Na Slovensku je už zateplených asi 30 % objektov

Rast cien energií a kladný prístup  vlastníkov objektov k uplatňovaniu technológií na zníženie spotreby energií boli rozhodujúcimi činiteľmi, ktoré vyvolali zvýšený záujem o zatepľovanie. Odstraňovanie systémových porúch budov, najmä panelových domov, a zatepľovanie sa rozbehlo vďaka štátnym dotáciám v roku 1997. Za ostatných 7 rokov sa však vplyvom nárastu cien energií zatepľovanie viac rozšírilo. V súčasnosti je z portfólia objektov v SR zateplených do 30 %, uviedla počas otvorenia veľtrhu Coneco v Bratislave riaditeľka neziskovej organizácie Technický a skúšobný ústav stavebný (TSÚS) Zuzana Sternová.

„Zatepľovaním sa neznižuje iba spotreba energie a tepelné straty, ale má to dopad aj na vylúčenie rôznych trhlín, zatekania a zlepšenia tepelnej pohody.“ Funkčné parametre zateplenej budovy sú neporovnateľne lepšie a zvyšuje sa teda aj cena nehnuteľnosti.

Ak má byť vlastník s výsledkom zateplenia spokojný, musí byť celý „výrobný“ proces kvalitný. „Kvalita je o tom, že vždy je potrebné uplatňovať len taký tepelno-izolačný systém, ktorý má vydané technické osvedčenie a príslušné dokumenty preukázania zhody. Zatepľovanie má vykonávať iba firma s licenciou.“

Keď sa vlastník – stavebník rozhodne o výbere zhotoviteľskej firmy, ktorá zateplenie uskutoční, rozhodne sa súčasne aj o tepelno-izolačnom systéme. Každá zhotoviteľská firma, ktorá má licenciu na vykonávanie týchto prác, má o tom doklad. Na druhej strane dokladu sú vypísané všetky komponenty, ktoré sa môžu použiť na stavbe a zabudovávať do stavby pri zatepľovaní. Tie by mal vlastník poznať.

Sternová vyzvala ľudí na opatrnosť pri podpisovaní zmluvy o vykonaní zateplenia. Stavebník alebo jeho zástupca si má vyžiadať podmienky, za ktorých sa objekt zateplí. Tie platia rovnako pre byt, rodinný dom, administratívnu budovu či školu. Stavebník má mať zástupcu – stavebný dozor, ktorý bude dohliadať na použité materiály, kontrolovať a preberať kvalitu zhotovovaných prác.

„Na každej stavbe by mal byť kontrolný a skúšobný plán stavby, kde sú zaznačené všetky procesy a prevzatie ukončených prác.“ Ak sa napr. vyskytnú nedostatky, musí to tam byť zapísané, aj s časom, dokedy sa majú odstrániť. Toto sa má uskutočňovať podľa projektovej dokumentácie. „Je krátkozraké, keď sa snažia stavebníci – vlastníci šetriť na projektovej dokumentácii. Vyplatí sa im vynaložiť 10 maximálne 100 eur na zhotovenie projektovej dokumentácie – ak je kvalitná, bude také po zateplení aj stavebné dielo.“

V zmluve o zateplení sa podľa riaditeľky majú zainteresované strany dohodnúť na vyplatení určitých záloh. „Preddavok by nemal byť viac ako 50 % ceny diela, pričom 10 až 20 % by malo byť zadržaných až do kolaudácie stavby.“ Stavebník má ešte jednu povinnosť – ku kolaudácii sa odovzdáva energetický certifikát budovy. Tento certifikát, ako podčiarkla Sternová, nie je iba bezvýznamný papierik, ktorý ako samozrejmosť žiadame, keď kupujeme pračky a chladničky, kde je to zahrnuté v cene.

„Ak je kvalitne spracovaný energetický certifikát, je hodnotením správnosti projektového riešenia a kvality zhotoveného diela.“ A u koho sa dá uplatniť reklamácia? U toho, s kým sme podpísali zmluvu, dodala na záver Sternová.

Zdroj: TASR