Veľká rezidenčná výstavba v hlohoveckom okrese: Investor vybuduje takmer 300 bytov

Bratislavská firma Unico Invest pripravuje v extraviláne Hlohovca a Leopoldova rozsiahlu výstavbu bytového komplexu Paradajs, ktorý ponúkne na trh 292 bytov v 11 bytových domoch. Výstavba bude mať štyri etapy, pričom každá z nich potrvá približne 2,5 roka.

Jeho územie sa začína z východnej strany obchodnou galériou a parkovacími plochami, jeho zvyšok bude zastavaný občianskou vybavenosťou – rozšírenou obchodnou zónou.

Z toho vychádza aj zdôvodnenie zástavby od investora. Eviduje zvýšený záujem obyvateľov o bývanie v tejto lokalite a chce v nej postaviť lokálne centrum, aby občania nemuseli cestovať za službami.

Podlažnosť obytných budov má byť 4 podlažia plus jedno ustúpené podľa regulatívov územného plánu. V strede vnútrobloku sa vytvorí park s mobiliárom a nespevnenými pešími komunikáciami.

Enviroportál zverejnil zámer v septembri minulého roka v dvoch variantoch. Okresný úrad v Hlohovci v júli tohto roka rozhodol, že zámer, ktorý je mimo zastavaného územia mesta, sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA) . Odporučil zrealizovať jeho variant č. 2.

V parkovacom dome má byť 240 miest a na povrchu 180 miest. Podľa odporučeného variantu má byť cca 30 % plánovaných povrchových parkovacích stojísk z plastových zatrávňovacích dielcov zo zhodnotených odpadov.

Dielce majú zabezpečiť 96-percentný podiel priesakovej plochy a zadržia minimálne 10 l vody/m2 počas prvých 15 minút dažďa alebo budú vyspádované do zazelenených dažďových depresií medzi stojiskami. Cieľom je zníženie tepelného napätia v území.

Okresný úrad akcentoval opatrenia, ktoré súvisia so zmenou klímy. Podmienkou výstavby je vybudovať dažďové záhrady , zrealizovať environmentálne opatrenia od Národnej recyklačnej agentúry či adekvátne zakomponovať do zámeru biosolárne či vegetačné strechy a fasády. V súvislosti s dopravou v území vybuduje investor predĺženie obslužnej komunikácie a tiež inžinierskych sietí.