V Martine vyrastie nová obytná zóna
V miestnej časti Martina Podháj-Stráne včera položili základný kameň obytnej zóny Nový Martin, ktorá má na ploche takmer 13 hektárov ponúknuť viac ako 800 bytov a domov za 2 miliardy Sk (66,39 milióna eur). V prvej etape projekt poskytne bývanie v 77 bytových domoch približne 230 rodinám.
Projekt zastrešuje akciová spoločnosť Nový Martin. Podľa jej zástupcu Daniela Gálika je celková podlahová plocha ponúkaných bytov 12 500 štvorcových metrov. „Cenu bytov sme stanovili na 33 000 Sk (1095 eur) za m2 bez DPH. Ceny však budú závisieť aj od ďalších faktorov, akými sú predzáhradka či parkovacie miesto,“ informoval Gálik. Jednoizbový byt tak bude stáť s daňou minimálne 1,7 milióna Sk (56.430 eur) a štvorizbový mezonet 4 milióny Sk (132.776 eur).
Peter Huňor, predseda predstavenstva akciovej spoločnosti Bencont Development, ktorá je investorom projektu, na margo ceny bytov konštatoval, že po zakomponovaní vybudovania infraštruktúry, stavebných nákladov a súvisiacich nákladov zodpovedajú mestu na úrovni 60 až 70 000 obyvateľov na Slovensku.
„Trh sa bude správať vždy podľa možností, ktoré bude mať. Dôležité je, aby sme my zareagovali výstavbou primerane. Aby sme nerozpracovali veľa sektorov naraz, nezahltili dopyt príliš veľkou ponukou. To je všetko vec načasovania a finančných možností,“ uviedol Huňor.
Podľa primátora mesta Martin Andreja Hrnčiara sa v iných mestách developerské projekty zastavujú, preto ocenil projekt výstavby obytnej zóny. „My sa tešíme každému investorovi, každej investícii, ale za predpokladu, že investor dodrží zákon a platný územný plán. Úlohou mesta je vyriešiť dopravné napojenie tak, aby neskomplikovalo život ľuďom, ktorí majú v blízkosti obytnej zóny už niekoľko desaťročí postavené domy,“ povedal Hrnčiar.
V Martine momentálne stavajú byty podľa Hrnčiara dvaja developeri – Bencont Development, a. s., a Bilbao, s. r. o. „Okrem obytnej zóny Nový Martin je to projekt Bilbao, ktorý sa tiež bude spúšťať ešte tento rok a plánuje sa v jeho rámci v konečnej etape vybudovať asi 1200 nových bytov. Bude ich teda dostatok, ale čo je dôležité povedať, že každý typ projektu poskytuje iný typ bývania,“ podotkol Hrnčiar. Pripomenul, že v Martine sa pripravuje výstavba priemyselného parku, ktorý by mal spolu s rekonštrukciou lyžiarskeho strediska na Martinských holiach vytvoriť nové pracovné miesta a oživiť cestovný ruch.
Zdroj: TASR
