Novรก stavebnรก reforma v praxi
Po viac ako piatich desaลฅroฤiach zmeny vโฏzรกkonoch zavรญtali aj do stavbรกrskeho sveta. Stavebnรญctvo nastupuje na neodvratnรบ vlnu digitalizรกcie aโฏtรก so sebou prinรกลกa aj nevyhnutnรฉ zmeny.
Preฤo doลกlo kโฏzmene?
Starรฝ stavebnรฝ zรกkon zโฏroku 1976 sa pomaly stรกva minulosลฅou aย vย aprรญli 2024 nadobudnรบ รบฤinnosลฅ dva novรฉ zรกkony – Zรกkon o vรฝstavbe a Zรกkon o รบzemnom plรกnovanรญ. Hnacรญm motorom pre zmenu bolo najmรค odstrรกnenie nedostatkov doterajลกej legislatรญvy, snaha oโฏzjednoduลกenie a zrรฝchlenie povoฤพovania vรฝstavby, digitalizรกcia procesov a prรญsnejลกie postihy voฤi ฤiernym stavbรกm. Za tรฝmto รบฤelom bol zriadenรฝ novรฝ รrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SR. Ten preberรก zodpovednosลฅ za celรฝ proces vรฝstavby od stavebnรฉho zรกmeru, fรกzy projektovania a stavebnรฉho povolenia aลพ po ukonฤenie vรฝstavby,โฏkolaudรกciu aโฏuลพรญvanie stavby.
Smelรฉ plรกny do budรบcna
Novรฝ รบrad vidรญ vโฏreforme vรฝstavby viacero benefitov: pre obฤanov hlavne zrรฝchlenie procesov, pre รบฤastnรญkov stavebnรฉho konania sprehฤพadnenie procesov aโฏjasnรฉ vymedzenie povinnostรญ aโฏpre ลกtรกt transparentnosลฅ aโฏprehฤพad. Vโฏtejto sรบvislosti sa hovorรญ oโฏbenefitoch ako: stavebnรฉ povolenie do 30 dnรญ, ohlรกsenie drobnej stavby obratom, elektronicky podchytenรฝ ลพivotnรฝ cyklus stavby aโฏinรฉ. Toto vลกetko sa mรก dosiahnuลฅ zdigitalizovanรญm procesov aโฏvytvorenรญm tzv. digitรกlneho dvojฤaลฅa Slovenska. Tu bude zaznamenanรฉ vลกetko, ฤo je na mape Slovenska nad zemou iโฏpod zemou.
Jednoduchลกie povolenie vรฝstavby
Aspoล tak to na prvรฝ pohฤพad vyzerรก. Zo sรบฤasnรฝch vโฏpriemere 300 dnรญ by ste mohli povolenie dostaลฅ uลพ do 40 pracovnรฝch dnรญ. Stavebnรญka ฤakรก len jedno konanie o stavebnom zรกmere, ku ktorรฉmu sa budรบ vyjadrovaลฅ dotknutรฉ orgรกny a รบฤastnรญci konania z hฤพadiska vplyvov budรบcej stavby navonok voฤi รบzemnรฉmu plรกnu, prostrediu, krajine a susedom.
Vรคฤลกia ลฅarcha zodpovednosti pre projektantov
Aj doteraz mal projektant vโฏstavebnom konanรญ urฤitรฉ povinnosti. Hlavnรบ zodpovednosลฅ ale niesol stavebnรญk. Zรกkon o vรฝstavbe postavenie projektanta posilลuje – po novom bude projekฤnรก organizรกcia zodpovednรก za vypracovanie vลกetkรฝch stupลov projektovej dokumentรกcie a bude zabezpeฤovaลฅ aj inลพinieringย a komunikรกciu so vลกetkรฝmi dotknutรฝmi orgรกnmi.
รloha zhotoviteฤพa
Zรกkon upravuje aj povinnosti a zhotoviteฤพa, stavbyvedรบceho ฤi stavebnรฉho dozoru. Vลกetky povinnรฉ dokumenty,ย zmeny ฤi zรกpisy sรบ povinnรญ zaznamenรกvaลฅ elektronicky v informaฤnom systรฉme. Zhotoviteฤพ je novรฝm zรกkonom viac chrรกnenรฝ – jeho povinnosลฅou bude zrealizovaลฅ stavebnรฉ dielo podฤพa projektovej dokumentรกcie, nebude teda niesลฅ zodpovednosลฅ za chyby v dokumentรกcii.
Digitalizรกcia je tu
ฤo do systรฉmu uลพ raz nahrรกte, nemusรญte duplicitne predkladaลฅ ฤalลกรญm รบradnรญkom. V novom informaฤnom systรฉme budรบ dokumenty o stavbรกch aj รบzemnรฉ plรกny k dispozรญcii vลกetkรฝm na jednom mieste v reรกlnom ฤase. Takisto komunikรกcia a procesy budรบ prebiehaลฅ elektronicky.ย ย Jednou z hmatateฤพnรฝch novรฝch povinnostรญ sa stane vedenie elektronickรฉho stavebnรฉho dennรญka v informaฤnom systรฉme.
Ako sa na digitalizรกciu pripravujeme vย KROSE?
Keฤลพe celรก reforma vedie kย digitalizรกcii, aj my kย nej smerujeme. Chceme byลฅ oย krok vpred aย vลพdy pripravenรญ dodรกvaลฅ rieลกenia podฤพa platnej legislatรญvy. Uลพ ฤoskoro naลกe portfรณlio online aplikรกciรญ posilnรญ rieลกenie pre vedenie elektronickรฉho stavebnรฉho dennรญka. Vลกetky zmeny vย zรกkonoch neustรกle sledujeme aย oย novinkรกch vฤas informujeme. Keฤลพe otรกzok ohฤพadom digitalizรกcie stavebnรญctva je stรกle veฤพa, uลพ koncom oktรณbra pripravujeme bezplatnรบ online konferenciu venovanรบ prรกve tejto horรบcej tรฉme.
Zdroj: PR ฤlรกnok KROS a.s.
