Hrubรก stavba: ฤo je potrebnรฉ eลกte vedieลฅ? 8 rรกd + jedna vรฝstraha
Samozvanรฝch odbornรญkov na stavby sรบ plnรฉ pohostinstvรก. Kaลพdรฝ โniekedy stavalโ, alebo poznรก niekoho, kto โto mรก tieลพ za sebouโ. Prรญpadne je moลพnรฉ naraziลฅ na firmy ponรบkajรบce vybudovanie domova lusknutรญm prstov. Vลกetci ale dobre vieme, ลพe niฤ nie je takรฉ jednoduchรฉ, ako to na prvรฝ pohฤพad vyzerรก.
Moลพno prรกve stojรญte pred rozhodnutรญm o vlastnom bรฝvanรญ. Otรกzok je veฤพa, odpovede sa rรดznia. ฤo takto spoฤพahnรบลฅ sa na skรบsenosti odbornรญkov โ murรกrov, ktorรญ s pรณrobetรณnovรฝmi tvรกrnicami pracujรบ niekoฤพko desiatok rokov?ย Ak by sme vรกm chceli za PORFIX, tradiฤnรฉho slovenskรฉho vรฝrobcu komplexnรฉho stavebnรฉho materiรกlu z pieskovรฉho pรณrobetรณnu nieฤo poradiลฅ, staฤilo by nรกm 8 krรกtkych odsekov ( plus jedna vรฝstraha). Hlavne ลพiadne dlhรฉ reฤi.
1. NEPODCEลUJTE vรฝznam projektovej dokumentรกcie. Venovaลฅ pozornosลฅ prรญprave sa rozhodne oplatรญ. Dokumentรกcia by mala zodpovedaลฅ vaลกim poลพiadavkรกm a predstavรกmย na maximum. Premyslite si, ako bude dom na parcele umiestnenรฝ vzhฤพadom k svetovรฝm stranรกm, koฤพko mรก maลฅ miestnostรญ, akรฉ budรบ jeho rozmery, ktorรฝ materiรกl pouลพiลฅ …
Zmena projektu obvykle so sebou nesie nemalรฉ finanฤnรฉ nรกklady ฤi ฤasovรฉ prestoje.
2. VYBERAJTE seriรณznych a spoฤพahlivรฝch partnerov. Kaลพdรฝ chce postaviลฅ za vรฝhodnรบ cenu. Ale objektรญvnym ukazovateฤพom vรฝhodnosti je pomer : cena/kvalita/odbornosลฅ/sluลพby. Dobre zvรกลพte s kรฝm sa spojรญte. Viete naprรญklad, ลพe sรบ stavebniny, ktorรฉ odkรบpia spรคลฅย materiรกl, ktorรฝ vรกm zostal? Tento benefit Vรกm mรดลพe uลกetriลฅ peknรฝch pรกr stoviek.
3. DOHODNITE si stavebnรฝ dozor โ SKUTOฤNร! V rรกmci zniลพovania nรกkladov si mnohรญ stavebnรญci zariadia dozor len na papieri. A to je ลกkoda. Pripravia sa tรฝm o cennรฉ informรกcie od niekoho, kto stavbรกm skutoฤne rozumie. Stavebnรฝ dozor sprevรกdza investoraย po celรบ dobu vรฝstavby,ย pri vybavovanรญ povolenรญ, vรฝbere dodรกvateฤพov a materiรกlov, samotnej realizรกciรญ aลพ po zรกpis do katastra.
4. NEPODCEลUJTE komunikรกciu pรฝtajte sa. Neลพ zvolรญte akรบkoฤพvek firmu alebo remeselnรญka, ฤi objednรกte materiรกl, hovorte najlepลกie so skutoฤnรฝmi odbornรญkmi, ktorรญ sa na trhu pohybujรบ dlhลกiu dobu. Pomรดลพu vรกm zorientovaลฅ sa v ponuke, vysvetlia sรบvislosti aj moลพnรฉ รบskalia, poskytnรบ vรฝhody a to ฤasto zadarmo v rรกmci inรฝch sluลพieb.
5. ROZHODUJTE, platรญte a poslednรฉ slovo je teda vaลกe. Nenechajte sa obalamutiลฅ nereรกlnymi termรญnmiย alebo cenovรฝmi ponukami. Rozhoduje ten, kto platรญ. A to ste vy! Keฤ uhradรญte faktรบru, budรบ sladkรฉ reฤi preฤ a ostรกva len seriรณznosลฅ partnera alebo kvalita vรฝrobku.
6. VYUลฝรVAJTE sluลพby. Pokiaฤพ staviate svojpomocne a nie ste prรกve od fachu, vyลพรญvajte sluลพby, ktorรฉ ponรบka naprรญklad dodรกvateฤพ materiรกlu. Bezplatne tak mรดลพete zรญskaลฅ vรฝpoฤet spotreby tvรกrnic, odbornรบ konzultรกciu, zaloลพenie stavby, poลพiฤanie nรกradia a ฤalลกiu uลพitoฤnรบ pomoc. Podmienky sluลพieb si vลพdyย dรดkladne preลกtudujte.
7. BUฤTE OPATRNร, keฤ je treba. Trochu zveliฤene povedanรฉ,ย ale keฤ budete s pรณrobetรณnovรฝmi tvรกrnicami jazdiลฅ po tankodrome a potom ich vyloลพรญte na oranisku, nedivte sa, ลพeย zย materiรกlu budรบ puzzle.ย Pรณrobetรณn je ฤพahkรฝ a krehkรฝ. Manipulujte s nรญm opatrne.
8. NEPREKLADAJTE zbytoฤne, nechajte ich leลพaลฅ. Tvรกrnice by mali zostaลฅ na paletรกch aลพ do doby, keฤ ich budete VY alebo vami platenรก firma jednu po druhej odoberaลฅ a murovaลฅ.ย Oplatรญ sa maลฅ na stavbe k dispozรญciรญ paletovรฝ vozรญk. Nestratรญte silu pri presune jednotlivรฝch tvรกrnic a zachovรกteย ich kvalitu.
ฤakรกte na spomรญnanรบ vรฝstrahu ? Tu je.
NIKDY, NIKDY , ALE NAOZAJ NIKDY NEZABUDNITE MYSLIEลค DOPREDU. Nemyslite len na to, ฤo sa robรญ teraz, ale hlavne na to , ฤo bude potom (ฤasovo, ekonomicky aj technicky). Myslite dopredu – zhodnoลฅte svoje moลพnosti a schopnosti, porovnajte ponuky trhu, zaoberajte sa detailne prรญpravou stavby a hฤพadajte takรฉ rieลกenia, ktorรฉ vรกs uspokoja nie len teraz ale zรบroฤia sa aj do budรบcna.
Je to vo vaลกich rukรกch….Murujte s rozumom!