Vรฝstavba domov

ล FRB upravรญ sadzby pre sรบkromnรฝ sektor, budรบ vลกak stรกle niลพลกie ako v banke

ล tรกtny fond rozvoja bรฝvania (ล FRB) pripravuje novelu vyhlรกลกky, ktorรก upravรญ รบrokovรฉ sadzby pre sรบkromnรฝ sektor. ASB oย tom informoval fond.

Sprรกva je rozลกรญrenรก o vyjadrenie Ministerstva dopravy (MD) SR.ย ย 

รšpravu รบrokov po rokovaniach s rezortom dopravy avizoval generรกlny riaditeฤพ fondu Tomรกลก Lamprecht v rozhovore, ktorรฝ bol uverejnenรฝ na sociรกlnej sieti zaฤiatkom januรกra tohto roka. Dรดvodom bola reakcia na situรกciu, ktorรก vznikla zvyลกovanรญm sadzieb zo strany Eurรณpskej centrรกlnej banky v roku 2022. Ovplyvnila v tomto prรญpade pomoc de minimis pre sรบkromnรฝ sektor, ktorรก mรก vลกak svoje limity.

Napriek pripravovanรฉmu zvรฝลกeniu รบrokovรฝch sadzieb, predpokladรก fond zvรฝลกenรฝ zรกujem zo strany sรบkromnรฉho sektora, pretoลพe sadzby budรบ stรกle niลพลกie ako ponรบkajรบ komerฤnรฉ banky.

Novรก sadzby by mali byลฅ znรกme na jar

รšrokovรฉ sadzby pre samosprรกvy zostรกvajรบ nezmenenรฉ. โ€žPredpokladanรฝ termรญn schvรกlenia novely vyhlรกลกky by mal byลฅ aprรญl โ€“ mรกj,โ€œ uviedla pre ASB hovorkyลˆa fondu Kristรญna Starosta sย tรฝm, ลพe rozpoฤet fondu na rok 2023 je vย objeme 220 miliรณnov eur. Zย toho je urฤenรฝch na nรกjomne byty 115 miliรณnov eur, ktorรฉ sรบ spolu so zariadeniami sociรกlnych sluลพieb aย ubytovacรญmi domami prioritami ล FRB.

V uplynulom roku 2022 evidoval fond poลพiadavky celkovo na 322 miliรณnov eur a priznanรก podpora bola vo vรฝลกke 215 miliรณnov eur. Na nรกjomnรฉ bรฝvanie bolo urฤenรฝch viac ako 107 miliรณnov eur, priฤom priznanรก podpora dosiahla viac ako 50 miliรณnov eur.

V rozhovore na sociรกlnej sieti Lamprecht uviedol, ลพe sรบฤasnรก legislatรญva umoลพลˆuje zvรฝลกiลฅ รบver, ktorรฝ je v procese ฤerpania, ak je to moลพnรฉ, najmรค v sรบvislosti s cenami stavebnรฝch materiรกlov v roku 2022. Samosprรกvy si to budรบ musieลฅ obhรกjiลฅ pred รšradom pre verejnรฉ obstarรกvanie, konลกtatoval. V sรบvislosti s vรฝstavbou nรกjomnรฝch bytov povedal, ลพe v prรญpade hlavnรฉho mesta je limit 1710 eur/m2 podlahovej plochy bytu. โ€žPomaly aj Bratislava zaฤรญna stavaลฅ nรกjomnรฉ byty,โ€œ uviedol.

รšrokovรฉ zvรฝhodnenie je v ลกtรกtnej pomoci limitovanรฉ

Rezort dopravy potvrdil, ลพe spolu so ล FRB pripravujรบ zmenu vyhlรกลกky. Nรกsledne bude nรกvrh predloลพenรฝ do medzirezortnรฉho pripomienkovรฉho konania. Pri nastavenรญ vรฝลกky รบrokovej sadzby รบverov zo ล FRB sa zohฤพadลˆuje zรกkladnรก รบrokovรก sadzba, ktorรบ urฤuje ECB, a รบrokovรก sadzba รบverov poskytovanรฝch komerฤnรฝmi bankami.

Chce nastaviลฅ vรฝลกku sadzby tak, aby fond mohol po zohฤพadnenรญ limitov ลกtรกtnej pomoci poskytnรบลฅ ลพiadateฤพovi รบver vo vรฝลกke potrebnej na financovanie jeho projektu. V praxi to znamenรก, ลพe ak sa zvyลกujรบ รบrokovรฉ sadzby Eurรณpskej banky, zvyลกuje to sadzby komerฤnรฝch bรกnk.

MD SR o ลกtรกtnej pomoci:

„Z hฤพadiska ลกtรกtnej pomoci mรดลพeme poskytnรบลฅ รบrokovรฉ zvรฝhodnenie (niลพลกiu รบrokovรบ sadzbu naลกich รบverov) oproti komerฤnรฝm รบrokom len do limitovanej vรฝลกky tak, aby neลกlo o poskytnutie nedovolenej ลกtรกtnej pomoci. รšrokovรบ sadzbu preto nemรดลพeme zachovaลฅ vo vรฝลกke 1%, lebo by sme mohli poskytnรบลฅ รบver len na zopรกr bytov pre kaลพdรฉho ลพiadateฤพa. Ak ale zvรฝลกime รบrok (ktorรฝ bude stรกle vรฝhodnejลกรญ ako komerฤnรฝ, ale vyลกลกรญ ako 1%) bude moลพnosลฅ financovaลฅ aj projekty s desiatkami bytov.“

Na zรกklade zรกkona o dotรกciรกch na rozvoj bรฝvania a o sociรกlnom bรฝvanรญ poskytuje ministerstvoย  dotรกcie na obstaranie nรกjomnรฝch bytov, technickej vybavenosti k tรฝmto bytom a na odstrรกnenie systรฉmovรฝch porรบch bytovรฝch domov. V tomto roku je v ลกtรกtnom rozpoฤte na tento รบฤel vyฤlenenรฝch 20 miliรณnov eur.

Najฤรญtanejลกie