Bytovy dom, zateplovanie, tehlovy dom

Pri zatepฤพovanรญ bytov je dรดleลพitรก prรญprava. Akรฝm chybรกm sa vyvarovaลฅ

Partneri sekcie:

Zateplenie obvodovรฉho plรกลกลฅa patrรญ k zรกkladnรฝm prvkom obnovy bytovรฉho domu. S tรฝmto typom obnovy je vลกak spojenรฝch mnoลพstvo otรกzok, na ktorรฉ by mali vlastnรญci poznaลฅ odpovede.

Zatepฤพovanie โ€“ย ekonomickรฝ spรดsob รบspory energie

Kde sรบ podrobne vysvetlenรฉ poลพiadavky platnรฉ od 1. 1. 2016 a tie, ktorรฉ budรบ platiลฅ od 1. 1. 2021?

OZ Zdruลพenie pre zatepฤพovanie budov poลพiadavky vyplรฝvajรบce zo zรกkona ฤ. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodรกrnosti budov v znenรญ neskorลกรญch predpisov (v znenรญ zรกkona ฤ. 300/2012 Z. z. a ฤ. 378/2019 Z. z.) a vyhlรกลกky MDVRR SR ฤ. 364/2012 Z. z. v znenรญ neskorลกรญch predpisov (vyhlรกลกky MDVRR SR ฤ. 324/2012 Z. z. a vyhlรกลกky MDV SR ฤ. 35/2020 Z. Z.) v sรบlade s tepelnotechnickou normou v konsolidovanom znenรญ STN 73 0540-2+Z1+Z2: 2019 rozpracovalo a vydalo v technickej informรกcii: Technickรก informรกcia ฤ. 8 โ€žTepelnรก ochrana โ€“ zรกklad zabezpeฤenia energetickej hospodรกrnosti budovโ€œ.

Informรกcie najmรค pre sprรกvcov budov o obnove budov obsahuje: Technickรก informรกcia ฤ. 7 โ€žฤŒo je dobrรฉ vedieลฅ pred obnovou…? Obnova bytovรฝch a rodinnรฝch domovโ€œ.

Detaily zateplenia obvodovรฉho plรกลกลฅa a sรบvisiacich konลกtrukciรญ uvรกdza: Technickรก informรกcia ฤ. 1 โ€žTepelnรก ochrana obvodovรฉho plรกลกลฅa budov pomocou ETICSโ€œ uvรกdza princรญpy navrhovania ETICS podฤพa novรฝch predpisov zavedenรฝch revรญziou STN 73 2901 a STN 730802/ Z 2.

Technickรก informรกcia ฤ. 2 โ€žZรกsady navrhovania ETICS z hฤพadiska protipoลพiarnej ochrany budovโ€œ predkladรก rozhodujรบce novรฉ rieลกenia protipoลพiarnej ochrany budov podฤพa novรฝch predpisov zavedenรฝch s platnosลฅou od 1. septembra 2015, a to cez princรญpy navrhovania tepelnoizolaฤnรฝch systรฉmov predovลกetkรฝm v zรกvislosti od รบฤelu a vรฝลกky budovy.

Obe tieto technickรฉ informรกcie sรบ v plnom znenรญ uverejnenรฉ na webe www.zpzb.sk v stฤบpci PREDPISY pod poloลพkou Technickรฉ informรกcie zdruลพenia.ย Doplnenie detailov s ohฤพadom na tepelnotechnickรฉ poลพiadavky ultranรญzkoenergetickej รบrovne vรฝstavby, platnรฉ aj pre budovy s takmer nulovou potrebou energie uvรกdza Technickรก informรกcia ฤ. 4.

ฤŒo je potrebnรฉ urobiลฅ skรดr neลพ sa vlastnรญci bytov rozhodnรบ zatepliลฅ svoj dom?

Rozhodnutie o zlepลกenรญ tepelnej ochrany stavebnรฝch konลกtrukciรญ je prvรฝm krokom. Za tรฝmto krokom nasleduje potreba diagnostikovaลฅ skutoฤnรฝ stav stavebnรฝch konลกtrukciรญ, urฤiลฅ postup odstrรกnenia nedostatkov a stanoviลฅ predpokladanรฉ nรกklady. Najlepลกie je obrรกtiลฅ sa na sprรกvcu, ktorรฝ by sa mal v mene vlastnรญkov bytov obrรกtiลฅ na odbornรญkov.

Je pre vลกetky panelรกky vhodnรฝ jeden spรดsob zatepฤพovania? Ak รกno, ktorรฝ?

Systรฉmy zatepฤพovania sa odliลกujรบ svojou podstatou technickรฉho rieลกenia. Znรกme sรบ v zรกsade dva princรญpy vonkajลกรญch tepelnoizolaฤnรฝch (tzv. zatepฤพovacรญch) systรฉmov: kontaktnรฉ a odvetranรฉ. Okrem fyzikรกlnej podstaty (ลกรญrenia tepla) sa odliลกujรบ aj skladbou a cenou.

Pre panelovรฉ budovy sรบ dostaฤujรบce a vyhovujรบce vonkajลกie tepelnoizolaฤnรฉ kontaktnรฉ systรฉmy (ETICS, ฤo je odvodenรฉ z anglickรฉho pomenovania), ktorรฉ na stavebnรฝ trh uvรกdzajรบ viacerรฉ firmy. Tie by mali maลฅ o nich doklady preukazujรบce zhodu vlastnostรญ s poลพiadavkami, ktorรฉ sรบ vymedzenรฉ prรกvnymi a technickรฝmi predpismi. Podstatou je, aby sa pri zateplenรญ uplatnili systรฉmy, pre ktorรฉ sa vydali doklady technickรฉho posudzovania (ETA โ€“ eurรณpske technickรฉ posรบdenie alebo SK TP โ€“ nรกrodnรฉ technickรฉ posรบdenie).

ฤŽalลกou dรดleลพitou strรกnkou je zohฤพadnenie vlastnostรญ stavebnรฝch konลกtrukciรญ bytovรฉho domu v spracovanรญ projektovej dokumentรกcie zateplenia. Tรกto projektovรก dokumentรกcia poslรบลพi ako podklad aj po ukonฤenรญ ลพivotnosti zateplenia (predpokladanรก ลพivotnosลฅ je aspoลˆ 25 rokov). Obsah projektovej dokumentรกcie zateplenia urฤuje STN 73 2901: Zhotovovanie vonkajลกรญch tepelnoizolaฤnรฝch systรฉmov (ETICS) v prรญlohe A.

Akรบ ลพivotnosลฅ mรก zateplenie?

Ako bolo uvedenรฉ, zateplenie by podฤพa naลกich predpisov malo maลฅ ลพivotnosลฅ aspoลˆ 25 rokov. Podฤพa EAD, eurรณpskeho harmonizovanรฉho dokumentu ETAG 004 โ€“ metodickรฉho predpisu na eurรณpske technickรฉ posรบdenie, na vonkajลกie tepelnoizolaฤnรฉ kontaktnรฉ systรฉmy sa mรก preukรกzaลฅ ลพivotnosลฅ minimรกlne 25 rokov.

Prvรฉ prehliadky obnovenรฝch budov zo sedemdesiatych rokov minulรฉho storoฤia nepreukazujรบ potrebu zรกmeny pรดvodnรฝch materiรกlov, ak sa tieto budovy zhotovili kvalitne, s vhodnรฝmi komponentmi a vykonรกvala sa na nich potrebnรก รบdrลพba.

Program zatepฤพovania bytovรฝch budov v SR zaฤal v roku 1992, takลพe aj tieto domy preukazujรบ poลพadovanรบ ลพivotnosลฅ a tรก sa รบdrลพbou dรก predฤบลพiลฅ alebo bude potrebnรก ich obnova napr. zdvojenรญm ETICS alebo iba zhotovenรญm novรฉho sรบvrstvia vรฝstuลพnej a povrchovej vrstvy. V niektorรฝch prรญpadoch postaฤรญ iba obnova povrchovej vrstvy.

Vyลพadujรบ vonkajลกie tepelnoizolaฤnรฉ kontaktnรฉ systรฉmy ลกpeciรกlnu starostlivosลฅ?

Najฤastejลกou povrchovou รบpravou vonkajลกรญch kontaktnรฝch tepelnoizolaฤnรฝch systรฉmov (ETICS) sรบ najmรค omietky. Vzลฅahujรบ sa teda na ne podmienky รบdrลพby rovnakรฉ ako pre akรฉkoฤพvek inรฉ takรฉto povrchovรฉ รบpravy. Samozrejme, ลพe je potrebnรฉ oลกetriลฅ prรญpadnรฉ vzniknutรฉ trhliny a po 15 rokoch je moลพnรฉ predpokladaลฅ potrebu vรคฤลกej opravy vrรกtane obnovy farebnรฉho vzhฤพadu.

Existuje pre bytovรฉ domy aj inรฝ ekonomickรฝ spรดsob รบspory energie, neลพ je zatepฤพovanie?

Znรญลพenie skutoฤnej spotreby tepla na vykurovanie je iba jednรฝm z priaznivรฝch รบฤinkov zateplenia obvodovรฉho plรกลกลฅa ako sรบฤasti vรฝznamnej obnovy budovy. Kaลพdรฉ znรญลพenie teploty vnรบtornรฉho vzduchu v miestnostiach budovy pri zachovanรญ jej pรดvodnรฉho stavu prinรกลกa so sebou zvรฝraznenie vplyvu tepelnรฝch mostov a vznik hygienickรฝch nedostatkov โ€“ plesnรญ.

Samotnรฝ zรกsah do vykurovacieho systรฉmu nie je rieลกenรญm problรฉmov stavebnรฝch konลกtrukciรญ panelovรฝch, ale aj tehlovรฝch domov. Rieลกenรญm nie je ani zabudovanie kvalitnรฝch otvorovรฝch vรฝplnรญ. Najvhodnejลกia je vรฝznamnรก obnova bytovรฝch domov.

Podฤพa vyhlรกลกky MDVRR SR ฤ. 364/2012 Z. z. v znenรญ neskorลกรญch predpisov v sรบlade s normou STN 73 0540-2 sa od 1. 1. 2016 poลพaduje vรฝstavba v ultranรญzkoenergetickej รบrovni vรฝstavby, ktorรก sa mรก dosiahnuลฅ aj pri obnove existujรบcich budov, ak je to technicky, energeticky a ekonomicky moลพnรฉ. Novรฉ poลพiadavky budรบ platiลฅ od 1. 1. 2021 na budovy s takmer nulovou potrebou energie.

Nekvalitnรก prรกca nepriaznivo ovplyvลˆuje vรฝsledok

Ovplyvลˆuje farba efektรญvnosลฅ zateplenia? Vraj sรบ vhodnejลกie svetlรฉ odtiene, preฤo je to tak?

Poลพiadavka na farbu vonkajลกej povrchovej รบpravy sรบvisรญ s pohltivosลฅou slneฤnรฉho ลพiarenia vonkajลกieho povrchu v zรกvislosti od farebnรฉho odtieลˆa. Vo vลกeobecnosti platรญ, ลพe ฤรญm je farebnรฝ odtieลˆ povrchu tmavลกรญ, tรฝm viac narastรก teplota povrchu. Tmavลกie odtiene spรดsobujรบ vรคฤลกie zohriatie povrchu. Dochรกdza k vรคฤลกรญm dฤบลพkovรฝm a objemovรฝm zmenรกm vonkajลกรญch povrchovรฝch vrstiev vplyvom rozdielu teplรดt.

V ostatnรฝch piatich rokoch sa uviedli na trh tzv. studenรฉ pigmenty umoลพลˆujรบce inovรกcie v oblasti povrchovรฝch รบprav. Tieto sa zakladajรบ na vlastnostiach pigmentov, ktorรฉ sรบ schopnรฉ vo zvรฝลกenej miere odrรกลพaลฅ tepelnรบ zloลพku slneฤnรฉho ลพiarenia. V praxi to znamenรก, ลพe dochรกdza k menลกiemu teplotnรฉmu namรกhaniu oslnenรฝch plรดch obvodovรฉho plรกลกลฅa tmavลกรญch farieb povrchu.

Budovu moลพno zatepliลฅ zvonka aj znรบtra, kedy je ktorรฝ spรดsob vhodnejลกรญ?

V naลกich klimatickรฝch podmienkach je jednoznaฤne vhodnรฉ iba zatepฤพovanie zvonka. Zateplenรญm zvonka sa prekryjรบ vลกetky tepelnรฉ mosty a znรญลพi sa teplotnรฉ namรกhanie nosnรฝch konลกtrukciรญ. Nosnรก konลกtrukcia sa dostรกva celoroฤne do pรดsobenia kladnรฝch teplรดt.

Pri zateplenรญ zvnรบtra sรบ inรฝm reลพimom namรกhanรฉ stavebnรฉ konลกtrukcie v oblasti stykov obvodovรฉho plรกลกลฅa a vnรบtornรฝch konลกtrukciรญ (stropy, steny) a inรฝm ostatnรก ฤasลฅ obvodovรฉho plรกลกลฅa. Na vonkajลกom povrchu to mรดลพe spรดsobiลฅ vznik ฤalลกรญch trhlรญn. Obvykle dochรกdza pri zateplenรญ zvnรบtra ku kondenzรกcii vodnej pary na rozhranรญ zateplenia a pรดvodnรฉho vnรบtornรฉho povrchu a v okrajovรฝch ฤastiach pรดvodnรฉho povrchu (najmรค kรบtoch) vznikajรบ plesne.

Pleseลˆ sa mรดลพe vyskytnรบลฅ aj na povrchoch vymedzujรบcich medzeru medzi zateplenรญm a pรดvodnรฝm povrchom, ak do medzery prenikรก vnรบtornรฝ teplรฝ vzduch. V prรญpade vnรบtornรฉho zateplenia je moลพnรฉ pouลพiลฅ ลกpeciรกlne rieลกenia zamedzujรบce difรบzii vodnej pary. Nemenรญ sa takรฝmto rieลกenรญm rozdielnosลฅ priebehu teplรดt v konลกtrukcii v oblasti stykov a plochy obvodovรฉho plรกลกลฅa.

Akรฉ sรบ najฤastejลกie chyby pri zatepฤพovanรญ?

Je ich mnoho, avลกak vyplรฝvajรบ predovลกetkรฝm z nedostatoฤnej prรญpravy (nekvalitne spracovanej projektovej dokumentรกcie alebo jej รบplnej absencie), pouลพitia nevhodnรฝch stavebnรฝch vรฝrobkov alebo nedostatoฤnรฉho zohฤพadnenia ich parametrov, nekvalitnej prรกce zhotoviteฤพa a zo snahy zlacลˆovaลฅ realizรกciu ฤi uลพ vplyvom kombinรกcie vrstiev vytvรกranรญm z materiรกlov inรฉho systรฉmu, alebo vynechanรญm, napr. rรดznych profilov a tmelov.

Vรฝslednรบ kvalitu nepriaznivo ovplyvลˆuje nesprรกvne lepenie tepelnoizolaฤnรฝch dosiek, ich nesprรกvne kotvenie a nedostatoฤnรก hrรบbka vรฝstuลพnej vrstvy a umiestenie vรฝstuลพnej sklotextilnej mrieลพky, ako aj nedostatoฤnรฉ prekrรฝvanie mrieลพky v poลพadovanom rozsahu. Podrobne sรบ nedostatky, ale aj poukรกzanie na sprรกvne rieลกenie spracovanรฉ v Technickej informรกcii ฤ. 7 โ€žNedostatky projektovania a zhotovovania ETICSโ€œ.

bytovy dom, zateplovanie, tehlovy dom
Ilustraฤnรฉ foto | Zdroj: Shutterstock

Ako sa im vyhnรบลฅ?

Asi jedinรฝm spรดsobom. Reลกpektovanรญm odbornรญkov aj keฤ nie sรบ lacnรญ, ale vykonajรบ zodpovednรบ prรกcu. Tรฝka sa to projektantov, zhotoviteฤพov, ale aj technickรฉho dozoru.

Sรบฤasnรฉ novostavby bytovรฝch domov sa stavajรบ uลพ so zateplenรญm, alebo to nie je pravidlom?

Na trhu je dostatok stavebnรฝch vรฝrobkov, ktorรฉ umoลพลˆujรบ dosiahnutie poลพadovanรฝch parametrov pri novostavbรกch aj bez dodatoฤnรฉho zateplenia. Technolรณgia dodatoฤnรฉho zateplenia (ako to vyplรฝva aj z terminolรณgie) je urฤenรก najmรค na zabezpeฤenie poลพadovanรฝch parametrov tepelnej ochrany existujรบceho, v minulosti postavenรฉho fondu budov.

Pri realizรกcii nosnej ฤasti obvodovรฉho plรกลกลฅa novej budovy ako monolitickej ลพelezobetรณnovej konลกtrukcie je dodatoฤnรฉ zateplenie nevyhnutnosลฅou. Tu je vลกak vhodnรฉ uplatniลฅ, v zรกvislosti od รบฤelu stavby aj odvetranรฉ tepelnoizolaฤnรฉ systรฉmy.

Bolo dodatoฤnรฉ zatepฤพovanie bytovรฝch domov potrebnรฉ aj v inรฝch ลกtรกtoch alebo je to ลกpecifikum Slovenska?

S dodatoฤnรฝm zatepฤพovanรญm sa v zรกpadnej Eurรณpe, najmรค v Nemecku, zaฤalo uลพ v 60. rokoch minulรฉho storoฤia. Zatepฤพovanie v sรบฤasnosti v tรฝchto krajinรกch (aj keฤ tieto prรกce majรบ na vรคฤลกej ฤasti fondu budov za sebou) vลกak nekonฤรญ. Vplyvom sprรญsลˆovania poลพiadaviek na tepelnรบ ochranu budov pristupujรบ aj v tรฝchto krajinรกch k ฤalลกej obnove uลพ obnovenรฝch budov, a to zdvojenรญm ETICS, vรฝmenou okien a pridanรญm tepelnej izolรกcie do striech, prรญpadne do ฤalลกรญch deliacich stavebnรฝch konลกtrukciรญ.

V danom prรญpade nejde len o zatepฤพovanie, ale najmenej o vรฝznamnรบ obnovu budov, a tak sรบ v sรบฤasnosti aj u nรกs stanovenรฉ formy podpory. Na dosiahnutie poลพiadaviek energetickej hospodรกrnosti budov je v sรบฤasnosti potrebnรฉ zabezpeฤiลฅ podmienky na uskutoฤnenie hฤบbkovej obnovy, teda vรฝznamnej obnovy stavebnรฝch konลกtrukciรญ a aj vรฝznamnej obnovy technickรฝch systรฉmov v budove.

Finanฤnรก podpora bytovรฝch budov

Akรฉ systรฉmovรฉ poruchy sรบ problรฉmom slovenskรฝch panelรกkov?

Bytovรฉ domy v Slovenskej republike sรบ postavenรฉ v 61 materiรกlovรฝch a konลกtrukฤnรฝch variantoch typov, konลกtrukฤnรฝch systรฉmov a stavebnรฝch sรบstavรกch radovรฝch, bodovรฝch, veลพovรฝch a doskovรฝch domov. Systรฉmovรฉ poruchy tรฝchto panelovรฝch domov, ale aj murovanรฝch domov postavenรฝch hromadnรฝmi formami vรฝstavby vyjadrujรบ poruchy, ktorรฉ nemohol ovplyvniลฅ uลพรญvateฤพ svojรญm konanรญm (รบdrลพbou).

Ide o poruchy, ktorรฉ sa vyskytujรบ na budovรกch postavenรฝch rovnakou technolรณgiou, ale niektorรฉ sa vyskytujรบ aj na rรดznych typoch domov postavenรฝch v rovnakom obdobรญ. Ide teda o poruchy, ktorรฉ vznikli v dรดsledku nedostatoฤnรฉho poznania a overenia v prรญsluลกnom obdobรญ, nesprรกvnych typizovanรฝch rieลกenรญ a ลกirokรฝm uplatnenรญm nesprรกvnych stavebnรฝch materiรกlov a pouลพitia nedostatoฤne overenej technolรณgie.

Ak by sa tieto poruchy neodstrรกnili vฤas, mohli by viesลฅ aลพ k havรกriรกm. Ich odstrรกnenie jednoznaฤne predchรกdza vลกeobecne navrhovanรฝm postupovรฝm krokom obnovy bytovรฉho domu. Postupne sa identifikovalo 12 systรฉmovรฝch porรบch, ktorรฉ sรบvisia s konkrรฉtnymi typmi, konลกtrukฤnรฝmi systรฉmami a stavebnรฝmi sรบstavami a sรบ obsiahnutรฉ v prรญlohe zรกkona ฤ. 443/2010 Z. z. o dotรกciรกch na rozvoj bรฝvania a o sociรกlnom bรฝvanรญ v znenรญ neskorลกรญch predpisov. Spolu s opisom a vรฝskytom systรฉmovej poruchy sa v zรกkone uvรกdzajรบ prejavy systรฉmovej poruchy a poลพiadavka na spรดsob a rozsah rieลกenia jej odstrรกnenia.

Kde sa sprรกvca mรดลพe informovaลฅ, ak chce daลฅ skontrolovaลฅ stav domu?

Podฤพa podmienok stanovenรฝch v zรกkone ฤ. 443/2010 Z. z. v znenรญ neskorลกรญch predpisov odbornรฝ posudok, ktorรฝm sa potvrdzuje alebo nepotvrdzuje vรฝskyt systรฉmovej poruchy, spracovรกva autorizovanรฝ inลพinier zapรญsanรฝ v zozname Slovenskej komory stavebnรฝch inลพinierov alebo organizรกcia, ktorรก takรฉto osoby zamestnรกva.

Majรบ nรกrok na ลกtรกtnu dotรกciu (na opravu poruchy) aj obyvatelia domu, v ktorom sรบ vลกetky byty v osobnom vlastnรญctve?

Podmienky na poskytovanie dotรกcie alebo รบveru na odstrรกnenie systรฉmovรฝch porรบch nerozliลกujรบ typ vlastnรญctva bytov. Poskytovanie รบveru na odstrรกnenie systรฉmovej poruchy s pouลพitรญm tepelnej ochrany ETICS uvรกdzajรบ vลกeobecne zรกvรคznรฉ prรกvne predpisy sรบvisiace s poskytovanรญm finanฤnรฝch prostriedkov zo ล tรกtneho fondu rozvoja bรฝvania na obnovu bytovรฝch budov.

V akom prรญpade strรกcajรบ obyvatelia domu nรกrok na ลกtรกtnu dotรกciu?

Vลกetky tieto dรดvody sรบ uvedenรฉ v uลพ spomรญnanom zรกkone ฤ. 443/2010 Z. z. Jednoznaฤne vลกak vtedy, ak sa na ich dome systรฉmovรก porucha nevyskytuje, alebo s odstraลˆovanรญm systรฉmovej poruchy zaฤali skรดr, ako bola prijatรก ich ลพiadosลฅ na poskytnutie dotรกcie.

Mรดลพu opravy systรฉmovรฝch porรบch realizovaลฅ beลพnรฉ stavebnรฉ firmy alebo je potrebnรฉ osloviลฅ ลกpecializovanรฉ?

ลคaลพko rozlรญลกiลฅ, ฤo je to beลพnรก alebo ลกpecializovanรก firma. Firma by sa mala rozhodne preukรกzaลฅ referenciami. Ak je sรบฤasลฅou odstraลˆovanie systรฉmovej poruchy zateplenie obvodovรฉho plรกลกลฅa, je nevyhnutnรฉ vyuลพiลฅ sluลพby firmy, ktorรก je nositeฤพom licencie na ลกpeciรกlne prรกce zhotovovania zatepฤพovania pomocou ETICS. Licencie vydรกva Technickรฝ a skรบลกobnรฝ รบstav, n. o., v Bratislave.

S obnovou obvodovรฉho plรกลกลฅa sรบvisรญ aj obnova a zรกroveลˆ odstrรกnenie systรฉmovej poruchy balkรณnov a lodลพiรญ. Obnova balkรณnov a lodลพiรญ by sa mala uskutoฤniลฅ tieลพ pomocou systรฉmovรฝch rieลกenรญ zloลพenรฝch vรฝrobkov, pre ktorรฉ sรบ vydanรฉ nรกrodnรฉ technickรฉ posรบdenia. Nadvรคzne na ne uลพ v sรบฤasnosti existujรบ firmy, ktorรฉ sรบ drลพiteฤพmi licenciรญ na tieto prรกce.

Akรฉ ฤalลกie znรกme formy finanฤnej podpory obnovy bytovej budovy, konkrรฉtne zatepฤพovania, sรบ dostupnรฉ?

Je ich niekoฤพko a je potrebnรฉ poznaลฅ nielen formu a vรฝลกku podpory, ale aj ich vรฝhodnosลฅ a podmienky poskytovania. ล FRB poskytuje vรฝhodnรฝ stavebnรฝ รบver na รบฤel podpory obnovy bytovej budovy. รšver sa poskytuje len raz, preto je vhodnรฉ vyuลพiลฅ predovลกetkรฝm vลกetky รบฤely podpory obnovy bytovej budovy.

รšฤelovรฉ รบvery na obnovu bytovej budovy poskytujรบ stavebnรฉ sporiteฤพne, ale aj ฤalลกie bankovรฉ subjekty. Vyuลพiลฅ ponuku stavebnรฝch sporiteฤพnรญ je vรฝhodnรฉ najmรค vtedy, ak vlastnรญci zaฤali ลกetriลฅ skรดr. Ani toto vลกak na vyuลพitie ponรบkanรฝch finanฤnรฝch nรกstrojov nemusรญ byลฅ rozhodujรบce. V ponuke komerฤnรฝch bรกnk je moลพnosลฅ rรฝchlejลกieho zรญskania รบveru a v niektorรฝch prรญpadoch je aj vรฝhodnejลกia forma ruฤenia.

รšsporu tepla a energie ovplyvลˆuje vlastnรญk

Oknami unikรก najviac tepla, nie je preto vรฝhodnรฉ radลกej vymeniลฅ oknรก ako zatepliลฅ steny?

Oknami unikรก naozaj najviac tepla, preto sรบ oknรก zdrojom najvรคฤลกรญch รบspor. Samozrejme, zรกleลพรญ aj na ich ploche a tรฝm podiele na celkovรฝch tepelnรฝch stratรกch. Starรฉ drevenรฉ zdvojenรฉ oknรก majรบ vysokรฝ sรบฤiniteฤพ prechodu tepla, majรบ vysokรบ infiltrรกciu, nevhodnรฉ a ฤasto aj nefunkฤnรฉ kovanie. Sรบ vรคฤลกinou po reรกlnej ลพivotnosti a urฤite po tzv. ลพivotnosti morรกlnej.

V sรบฤasnosti majรบ uลพ veฤพkรฝ podiel oknรก, ktorรฉ sa vymenili od zaฤiatku 90. rokov a ich technickรฉ parametre sรบ nรญzke, ich tepelnoizolaฤnรฉ vlastnosti zasklenia sรบ nedostatoฤnรฉ a spolu so zabudovanรฝmi diลกtanฤnรฝmi profilmi vytvรกrajรบ podmienky na vznik kondenzรกcie na vnรบtornom povrchu zasklenia.

Oknรก, aspoลˆ vลกade tam, kde nie je potrebnรฉ vetranie, zabezpeฤujรบ aj vรฝmenu vzduchu v miestnosti. Vรคฤลกinu vymenenรฝch okien charakterizuje vysokรก tesnosลฅ, ฤiลพe absencia prirodzenej infiltrรกcie, ktorou sa zabezpeฤovala poลพadovanรก vรฝmena vzduchu.ย Vetranie ovplyvลˆuje aj relatรญvnu vlhkosลฅ vzduchu v miestnosti. Krรกtkym, ale intenzรญvnym vetranรญm sa vymenรญ vlhkรฝ vnรบtornรฝ vzduch za vzduch vonkajลกรญ s nรญzkym obsahom vlhkosti v zimnom obdobรญ.

Vรฝmena okien by sa mala uskutoฤniลฅ pred zateplenรญm obvodovรฉho plรกลกลฅa, ฤรญm sa zvรฝลกi teplota na vnรบtornom povrchu obvodovรฉho plรกลกลฅa. Treba si vลกak uvedomiลฅ, ลพe vรฝmenou starรฝch okien za novรฉ, tesnejลกie sa menรญ vlhkostnรฝ reลพim v miestnostiach. Pri znรญลพenej vรฝmene vzduchu narastรก relatรญvna vlhkosลฅ vzduchu, ฤรญm mรดลพe pri nezmenenรฝch tepelnoizolaฤnรฝch vlastnostiach obvodovรฉho plรกลกลฅa dochรกdzaลฅ skรดr k rastu plesni.

Zvรฝลกenรญm vnรบtornej povrchovej teploty obvodovรฉho plรกลกลฅa vplyvom zateplenia na vonkajลกom povrchu, vrรกtane ostenia, nadpraลพia, parapetu, toto nebezpeฤenstvo nevznikรก. Pozornosลฅ je potrebnรฉ venovaลฅ aj zhotoveniu pripojovacej ลกkรกry medzi otvorovou konลกtrukciou a okolitou konลกtrukciou obvodovรฉho plรกลกลฅa.

Vzhฤพadom na zabezpeฤenie poลพiadaviek energetickej hospodรกrnosti budov je v sรบฤasnosti potrebnรฉ zabezpeฤiลฅ rieลกenie vetrania spรคtnรฝm zรญskavanรญm tepla rekuperรกciou pomocou rekuperaฤnรฝch jednotiek osadenรฝch v bezprostrednej blรญzkosti otvorov alebo pomocou centralizovanรฝch technickรฝch systรฉmov. Znรกme sรบ aj rieลกenia s integrovanรฝm rieลกenรญm rekuperรกcie v profilovom systรฉme otvorovรฝch vรฝplnรญ.

Je pravda, ลพe zateplenรญm, najmรค pri tepelnej izolรกcii na bรกze penovรฉho polystyrรฉnu (EPS), sa obvodovรก konลกtrukcia veฤพmi uzavrie a โ€žnedรฝchaโ€œ?

Vlhkostnรฉ vlastnosti stavebnรฝch materiรกlov charakterizuje faktor difรบzneho odporu a stavebnรฝch konลกtrukciรญ difรบzny odpor. ฤŒรญm je hodnota faktora difรบzneho odporu niลพลกia, tรฝm materiรกl lepลกie prepรบลกลฅa vodnรบ paru. Difรบzny odpor zรกvisรญ aj od hrรบbky materiรกlu.

Vhodnosลฅ pouลพitia jednotlivรฝch tepelnoizolaฤnรฝch materiรกlov (tepelnรก izolรกcia na bรกze minerรกlnej vlny alebo penovรฉho polystyrรฉnu) zรกvisรญ od vlastnostรญ pรดvodnรฝch stavebnรฝch konลกtrukciรญ a obsahu vlhkosti a teploty vzduchu v miestnostiach budovy. Rozhodujรบcou podmienkou na vรฝber tepelnoizolaฤnรฉho materiรกlu, ale aj tepelnoizolaฤnรฉho systรฉmu je รบฤel budovy.

V budovรกch na bรฝvanie, administratรญvnych budovรกch a pod. nepรดsobia vรฝznamnรฉ zdroje vlhkosti, a preto moลพno na zateplenie uplatniลฅ kontaktnรฉ tepelnoizolaฤnรฉ systรฉmy s tepelnou izolรกciou ฤi uลพ z penovรฉho polystyrรฉnu, alebo minerรกlnej vlny, prรญpadne v sรบฤasnosti ponรบkanรฝch tepelnoizolaฤnรฝch vrstiev na bรกze fenolovej peny alebo PIR.

Budovy, ako napr. plavรกrne s vnรบtornรฝm reลพimom uลพรญvania namรกhanรฝm vysokรฝm obsahom vlhkosti, je potrebnรฉ zatepliลฅ odvetranรฝm tepelnoizolaฤnรฝm systรฉmom. Vhodnosลฅ uplatnenia navrhovanรฉho systรฉmu je vลพdy potrebnรฉ preukรกzaลฅ vรฝpoฤtom. Vลกeobecne platรญ zรกsada, ลพe hodnota difรบzneho odporu by mala pri obvodovom plรกลกti smerom k vonkajลกiemu povrchu klesaลฅ.

Ako mรดลพe vlastnรญk bytu a nebytovรฉho priestoru ovplyvniลฅ dosiahnutie predpokladanรฝch รบspor?

Ak sa aj uskutoฤnia vลกetky opatrenia, ktorรฉ prinรกลกajรบ รบspory tepla a energie a tieto prรกce sa vykonajรบ v potrebnej kvalite, vytvoril sa len predpoklad na dosiahnutie รบspor tepla a energie. Skutoฤnรฉ รบspory tepla a energie ovplyvnรญ vlastnรญk svojรญm sprรกvanรญm.

Sprรกvne zateplenรก budova vytvรกra potrebnรบ vnรบtornรบ pohodu, a preto je potrebnรฉ vnรบtornรบ teplotu priebeลพne regulovaลฅ pomocou termostatickรฝch ventilov. Treba si vytvoriลฅ vlastnรฝ reลพim nastavenia teplรดt v jednotlivรฝch miestnostiach. Zmenu teploty v priebehu dลˆa a dnรญ v tรฝลพdni umoลพลˆujรบ systรฉmy riadenia a automatizรกcie.

Akรฝ vรฝznam mรก pre vlastnรญka budovy vรฝber zhotoviteฤพa s udelenou licenciou?

Pri vรฝbere zhotoviteฤพa tepelnoizolaฤnรฝch prรกc na stavbe, ktorรฝ mรก na tieto prรกce licenciu od TSรšS, n. o., alebo EUCERT, s. r. o., si vlastnรญk vyberรก aj systรฉm zatepฤพovania. Kvalita prรกc zhotoviteฤพa je kontrolovanรก treลฅou nezรกvislou stranou, ktorรก je akreditovanรฝm inลกpekฤnรฝm orgรกnom na overovanie kvality stavebnรฝch prรกc a realizuje sa systรฉm zatepฤพovania, na ktorรฝ je doklad โ€“ Vyhlรกsenie o parametroch na zรกklade Nariadenia (Eรš) ฤ. 305/2011 o stavebnรฝch vรฝrobkoch.

Kvalifikรกcia zhotoviteฤพa akreditovanรฝm inลกpekฤnรฝm orgรกnom je poลพadovanรก normou STN 73 2901 (ฤl. 3.3) a tรก je zรกvรคznรก cez ยง 43g ods. 2 Stavebnรฉho zรกkona v znenรญ zรกkona ฤ. 237/2000 Z. z.

Podฤพa ฤoho sa navrhuje hrรบbka tepelnej izolรกcie v tepelnoizolaฤnom kontaktnom systรฉme?

Hrรบbka tepelnej izolรกcie vo vonkajลกom tepelnoizolaฤnom kontaktnom systรฉme (ETICS) aplikovanom na obvodovom plรกลกti sa navrhuje vรฝpoฤtom, ktorรฝ vyplรฝva z STN EN ISO 6946 a STN EN ISO 52016 1, priฤom je potrebnรฉ preukรกzaลฅ splnenie ลกtyroch kritรฉriรญ reprezentujรบcich poลพiadavky na tepelnรบ ochranu stavebnรฝch konลกtrukciรญ a budov podฤพa STN 73 0540-2+Z1+Z2: 2019 Tepelnรก ochrana budov. Tepelnotechnickรฉ vlastnosti stavebnรฝch konลกtrukciรญ a budov. ฤŒasลฅ 2 : Funkฤnรฉ poลพiadavky.

Znamenรก to, ลพe nepostaฤuje navrhnรบลฅ hrรบbku tepelnej izolรกcie pre vรฝsek obvodovรฉho plรกลกลฅa na neprekroฤenie maximรกlnej normou stanovenej hodnoty sรบฤiniteฤพa prechodu tepla U (W/(m2 . K) stanovenรฉho v zรกvislosti od รบrovne vรฝstavby, ale treba navrhnรบลฅ potrebnรบ hrรบbku s ohฤพadom na splnenie hygienickรฉho kritรฉria, t. j. zabezpeฤenia vnรบtornej povrchovej teploty vyลกลกej, ako je kritickรก teplota rizika rastu plesnรญ v miestach tepelnรฝch mostov pri uvaลพovanรญ o teplotnรฝch a vlhkostnรฝch podmienkach pรดsobenia podฤพa lokality osadenia budovy a รบฤelu uลพรญvania miestnosti.

Takto navrhnutou hrรบbkou tepelnej izolรกcie by sa malo preukรกzaลฅ splnenie energetickรฉho kritรฉria (pri uvaลพovanรญ poฤtu dennostupลˆov 3 422 (K . deลˆ)) urฤenรฉho v zรกvislosti od faktora tvaru budovy. Navrhnutou hrรบbkou tepelnej izolรกcie v sรบฤinnosti s ostatnรฝmi รบpravami by sa mal preukรกzaลฅ predpoklad splnenia potreby energie na vykurovanie spฤบลˆajรบcej predpoklad dosiahnutia poลพadovanej triedy energetickej hospodรกrnosti podฤพa vyhlรกลกky MVRR SR ฤ. 364/2012 Z. z., ktorou sa vykonรกva zรกkon ฤ. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodรกrnosti budov v znenรญ neskorลกรญch predpisov.

Preukรกzanie splnenia tepelnotechnickรฝch poลพiadaviek je povinnosลฅou spracovateฤพa projektovej dokumentรกcie (autorizovanรฉho inลพiniera) na stavebnรฉ povolenie, ktorej sรบฤasลฅou je aj projektovรฉ energetickรฉ hodnotenie.

Je potrebnรฉ po zateplenรญ budovy predloลพiลฅ energetickรฝ certifikรกt?

Zateplenie obvodovรฉho a streลกnรฉho plรกลกลฅa sรบ dรดleลพitou sรบฤasลฅou vรฝznamnej obnovy s vรฝraznรฝm podielom na znรญลพenรญ potreby tepla na vykurovanie. Uvedenรก zmena kvality tepelnej ochrany sa vo vรคฤลกine prรญpadov uskutoฤลˆuje v rรกmci riadneho stavebnรฉho konania na zรกklade stavebnรฉho povolenia.

Znamenรก to, ลพe ako sรบฤasลฅ projektovej dokumentรกcie k stavebnรฉmu povoleniu by malo byลฅ spracovanรฉ projektovรฉ energetickรฉ hodnotenie tepelnej ochrany (aj zateplenรญm) a ku kolaudรกcii by mal byลฅ spracovanรฝ energetickรฝ certifikรกt budovy na zรกklade vรฝpoฤtu energetickej hospodรกrnosti budovy a zatriedenia budovy do energetickej triedy. Predloลพenie energetickรฉho certifikรกtu vyลพaduje zรกkon ฤ. 555/2005 Z. z. aj v znenรญ jeho neskorลกรญch predpisov.

Preฤo je obnova budov podฤพa smernice 2010/31/Eรš a zรกkona ฤ. 555/2005 Z. z. v znenรญ neskorลกรญch predpisov โ€žvรฝznamnรกโ€œ?

Podฤพa eurรณpskych smernรญc o energetickej hospodรกrnosti budov obnova existujรบcich budov vรคฤลกieho rozsahu by sa mala povaลพovaลฅ za prรญleลพitosลฅ prijaลฅ hospodรกrne opatrenia na zlepลกenie energetickej hospodรกrnosti. Zlepลกenie celkovej energetickej hospodรกrnosti vลกak nemusรญ nevyhnutne znamenaลฅ celkovรบ obnovu budovy, ale mala by sa obmedziลฅ na tie ฤasti, ktorรฉ sรบ najdรดleลพitejลกie z hฤพadiska energetickej hospodรกrnosti budovy a mala by byลฅ finanฤne efektรญvna.

Dodatoฤnรฉ nรกklady pri takejto obnove by sa mali vrรกtiลฅ pomocou dosiahnutรฝch รบspor energie poฤas ฤasovรฉho obdobia sรบvisiaceho s oฤakรกvanou technickou ลพivotnosลฅou investรญcie. Tento rozsah obnovy v smernici nazvanรฝ ako โ€žmajor renovationโ€œ sa prekladรก ako vรฝznamnรก obnova. Vรฝznamnรก obnova definovanรก v duchu smernice v ยง 2 ods. 7 zรกkona ฤ. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodรกrnosti budov v znenรญ neskorลกรญch predpisov.

Minimรกlny rozsah obnovy budovy povaลพovanรฝ za vรฝznamnรบ obnovu sa stanovil na 25 % podiel plochy teplovรฝmennรฉho obalu budovy. Na splnenie poลพiadaviek na ultranรญzkoenergetickรบ รบroveลˆ vรฝstavby a aj รบroveลˆ vรฝstavby budov s takmer nulovou potrebou energie je potrebnรฉ uskutoฤniลฅ hฤบbkovรบ obnovu. Definรญciu hฤบbkovej obnovy uvรกdza zรกkon ฤ. 555/2005 Z. z. v znenรญ zรกkona ฤ. 378/2019 Z. z. v ยง 2 ods. 8.

TEXT: prof. Ing. Zuzana Sternovรก, PhD., Technickรฝ a skรบลกobnรฝ รบstav stavebnรฝ, n. o.
FOTO: Shutterstock
Najฤรญtanejลกie