Novรฉ pravidlรก rozpoฤรญtavania tepla
V ฤasoch stรบpajรบcich nรกkladov na energiu je dรดleลพitรฉ, aby bolo moลพnรฉ spotrebu energiรญ presne meraลฅ a priebeลพne kontrolovaลฅ. Vฤaka najmodernejลกej technike je to jednoduchรฉ, bytovรฉ domy vลกak musia byลฅ vybavenรฉ vhodnou technolรณgiou.
Od 1. januรกra 2017 nadobudla na Slovensku รบฤinnosลฅ novรก vyhlรกลกka, ktorรก upravuje pravidlรก rozpoฤรญtavania mnoลพstva tepla dodanรฉho v teplej รบลพitkovej vode a rozpoฤรญtania tepla na vykurovanie. ฤo sa zmenilo? Novรก vyhlรกลกka MH SR. ฤ. 240/2016 Z. z. ustanovuje pravidlรก rozpoฤรญtavania mnoลพstva tepla dodanรฉho v teplej รบลพitkovej vode a rozpoฤรญtavania mnoลพstva tepla, ale aj teplotu teplej รบลพitkovej vody na odbernom mieste.
Novรฉ pravidlรก
Aj podฤพa novรฝch pravidiel sa nรกklady na prรญpravu a dodรกvku teplej รบลพitkovej vody, ktorรก je predmetom rozpoฤรญtavania, rozdelia tak, ako ostatnรฉ roky โ na zรกkladnรบ a spotrebnรบ zloลพku. Zรกsadnou zmenou v pravidlรกch rozpoฤรญtavania je navรฝลกenie zรกkladnej zloลพky z 10 na 20 %, spotrebnรบ zloลพku tvorรญ 80 % nรกkladov na dodanie teplej รบลพitkovej vody v objekte (budove) rozpoฤรญtavania.
Zรกkladnรก zloลพka sa rozpoฤรญtava medzi koneฤnรฝch spotrebiteฤพov rovnakรฝm dielom na kaลพdรฝ byt a nebytovรฝ priestor, spotrebnรก zloลพka sa vypoฤรญta na zรกklade reรกlnej spotreby koneฤnรฉho spotrebiteฤพa, indikovanej รบdajom z urฤenรฉho meradla โ bytovรฉho vodomeru.
Rozdelenie nรกkladov na vykurovanie
Ministerstvo hospodรกrstva v tejto oblasti neprichรกdza s podstatnรฝmi zmenami. V objekte (budove) rozpoฤรญtania, kde sรบ u koneฤnรฝch spotrebiteฤพov zapojenรฉ pomerovรฉ rozdeฤพovaฤe tepla alebo urฤenรฉ meradlรก, sa nรกklady na mnoลพstvo dodanรฉho tepla na vykurovanie rozdelia v pomere 60 % zรกkladnรก zloลพka a 40 % spotrebnรก zloลพka z celkovรฝch nรกkladov na mnoลพstvo dodanรฉho tepla na vykurovanie, ฤo znamenรก, ลพe 60 % nรกkladov na vykurovanie sa rozdelรญ medzi vลกetkรฝch vlastnรญkov podฤพa prรญsluลกnej podlahovej plochy kaลพdรฉho bytu. Vyhlรกลกka vลกak umoลพลuje dohodnรบลฅ sa aj na inom pomere, ktorรฝ musรญ byลฅ odsรบhlasenรฝ vlastnรญkmi v sรบlade so zรกkonom ฤ. 182/1993 Z. z. o vlastnรญctve bytov a nebytovรฝch priestorov.
Spoฤพahlivรฝ a presnรฝ odpoฤet ako zรกklad sprรกvnosti rozpoฤรญtania
Na รบฤely koncoroฤnรฉho odpoฤรญtania รบdajov z pomerovรฝch rozdeฤพovaฤov tepla, meraฤov tepla a vodomerov sรบ vlastnรญci bytov povinnรญ v urฤenom termรญne zabezpeฤiลฅ bezproblรฉmovรฝ prรญstup k meradlรกm vo svojich bytoch. Ak to nestihnรบ v danom ฤase, musia poลพiadaลฅ o nรกhradnรฝ termรญn. Ten vลกak uลพ mรดลพe byลฅ spoplatnenรฝ.
Podฤพa platnej legislatรญvy, koneฤnรฉmu spotrebiteฤพovi, ktorรฝ neumoลพnil zapojiลฅ pomerovรฉ rozdeฤพovaฤe tepla alebo urฤenรฉ meradlo na meranie tepla alebo neumoลพnil ich odฤรญtanie, sa urฤรญ spotrebnรก zloลพka ako 1,5-nรกsobok priemeru spotrebnej zloลพky na ลกtvorcovรฝ meter, vypoฤรญtanรฉho z podlahovej plochy vลกetkรฝch bytov, nebytovรฝch a spoloฤnรฝch priestorov a prรญsluลกnej podlahovej plochy bytu. Spotrebnรก zloลพka teplej รบลพitkovej vody sa urฤรญ ako 1,5-nรกsobok priemeru na byt v objekte (budove) rozpoฤรญtavania, v prรญpade, ak koneฤnรฝ spotrebiteฤพ ovplyvnil urฤenรฉ meradlo, spotrebnรก zloลพka bude predstavovaลฅ aลพ trojnรกsobok priemeru na byt v objekte (budove) rozpoฤรญtavania.
Presnรฝ odpoฤet รบdajov o spotrebe je nevyhnutnรฝm podkladom na spravodlivรฉ rozdelenie nรกkladov. Odฤรญtanie รบdajov z vodomerov treba uskutoฤniลฅ v relatรญvne krรกtkom ฤasovom obdobรญ, aby nesรบlad sรบฤtu รบdajov bytovรฝch vodomerov a fakturovanรฝch รบdajov bol ฤo najmenลกรญ. Odpoฤet TรV je moลพnรฉ vykonaลฅ najneskรดr do 31. januรกra nasledujรบceho roka, รบdaj na elektronickom pomerovom rozdeฤพovaฤi a meraฤi tepla si prรญstroj uchovรกva v pamรคti, preto je jeho odpoฤet moลพnรฉ vykonaลฅ aj v nasledujรบcich mesiacoch, avลกak iba do lehoty spracovania vyรบฤtovania.
Najvรคฤลกรญmi prekรกลพkami pri odpoฤtoch vykonรกvanรฝch odpoฤtovou sluลพbou je sprรญstupnenie bytov v danom termรญne. Problรฉmovรฉ sรบ predovลกetkรฝm neobรฝvanรฉ byty alebo byty, ktorรฝch vlastnรญci majรบ vรฝhrady k vstupu odpoฤtovej sluลพby. Odpoฤet mรดลพe komplikovaลฅ aj prรญstup k prรญstrojom. Nevhodnรฉ umiestnenie nรกbytku pri vykurovacรญch telesรกch ฤi ลฅaลพลกie dostupnรฉ vodomery predlลพujรบ pobyt odpoฤtovej sluลพby v sรบkromรญ uลพรญvateฤพa bytu.
Diaฤพkovรฝ odpoฤet dรกt โ inteligentnรฉ rieลกenie
Vรคฤลกina sprรกvcov a vlastnรญkov bytov uprednostลuje pomerovรฉ rozdeฤพovaฤe tepla, meraฤe tepla a vodomery, ktorรฉ sรบ vybavenรฉ rรกdiovรฝm modulom a รบdaje je moลพnรฉ odฤรญtaลฅ diaฤพkovo do prรญstroja PDA alebo pomocou zbernice dรกt. Informรกcie o spotrebรกch sรบ vysielanรฉ cez rรกdiovรบ sieลฅ GSM/GPRS bez potreby vstupu do bytov ฤi budov.
Obojsmernรฉ rรกdiovรฉ systรฉmy dokรกลพu spoฤพahlivo odฤรญtaลฅ integrovanรฉ prรญstroje k rovnakรฉmu dรกtumu (pozn.: k dispozรญcii sรบ dennรฉ, mesaฤnรฉ, roฤnรฉ dรกta), navyลกe, nie je potrebnรฉ urฤiลฅ pre neodฤรญtanรฉ byty nรกhradnรบ spotrebu, ฤรญm sa proces rozpoฤรญtania zjednoduลกรญ. Vลกetky รบdaje sa spracovรกvajรบ elektronicky a automaticky sa integrujรบ do softvรฉru rozpoฤรญtania. Pridanou hodnotou rรกdiovรฝch systรฉmov je moลพnosลฅ sledovania spotreby tepla a vody, ako aj funkฤnosti meraฤov cez internetovรฝ portรกl. Prรญstup k histรณrii dennรฝch odpoฤtov umoลพลuje objektรญvnejลกie vysvetliลฅ prรญpadnรฉ nezrovnalosti v roฤnom vyรบฤtovanรญ.
Informรกcie o spotrebe energiรญ v kratลกรญch ฤasovรฝch intervaloch
Smernica Eurรณpskeho parlamentu a Rady 2012/27/Eร o energetickej efektรญvnosti zรกsadne ovplyvnรญ aj poskytovanie informรกciรญ o spotrebe energiรญ. Smernica definuje povinnosลฅ informovaลฅ koneฤnรฉho spotrebiteฤพa o jeho spotrebe energiรญ v kratลกรญch ฤasovรฝch intervaloch.
Na najฤastejลกie otรกzky o roฤnom vyรบฤtovanรญ nรกm odpovedala Jana Machkovรก, konateฤพka a riaditeฤพka spoloฤnosti ista Slovakia, s. r. o.
Jana Machkovรก, konateฤพka a riaditeฤพka spoloฤnosti ista Slovakia, s. r. o. |
Akรฉ nezrovnalosti v roฤnom vyรบฤtovanรญ mรดลพu vznikaลฅ a preฤo?
Dlhodobo sa ลกpecializujeme predovลกetkรฝm na meranie a rozpoฤรญtanie nรกkladov na teplo a vodu. Z praxe mรดลพem potvrdiลฅ, ลพe spotreba energie je najฤastejลกie reklamovanou poloลพkou v roฤnom vyรบฤtovanรญ. Nezrovnalosti mรดลพu vznikaลฅ z rรดznych dรดvodov, napr. nesprรกvne nastavenรฉ zรกlohovรฉ platby, nepozorovanรฝ รบnik vody (koeficient spotreby vody je vyลกลกรญ ako 1,2), zmena pomeru zรกkladnej a spotrebnej zloลพky, nesprรกvny nahlรกsenรฝ poฤet osรดb a inรฉ.
Zรกpis รบdajov o spotrebe taktieลพ vplรฝva na sprรกvnosลฅ rozpoฤรญtavania. Vฤaka rรกdiovรฝm technolรณgiรกm, ktorรฉ fungujรบ na princรญpe obojsmernej komunikรกcie, sme schopnรญ diaฤพkovo odฤรญtaลฅ 100 % prรญstrojov, priฤom vลกetky dรกta sรบ integrovanรฉ do programu rozpoฤรญtania elektronicky bez chรฝb spรดsobenรฝch ฤพudskรฝm faktorom.
ฤo v prรญpade, ak sa preukรกลพe, ลพe vyรบฤtovanie nebolo sprรกvne?
Vlastnรญk mรก moลพnosลฅ reklamovaลฅ roฤnรฉ vyรบฤtovanie u svojho sprรกvcu alebo u vรฝkonnรฉho orgรกnu spoloฤenstva vlastnรญkov bytov. Lehota na reklamรกciu a รบhradu preplatku alebo nedoplatku je uvedenรก v roฤnom vyรบฤtovanรญ alebo v zmluve o vรฝkone sprรกvy, prรญpadne o spoloฤenstve. Pokiaฤพ rozpoฤรญtanie zabezpeฤuje ลกpecializovanรฝ dodรกvateฤพ, sprรกvca mu postรบpi reklamรกciu na posรบdenie. V prรญpade, ak sa preukรกลพe nesprรกvnosลฅ vyรบฤtovanรฝch nรกkladov, pristรบpi sa k bezplatnรฉmu prepracovaniu vyรบฤtovania.
Akรฝ je vรกลก nรกzor na inรฉ percentuรกlne rozdelenie nรกkladov na mnoลพstvo dodanรฉho tepla na vykurovanie, ako je stanovenรฝch 60 a 40 %?
Cieฤพom vyhlรกลกky je chrรกniลฅ obyvateฤพov bytovรฝch domov, ktorรญ sa sprรกvajรบ zodpovedne a vyuลพรญvajรบ energie efektรญvne. Vyhlรกลกka sa opiera o skรบsenosti z praxe a niekoฤพkoroฤnej diskusie odbornej verejnosti. Ak sa vlastnรญci rozhodnรบ pre inรฝ pomer, mali by ho dรดkladne zvรกลพiลฅ s ohฤพadom na ลกpecifikรก bytovรฉho domu a spotrebiteฤพskรฉ sprรกvanie jeho obyvateฤพov.
Ako zรญskaลฅ vรคฤลกiu kontrolu nad spotrebou energie?
Sprรกvcom a uลพรญvateฤพom bytov odporรบฤame, aby si spotrebu energie a vody sledovali ฤastejลกie ako iba raz roฤne vo vyรบฤtovanรญ. Pravidelnรฝm porovnรกvanรญm spotreby za rรดzne obdobia a kontrolou sprรกvneho fungovania meradiel zรญskajรบ lepลกiu kontrolu nad spotrebou v jednotlivรฝch bytoch a v celej budove. Jednoduchรฝm rieลกenรญm je vyuลพรญvanie rรกdiovej technolรณgie, ktorรก umoลพลuje online monitoring spotrieb cez webovรฝ portรกl.
TEXT: spracovanรฉ v spoluprรกci so spoloฤnosลฅou ista Slovakia
FOTO: ista Slovakia
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise Sprรกva budov 2/2017.