Ako dopadla dodatočná izolácia bytového domu proti vlhkosti?

Správca bytového domu v Podunajských Biskupiciach hľadal dostatočne efektívne a dlhodobé riešenie, ktoré by odstránilo problémy vyplývajúce z narušenej hydroizolácie muriva.

Správca bytového domu, ktorý sa nachádza na Uzbeckej ulici v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, sa na základe požiadaviek nájomcov bytov rozhodol vyriešiť negatívny jav zvýšenej vlhkosti stavebných konštrukcií bytového domu, sprevádzaný tvorbou plesní v obytných častiach domu.

Vlhkosťou boli zasiahnuté všetky časti obvodovej konštrukcie bytového domu a aj deliace priečky v jednotlivých bytoch situovaných v prízemnej časti domu. Keďže správca hľadal dostatočne efektívne a dlhodobé riešenie, ktoré by odstránilo problém porušenej hydroizolácie a s tým spojených negatívnych javov, rozhodol sa pre metódu odvlhčenia muriva nízkotlakovou injektážou.

Výber vhodnej metódy odvlhčenia

„Po technickom posúdení existujúceho stavu bytového domu, analýze jednotlivých problémov a zmeraní vlhkosti sme správcovi, a teda aj vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome odporučili použiť metódu nízkotlakovej injektáže v kombinácii s injektážnou hmotou na báze sieťovaných polymérov.

Ide o zdraviu neškodný, netoxický a antibakteriálny materiál s obsahom striebra,“ hovorí JUDr. Ing. Andrej Krajčovič, konateľ a majiteľ spoločnosti AXALL, s. r. o. Aplikácia injektážnej hmoty je rýchla, bez nevyhnutného odkvapkávania, podrezávania a iných radikálnych zásahov narušujúcich statiku muriva.

Pred samotnou injektážou bolo potrebné zabezpečiť prístup do jednotlivých bytových jednotiek a do spoločných priestorov bytového domu. Zároveň sa odstránili prekážky, ktoré bránili samotnej realizácii injektáže (demontáž kuchynských liniek a pod.).

Ako to funguje?

Použitá injektážna hmota na báze sieťovaných polymérov vytvára vnútri kapilárneho systému stavebného materiálu tlak. Aplikáciou nízkotlakovej injektáže dochádza k okamžitej samovoľnej reťazovej reakcii, pri ktorej injektážna substancia naviaže vodu a tým priamo v kapilárnom systéme vytvorí izolačnú hmotu, ktorá zamedzuje prístupu vody, resp. rozšíreniu vlhkosti do muriva.

Významnou vlastnosťou tejto substancie je jej samovoľné rozptýlenie v kapilárnom systéme vo všetkých smeroch vlhkého muriva. Jeden liter injektážnej hmoty dokáže naviazať až 150 l vody. Substanciu možno aplikovať dvoma spôsobmi, horizontálnou a plošnou injektážou.

„V bytovom dome na Uzbeckej ulici sme použili horizontálnu injektáž, keďže stavba sa nachádza nad úrovňou  terénu. Horizontálna injektáž sa realizuje nad terénom, čo najbližšie k základom budovy navŕtaním otvorov vo vzdialenosti približne 150 až 250 mm od seba (vzdialenosť medzi otvormi závisí od štruktúry a hrúbky muriva).

Otvory na injektáž sa vŕtajú šikmo až do 70 % hrúbky muriva. Do otvorov s priemerom 18 mm sa potom vložia špeciálne ventily so spätnou klapkou, cez ktoré sa pomocou tlakovej pumpy aplikuje do muriva substančná hmota. Po ukončení aplikácie sa odstránia presahujúce časti ventilov a otvory sa začistia,“ opisuje postup injektáže A. Krajčovič. Injektážne práce trvali tri týždne, s minimálnym obmedzením pre obyvateľov domu.

TEXT | AXALL
FOTO | Miro Pochyba

Článok bol uverejnený v časopise Správa budov 2/2022