Moลพnosti obnovy vstupov do panelovรฝch bytovรฝch domov
Galรฉria(4)

Moลพnosti obnovy vstupov do panelovรฝch bytovรฝch domov

Partneri sekcie:

Panelovรฉ bytovรฉ domy podliehajรบ amortizรกcii aย vyลพadujรบ od svojich uลพรญvateฤพov podieฤพaลฅ sa na ich obnove, ฤi uลพ komplexnej, alebo ฤiastkovej. Zvoliลฅ sprรกvnu koncepciu obnovy bytovรฉho domu je ฤasto nรกroฤnรฉ aย zlyhรกva na nejednotnosti nรกzorov obyvateฤพov domu na rozsah, kvalitu aย finanฤnรฉ poลพiadavky rieลกenia. Parciรกlne rieลกenia sa ฤasto projektovo iย rozpoฤtovo delia zย dรดvodu moลพnej etapizรกcie rieลกenia obnovy bytovรฉho domu. Je potrebnรฉ podotknรบลฅ, ลพe aj kaลพdรก ฤiastkovรก problematika by mala byลฅ rieลกenรก komplexne, prรญkladom ฤoho je tento prรญspevok zaoberajรบci sa obnovou vstupov do bytovรฝch domov.


Funkฤnรฉ poลพiadavky na typologickรฉ prvky
Zรกvetrie

Funkcia zรกvetria ako prvรฉho prvku umoลพลˆujรบceho vstup do bytovรฉho domu je nasledovnรก:

  • ochraลˆuje pred poveternostnรฝmi vplyvmi โ€“ vetrom (stena) aย daลพฤom (markรญza, strieลกka)ย  aย zabezpeฤuje odvรกdzanie daลพฤovรฝch vรดd do odpadovรฉho potrubia alebo na terรฉn do rigolu ฤi trativodu,
  • umoลพลˆuje oฤistiลฅ obuv pred vstupom do zรกdveria (ลกkrabka, rohoลพ),
  • umoลพลˆuje zloลพiลฅ dรกลพdnik, nรกkupy atฤ., aby bolo moลพnรฉ bezproblรฉmovo otvoriลฅ dvere,
  • podlaha je protiลกmykovรก aย na rozdiel od ostatnรฝch spevnenรฝch plรดch sa rieลกi sย bezbariรฉrovรฝm vstupom,
  • nรกstupnรก podesta by mala byลฅ ลกirลกia ako 600 mm aย pri vรฝลกkovom rozdiele rieลกenom schodmi moลพno pouลพiลฅ aj zรกbradlie,
  • okolitรก zeleลˆ musรญ spฤบลˆaลฅ nielen funkฤnรฉ, ale aj estetickรฉ poลพiadavky.

Zรกdverieย 
Komplexnรฉ poลพiadavky na rieลกenie obnovy zรกdveria sรบ uvedenรฉ na hornom obrรกzku. Funkฤnรฉ poลพiadavky sรบvisiace sย prevรกdzkovanรญm zรกdveria sรบ tieto:

  • zรกdverie vytvรกra nรกraznรญkovรฝ priestor medzi exteriรฉrom aย interiรฉrom; veฤพkรบ รบlohu zohrรกva zostava dverรญ โ€“ vstupnรฉ do zรกdveria (prvรฉ) aย zo zรกdveria do komunikaฤnรฉho priestoru (druhรฉ dvere),
  • pri celozasklenom zรกdverรญ je potrebnรฉ najmรค vย letnom obdobรญ zabezpeฤiลฅ vรฝmenu vzduchu vetranรญm (eliminรกcia prehrevu โ€“ sklenรญkovรฝ efekt), naprรญklad otvรกrateฤพnรฝm okienkom,
  • umelรฉ osvetlenie (ovlรกdanรฉ senzorom) je vhodnรฉ na osvetlenie priestoru pri vyberanรญ poลกty, pri bezpeฤnom otvรกranรญ dverรญ ฤi manipulรกcii sย koฤiarom aย pod.,
  • automatickรฉ otvรกranie dverรญ elektrickรฝm vrรกtnikom aย moลพnosลฅ hlasovรฉho komunikรกtora zรกvisรญ od polohy dverรญ, ktorรฉ sa uzamykajรบ, mรดลพe to teda byลฅ pred prvรฝmi dverami vย zรกvetrรญ, alebo pred druhรฝmi dverami vย zรกdverรญ,
  • podlaha je protiลกmykovรก (oฤista topรกnok od vlhkosti), steny majรบ รบpravu proti oteru,
  • dvere zย hฤพadiska ลพivotnosti je vhodnejลกie rieลกiลฅ metalickรฝmi materiรกlmi,
  • uplatnenie kamerovรฉho systรฉmu sย identifikรกciou nรกvลกtevnรญkov patrรญ kย nadลกtandardnรฝm rieลกeniam.


Komunikaฤnรฝ priestor

Prechod zo zรกdveria do komunikaฤnรฉho priestoru mรก rozliฤnรฉ moลพnosti: cez predsieลˆ, chodbu, schodisko alebo vรฝลฅah aลพ kย jednotlivรฝm bytom. Vย tรฝchto priestoroch je potrebnรฉ:

  • stavebne dodrลพiavaลฅ minimรกlne stanovenรฉ ลกรญrky (รบnikovรฉ pruhy),
  • vytvรกraลฅ oteruvzdornรฉ, ฤพahko ฤistiteฤพnรฉ podlahovรฉ konลกtrukcie ,
  • zabezpeฤiลฅ dostatoฤnรฉ osvetlenie (prirodzenรฉ aj umelรฉ), pre kontrast aย bezpeฤnosลฅ.

Dรดleลพitรฉ je aj rieลกenie podruลพnรฉho vstupu (รบniku) vย bytovom dome. Prevรกdzkovanie bytovรฉho domu, nadvรคznosลฅ bytovรฉho domu na vonkajลกie komunikรกcie aย infraลกtruktรบru urฤuje frekvenciu vyuลพรญvania tohto vstupu. ฤŒasto sa stรกva, ลพe รบnikovรฝ vรฝchod sa viac vyuลพรญva ako hlavnรฝ vstup, aย preto mu pri obnove treba priradiลฅ uvedenรฉ funkcie, naprรญklad vytvoriลฅ zรกvetrie (minimรกlne markรญzu) alebo aj zateplenรฉ zรกdverie (zapustenรฉ do chodby).

Opakom bรฝva nevyuลพรญvanie zadnรฝch vchodov aย ich ruลกenie vย sรบlade so spracovanรฝm projektom protipoลพiarnej ochrany budov.

Vรฝslednicou optimรกlneho rieลกenia vstupov by mali byลฅ dobrรฉ uลพรญvateฤพskรฉ parametre danรฉ vysokou ลพivotnosลฅou, estetikou, funkฤnosลฅou aย pod., vย  neposlednom rade aj energetickรฝmi รบsporami.


Schรฉma hlavnรฝch funkฤnรฝch poลพiadaviek pri rieลกenรญ obnovy zรกdveria

Prรญklady rieลกenรญ
Zย analรฝzy panelovรฝch stavebnรฝch sรบstav vyplรฝva, ลพe najkomplexnejลกie moลพno obnoviลฅ bytovรฉ domy vย sรบstave BANKS, ktorรก umoลพลˆuje inovatรญvne rieลกenia.

Zรกdverie stavebnej sรบstavy BANKS tvorรญ oceฤพovรก konลกtrukcia sย oceฤพovou zasklenou stenou sย jednoduchรฝm zasklenรญm aย spรกdovanou plechovou strechou.

Zaznamenanรฉ poruchy sa dotรฝkajรบ:

  • zatekania cez styk strechy aย obvodovรฉho plรกลกลฅa,
  • korรณzie soklovรฝch oceฤพovรฝch ฤastรญ,
  • netesnostรญ okien (rozbitรฉ sklo) aย dverรญ,
  • sadanie podlahy, resp. odklonu celej konลกtrukcie od panelovej ฤasti objektu,
  • nesprรกvneho odvรกdzania zrรกลพkovej vody zo strechy,
  • statickรฝch problรฉmov โ€“ kotvenia, sadania aย deformovania konลกtrukcie.

Zรกdverie moลพno obnoviลฅ:
a) vย intenciรกch pรดvodnรฉho rieลกenia โ€“ vymenia sa poลกkodenรฉ prvky aย vykonรก sa novรฝ nรกter konลกtrukcie, pouลพijรบ sa identickรฉ materiรกly, alebo sa urobia novรฉ povrchovรฉ รบpravy,
b) ako rieลกenie vย bode a), len sa pouลพijรบ inรฉ druhy materiรกlov aย ฤlenenia pri zachovanรญ nosnรฝch prvkov,
c) obnova vย zmene rieลกenia โ€“ novรฉ tvarovรฉ, konลกtrukฤnรฉ, materiรกlovรฉ, statickรฉ rieลกenie.

Pri obnove zรกdveria novรฝm rieลกenรญm je potrebnรฉ braลฅ ohฤพad aj na pรดvodne zastavanรบ plochu, aby nedoลกlo kย zmenรกm vlastnรญctva pozemkov alebo kย naruลกeniu podzemnรฝch inลพinierskych sietรญ.

Na komunikaฤnรฉ vstupy pri schodiskรกch nadvรคzujรบ zasklenรฉ schodiskovรฉ steny. Vย sรบstave BANKS ich tvorรญ oceฤพovรฝ jรคklovรฝ rรกm sย jednรฝm otvรกravรฝm oknom so zdvojenรฝm zasklenรญm.

Uvedenรฉ rieลกenie po mnohรฝch rokoch uลพรญvania vykazuje:

  • zatekanie netesnosลฅami, hlavne pri nรกporovom daลพdi (styky rรกm zasklenej steny aย obvodovรก stena, rรกm okna aย krรญdlo),
  • zvรฝลกenรบ infiltrรกciu ลกkรกrami okien aย vstupnรฝch dverรญ,
  • korรณziu kovovรฝch prvkov,
  • statickรฉ problรฉmy โ€“ kotvenie, sadanie aย deformovanie konลกtrukcie.


Zรกver

Variabilita konลกtrukฤnรฉho, materiรกlovรฉho aย tvarovรฉho rieลกenia umoลพลˆuje uviesลฅ niektorรฉ uzรกvery vyplรฝvajรบce zย meranรญ vย realizovanรฝch stavbรกch aย zo zรญskanรฝch skรบsenostรญ zย oblasti konลกtrukฤnej tvorby aย stavebnej fyziky pri tvorbe zรกdverรญ iย zasklenรฝch stien schodรญsk:

  • Zmenลกovanie plochy transparentnรฝch prvkov jednosmerne osvetlenรฝch stien schodรญsk aย ich asymetria zhorลกujรบ nielen hodnoty ฤiniteฤพa dennej osvetlenosti, ale aj rovnomernosลฅ osvetlenia, ฤo mรก za nรกsledok zhorลกenie priestorovรฉho vnรญmania aย bezpeฤnosti na schodiskรกch. Tieto problรฉmy je nutnรฉ rieลกiลฅ uลพ vย ลกtรกdiu projektu, hlavne vย bytovรฝch domoch bez vรฝลฅahu, kde schodisko plnรญ dรดleลพitรฉ funkcie.
  • Kritickรฝm miestom je vstup za zรกdverรญm, najmรค rieลกenie veฤพkosti presklenia dvernรฝch konลกtrukciรญ (veฤพkรฉ kontrasty medzi osvetlenosลฅou podlahy na kรณte โ€“1,4 m aย zรกdveria).
  • Rieลกenie vstupnรฝch dverรญ za zรกdverรญm mรก rozhodujรบci vplyv nielen na priebeh teplรดt (tepelnoizolaฤnรก schopnosลฅ konลกtrukcie aย systรฉm automatickรฉho uzatvรกrania), ale aj na prestup dennรฉho svetla (veฤพkosลฅ zasklenia dverรญ 1/3 aลพ 2/3).
  • Minimรกlne hodnoty ฤiniteฤพa dennej osvetlenosti sa dosahujรบ na medzipodestรกch, no na podestรกch pri bytoch vย hฤบbke osvetlenia schodiskovรฉho priestoru pri vรฝลฅahu sรบ hodnoty niลพลกie aย tam, kde nie je na 7. NP okno vย najvyลกลกej polohe osadenรฉ, sรบ nevyhovujรบce.
  • Pri sรบฤasnรฝch celozasklenรฝch stenรกch sa nerealizuje รบdrลพba โ€“ ฤistenie, preto sรบ hodnoty D niลพลกie ako pri novรฝch plastovรฝch stenรกch, hoci transparentnรก plocha je oย asi 5,2โ€‰% niลพลกia.
  • Obyvatelia bytovรฝch domov zhorลกujรบ distribรบciu svetla vย schodiskovรฝch priestoroch rozliฤnรฝmi skrinkami aย kvetmi. Zlรฉ svetelnรฉ pomery ฤasto zaprรญฤiลˆuje aj vonkajลกie tienenie stromami.
  • Vรฝmenu okennรฝch konลกtrukciรญ vย schodiskovom priestore treba konfrontovaลฅ sย vetranรญm vย tรฝchto priestoroch aย tepelnou pohodou uลพรญvateฤพov izieb lokalizovanรฝch pri schodisku.
  • Zmenลกovanie plochy transparentnรฝch konลกtrukciรญ zvyลกuje potrebu umelรฉho osvetlenia vstupnรฝch aย schodiskovรฝch priestorov aย nรกsledne zvรฝลกenรบ energetickรบ spotrebu.

Ing.ย Mariรกn Flimel, CSc.
Foto: archรญv autora

Autor je autorizovanรฝ stavebnรฝ inลพinier. Pracuje na FVT TU Koลกice so sรญdlom vย Preลกove.

ฤŒlรกnok bol uverejnenรฝ v magazรญne Sprรกva budov.

Najฤรญtanejลกie