto doplรกcame roฤne kompenzรกciu takmer 2 miliรณny eur,โ€œ konลกtatovala.

Najฤรญtanejลกie