Zmeny vย prospech nรกjomnรฉho bรฝvania vย Bratislave ฤakajรบ na verdikt
Bratislavskรฝ magistrรกt ฤakรก na finรกlne stanovisko Okresnรฉho รบradu Bratislava k dรดleลพitรฉmu nรกvrhu zmien aย doplnkov รบzemnรฉho plรกnu ฤ. 8. Dlhooฤakรกvanรฉ zmeny aย doplnky sรบvisia sย vรฝstavbou veฤพmi potrebnรฉho dostupnรฉho nรกjomnรฉho bรฝvania pre potreby mesta vย mestskรฝch ฤastiach Ruลพinov, Raฤa, Dรบbravka aย Petrลพalka.
โPodali sme to pred tรฝลพdลom,โ uviedla poฤas konferencie Reality Summit vย Bratislava (17. mรกja) oย procese vo vzลฅahu kย okresnรฉmu รบradu viceprimรกtorka Lenka Antalovรก Plavuchovรก. Jej ambรญciou je, aby sa nรกvrhom zaoberali mestskรญ poslanci vย jรบni tohto roka. Lokality, v ktorรฝch sรบ navrhnutรฉ zmeny, sรบ vย rukรกch mesta iย developerov. Rieลกiteฤพmi รบlohy boli mestskรฝ Metropolitnรฝ inลกtitรบt Bratislavy aย sekcie magistrรกtu. Podstatou je zmena funkcie aย priestorovรฉho usporiadania plรดch, ktorรฉ sรบ vhodnรฉ na nรกjomnรฉ bรฝvanie.
Lokality:
Ruลพinov: Bazovรก ulica
Raฤa: Pastierska, Peknรก cesta, Raฤianska, Vรฝchodnรก
Dรบbravka: Agรกtovรก, Na vrรกtkach
Petrลพalka: Bratskรก, Sosnovรก, ล ustekova, Muchovo nรกmestie, Viedenskรก cesta, 1 lokalita nepomenovanรก
ZDROJ: EIA
Rozsiahly dokument uverejnil Enviroportรกl vย druhej polovici aprรญla 2022. Okresnรฝ รบrad Bratislava 4. aprรญla 2023 rozhodol, ลพe materiรกl sa nebude posudzovaลฅ podฤพa zรกkona oย vplyvoch na ลพivotnรฉ prostredie. Vย rรกmci zmiernenia vplyvov na ลพivotnรฉ prostredie je jednou zย podmienok zvรกลพenie, ฤi ponechaลฅ sรบฤasnรบ funkciu vย lokalitรกch Viedenskรก cesta (Petrลพalka) aย Agรกtovรก (Dรบbravka).
Novรฉ nariadenie o nรกjomnom bรฝvanรญ
Okrem uvedenรฝch zmienย aย doplnkov avizovala nรกmestnรญฤka aj prijatie novรฉho vลกeobecno-zรกvรคznรฉho nariadenia (VZN) oย nรกjomnom bรฝvanรญ, ฤo vziลกlo zย priorรญt koncepcie mestskej bytovej politiky. Na jeho prรญprave pracuje sekcia nรกjomnรฉho bรฝvania spolu so sekciou sociรกlnych vecรญ.
โDokument je vo finรกlnej podobe, vย sรบฤasnosti rozosielame jeho nรกvrh na 17 mestskรฝch ฤastรญ. Po zozbieranรญ aย zapracovanรญ pripomienok by oย nรกvrhu VZN malo rokovaลฅ mestskรฉ zastupiteฤพstvo,โ uviedla pre ASB viceprimรกtorka. Nariadenie by malo platiลฅ od januรกra 2024. Prideฤพovanie nรกjomnรฝch bytov, vzhฤพadom na ich veฤพkรฝ nedostatok vย hlavnom meste, povaลพuje verejnosลฅ za veฤพmi citlivรบ agendu.
Byty treba aj pre mestskรฝch policajtov
Lenka Antalovรก Plavuchovรก vย diskusii uviedla, ลพe magistrรกt mรก vย poradovnรญku 600 ลพiadateฤพov oย byt, cca 800 bytov mรก vย sprรกve on aย cca 1ย 200 mestskรฉ ฤasti. Magistrรกt mรก zรกujem zamestnaลฅ ฤพudรญ vย mestskej polรญcii aj ลกofรฉrov aย ลกofรฉrky vย Dopravnom podniku Bratislava, kde mรก prรกve poskytnutie nรกjomnรฉho bรฝvania pre osobu alebo rodinu svoje dรดleลพitรฉ miesto. Mesto informovalo vย aprรญli, ลพe pripravuje vรฝstavbu cca 400 nรกjomnรฝch bytov, zย toho 103 bytov bude vย projekte na Muchovom nรกmestรญ vย mestskej ฤasti Petrลพalka.
โCieฤพom je, aby sa tieto byty prideฤพovali podฤพa novรฝch pravidiel,โ konลกtatovala. Mesto vyuลพรญva รบvery zo ล tรกtneho fondu rozvoja bรฝvania aย dotรกcie zย rezortu dopravy aย mรก jasnรฉ predstavy o tom, akรฉ kritรฉriรก majรบ ลพiadatelia spฤบลaลฅ. Mรดลพe to byลฅ len 3-nรกsobok ลพivotnรฉho minima, vย prรญpade beลพnรฝch bytov, aย 4- aลพ 5-nรกsobok ลพivotnรฉho minima, ak ide oย byty pre vybranรฉ profesie, ktorรฉ potrebujeme na chod mesta,โ spresnila vรฝลกku prรญjmu ลพiadateฤพov.
Mesto rieลกi nรกhradnรฉ nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie
Hlavnou cieฤพovou skupinou podฤพa bytovej koncepcie sรบ ฤพudia ohrozenรญ stratou bรฝvania alebo bรฝvajรบci vย nevhodnรฝch podmienkach, napr. vย ubytovni. Mestskรฉ nรกjomnรฉ byty sรบ urฤenรฉ aj pre 475 ฤakateฤพov na nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie zย reลกtituovanรฝch bytovรฝch domov, ich situรกciu mรก podฤพa zรกkona vyrieลกiลฅ samosprรกva.
Mesto poฤรญta sย tรฝm, ลพe minimรกlne polovica bytov vย pripravovanรฝch projektoch bude urฤenรก pre nich. โMรกme povinnosลฅ nielen zabezpeฤiลฅ nรกhradnรฉ nรกjomnรฉ bรฝvanie, ale aj kompenzovaลฅ reลกtituentom mesaฤnรฉ nรกjomnรฉ, ktorรฉ je regulovanรฉ. Ako mesto doplรกcame roฤne kompenzรกciu takmer 2 miliรณny eur,โ konลกtatovala.