Sprava: predseda รšradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavby SR Martin Hypkรฝ a podpredsednรญฤka รบradu Milota Sidorovรก

Od aprรญla platรญ prvรฝ balรญk zmien v stavebnej legislatรญve. Elektronizรกcia, rรฝchlejลกie procesy

Partneri sekcie:

Tรฝka sa zรกkona o รบzemnom plรกnovanรญ a novely platnรฉho stavebnรฉho zรกkona, ktorรบ rezort dopravy predloลพil do Nรกrodnej rady SR. Novinkou je ajย  portรกl pre รบzemnรฉ plรกnovanie s 12 formulรกrmi, ktorรฉ predtรฝm testoval รšrad pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SR.

ฤŒasลฅ zmien vย novele je รบฤinnรก od 31.marca aย ฤasลฅ od 1.aprรญla 2024 aย prijal ich parlament vo februรกri tohto roka vย skrรกtenom legislatรญvnom konanรญ. Zรกkon oย vรฝstavbe bude platnรฝ od aprรญla 2025. Zaฤne aj fungovaลฅ 8 poboฤiek ย รšradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR vย krajskรฝch mestรกch sย 200 zamestnancami.

Oย zmenรกch vย รบzemnom plรกnovanรญ, ktorรฉ je dรดleลพitou kompetenciou samosprรกv vย ich รบzemรญ aย zaujรญma developerov, informovali vย utorok predstavitelia รบradu.

Obstarรกvanie รบzemnรฉho plรกnu cez formulรกre

Jeho podpredsednรญฤka Milota Sidorovรก, ktorรก mรก vย gescii รบzemnรฉ plรกnovanie zdรดraznila, ลพe celรฝ proces obstarรกvania รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie sa udeje prostrednรญctvom e-formulรกrov v informaฤnom systรฉme รบradu myUrbium.

Procesy majรบ byลฅ rรฝchlejลกie, prehฤพadnejลกie a efektรญvnejลกie, uฤพahฤรญ sa tieลพ vzรกjomnรก komunikรกcia subjektov, ktorรฉ vstupujรบ do procesu – fyzickรฝchย  a dotknutรฝch prรกvnickรฝch osรดb, orgรกnov รบzemnรฉho plรกnovania (obcรญ, miest a krajov), dotknutรฝch orgรกnov verejnej sprรกvy a รšradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie a vรฝstavbu SR. ย โ€žKvalitnรฉ รบzemnรฉ plรกnovanie je zรกroveลˆ prvรฝm krokom k zlepลกeniu a zrรฝchleniu procesov v oblasti vรฝstavby,โ€œ uviedla Sidorovรก.

Sada e-formulรกrov je vytvorenรก aj pre obstaranie รบzemnรฉho plรกnu, zรญskanie dotรกcie naย รบzemnoplรกnovaciu dokumentรกciu, skรบลกky odbornej spรดsobilosti naย obstaranie รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie, rozhodovanie o stavebnej uzรกvere ฤi vรฝpis zo zรกvรคznej ฤasti รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie.

รšrad informoval, ลพe uลพรญvatelia budรบ vyuลพรญvaลฅ portรกl aย jeho funkcionality vย rozsahu zvolenรฝch uลพรญvateฤพskรฝch oprรกvnenรญ, fyzickรก osoba aย samosprรกvy majรบย  rรดzne ย uลพรญvateฤพskรฉ oprรกvnenia.

Najpodstatnejลกie ฤasti stavebnej reformy:

  • prevzatie zรกsady โ€žhlavnรก stavba pohlcuje vedฤพajลกieโ€œ pre prรญpad nรกvrhov, ktorรฉ obsahujรบ viacerรฉ stavby alebo ich sรบbory;
  • zavedenie inลกtitรบtu preskรบmania spรดsobilosti na uลพรญvanie stavby zhotovenej a uลพรญvanej bez povolenia stavebnรฉho รบradu alebo v rozpore s nรญmod 1. januรกra 1990 do 31. marca 2024;
  • rozลกรญrenie moลพnosti spojiลฅ รบzemnรฉ konanie so stavebnรฝm pre ลกirลกรญ okruh stavieb oproti pรดvodnรฉmu zneniu jestvujรบceho Stavebnรฉho zรกkona, za predpokladu, ลพe podmienky na ich umiestnenie vyplรฝvajรบ zo zรกvรคznรฉho stanoviska orgรกnu รบzemnรฉho plรกnovania;
  • samotnรฝ inลกtitรบt zรกvรคznรฉho stanoviska orgรกnu รบzemnรฉho plรกnovania, ktorรฉho predmetom je vyhodnotenie sรบladu navrhovanej stavby so zรกvรคznou ฤasลฅou รบzemnoplรกnovacej dokumentรกcie;
  • osobitosti a podmienky pre umiestลˆovanie stavieb jadrovรฝch zariadenรญ a stavieb sรบvisiacich s jadrovรฝmi zariadeniami

Zdroj: รšรšPV SR

Vย kaลพdom zย oprรกvnenรญ budรบ kย dispozรญcii len tie e-formulรกre a ลพiadosti, ktorรฉ รบฤastnรญk vย zmysle zรกkona potrebuje. Uลพรญvateฤพ vybavรญ na jednom mieste vลกetky podania aย zรกroveลˆ sa aj v stanovenรฝch lehotรกch dozvie spรดsob vybavenia.

Komplexnรฝ balรญk รบprav v roku 2025

Cieฤพom prebratรฝch รบprav do novely stavebnรฉho zรกkona je aspoลˆ ฤiastoฤne umoลพniลฅ zrรฝchlenie priebehu povoฤพovania. Podฤพa Romana Skorku, generรกlneho riaditeฤพa pre vรฝstavbu aย vyvlastลˆovanie, je pozitรญvne, ลพe vybranรฉ ฤasti stavebnej reformy sa podarรญ dostaลฅ do รบฤinnosti uลพ tento rok vฤaka predmetnej novele.

โ€žPre stavebnรฝ sektor bude prelomovรฝm najmรค budรบci rok, kedy by mal nadobudnรบลฅ รบฤinnosลฅ komplexnรฝ balรญk รบprav v podobe novรฉho zรกkona o vรฝstavbe,โ€œ povedal Roman Skorka.

Roman Skorka, generรกlny riaditeฤพ pre vรฝstavbu a vyvlastลˆovanie.
Roman Skorka, generรกlny riaditeฤพ pre vรฝstavbu a vyvlastลˆovanie. | Archรญv respondentea

V rรกmci kompetenฤnรฉho rozloลพenia nedochรกdza k zรกsadnรฝm รบpravรกm. Ostรกva zachovanรก pรดsobnosลฅ obcรญ a miest ako vลกeobecnรฝch stavebnรฝch รบradov konajรบcich vย I. stupni, v rรกmci prenesenรฉho vรฝkonu ลกtรกtnej sprรกvy.

Zoย sรบฤasnรฝch okresnรฝch รบradov v sรญdle kraja, odborov vรฝstavby a bytovej politiky prechรกdza pรดsobnosลฅ vย sรบฤasnosti vykonรกvanรก pre oblasลฅ vรฝstavby aย vyvlastลˆovania na regionรกlne รบrady รบzemnรฉho plรกnovania aย vรฝstavby zriadenรฉ vย rรกmci organizaฤnej ลกtruktรบry รšradu pre รบzemnรฉ plรกnovanie aย vรฝstavbu SR.

Infografika
Infografika | Zdroj: รšUPV
Najฤรญtanejลกie