Trenčiansky Prior v centre mesta má nahradiť polyfunkcia s bytmi

Investorská spoločnosť Obchodné domy Prior stred chce asanovať súčasnú budovu Priora v cente mesta pod Čákovým hradom. Na jej mieste plánuje postaviť polyfunkčnú novostavbu s plnohodnotnou obchodnou galériou v parteri. Tá bude zodpovedať modernej koncepcii maloobchodu, pridá sa bývanie a občianska vybavenosť v centre krajského mesta na Považí. Objekt obchodného domu postavili v roku 1974 a už dlhodobo nevyhovuje tomuto účelu.

Spoločnosť predložila v júli tohto roka zámer do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Lokalita, ktorá bude dotknutá výstavbou, sa nachádza na hranici pamiatkovej zóny v Trenčíne. V blízkosti sú početné evidované kultúrne a pamiatkovo chránené či významné objekty.

Nové riešenie počíta s výstavbou nového polyfunkčného objektu v pôdorysnej stope, ktorá vymedzuje hranice pozemku investora a dopĺňa existujúci blok zástavby medzi Vajanského a Palackého ulicou.

Pred spracovaním dokumentácie pre územné rozhodnutie bola Krajskému pamiatkovému úradu v Trenčíne predložená prípravná dokumentácia architektonickej štúdie. Navrhované riešenie bolo s úradom odkonzultované a je spracované na základe jeho požiadaviek.

V prípade potreby bude spracovaný archeologický prieskum. Kľúčovým podkladom pre vypracovanie zámeru bola dokumentácia pre EIA/DUR od českej spoločnosti A8000 – autori Martin Krupauer, Pavel Kvintus – z roku 2024.

Nový objekt má v návrhu päť nadzemných a dve podzemné podlažia, pre maloobchood je plánovaných 3096 m²prenajímateľnej plochy v parteri oboch častí navrhovaného objektu, ktoré spája vnútroblok. V obytných blokoch A a B sa počíta spolu s 138 bytmi pre 362 osôb, od 1-izbových po 4-izbové, pričom najviac bude 2-izbových. Počet parkovacích miest v podzemí je 218 a  návrh počíta s elektromobilitou–automobily, bicykle, kolobežky.

V návrhu polyfunkčného objektu sa uvažuje aj o súvisiacich prvkoch dopravy, obslužnej a technickej infraštruktúre, plochách a prvkoch zelene vrátane zelených striech a zelených átrií, ako aj o prvkoch na oddychové a voľnočasové aktivity.

Konkrétne sú to intenzívna vegetačná strecha na 2.nadzemnom podlaží, polointenzívna vegetačná strecha na 5.nadzemnom podlaží a extenzívna vegetačná strecha nad 5.nadzemnýmpodlažím a vegetačný mobiliár. Intenzívna vegetačná strecha bude plniť taktiež funkciu oddychového priestoru s terénnymi modeláciami, oddychovými a vodnými prvkami či detským ihriskom.