Obnova balkรณnov aย lodลพiรญ
Horizontรกlne konลกtrukcie vystupujรบce zย vertikรกlnej obvodovej steny do voฤพnรฉho priestoru, ฤiลพe balkรณny, lodลพie aย terasy, tvoria vรฝznamnรฝ architektonickรฝ prvok budov. Okrem toho, ลพe plnia estetickรบ funkciu, vyuลพรญvajรบ sa aj na oddych alebo pestovanie okrasnรฝch, prรญpadne รบลพitkovรฝch rastlรญn.
รvodBalkรณn je vodorovnรก ploลกnรก konลกtrukcia vystupujรบca zย obvodovej steny pred prieฤelie budovy, prรญstupnรก zvnรบtra budovy, priฤom aspoล ฤasลฅ rozhodujรบcej nosnej konลกtrukcie (konzolovรก doska, podpernรฉ konzolovรฉ nosnรญky) staticky pรดsobรญ ako konzola, prรญpadne je celรก konลกtrukcia zavesenรก pred obvodovรบ stenu. Konลกtrukcia balkรณna je zvyฤajne zย troch strรกn voฤพnรก.
Lodลพia je konลกtrukcia prรญstupnรก zvnรบtra budovy; vodorovnรก nosnรก doska staticky pรดsobรญ ako prostรก doska aย je podopretรก zvislรฝmi stenami, stฤบpmi alebo priechodnรฝmi rรกmami. Zvyฤajne je zย troch strรกn ohraniฤenรก stenami.
Aby lodลพia spฤบลala oddychovรบ aย obytnรบ funkciu, je dรดleลพitรก jej orientรกcia do dvorovรฝch aย zรกhradnรฝch priestorov. Diskutabilnรฉ je vyuลพitie balkรณnov aย lodลพiรญ orientovanรฝch do ulice sย ruลกnou mestskou dopravou. Na jednej strane sa tieto balkรณny aย lodลพie aj napriek precรญznemu konลกtrukฤnรฉmu rieลกeniu dajรบ len mรกlo vyuลพiลฅ na kontakt sย vonkajลกรญm prostredรญm, na druhej strane moลพno pri dรดmyselnom rieลกenรญ prรกve pomocou balkรณnov aย lodลพiรญ vรฝrazne znรญลพiลฅ hladinu hluku na fasรกde, aย tรฝm aj vย priฤพahlรฝch miestnostiach.
Zย hฤพadiska funkcie je lodลพia porovnateฤพnรก sย balkรณnom. Rozdiely sรบ najmรค vย stupni ochrany proti atmosfรฉrickรฝm vplyvom, ktorรฝ je pri lodลพii vyลกลกรญ. Tento fakt je vรฝznamnรฝ tak zย pohฤพadu ochrany konลกtrukcie, ako aj zย pohฤพadu uลพรญvateฤพskรฉho komfortu. Nevรฝhodou lodลพie oproti balkรณnu je horลกรญ vรฝhฤพad aย slabลกรญ kontakt sย okolitรฝm prostredรญm.
Rozdelenie balkรณnov aย lodลพiรญ aย ich ฤastรญ
Balkรณny aย lodลพie moลพno na zรกklade rozhodujรบcich kritรฉriรญ โ typolรณgie, รบฤelu โ rozdeliลฅ do viacerรฝch charakteristickรฝch skupรญn. Na zรกklade tohto rozdelenia sa definujรบ rozhodujรบce znaky konkrรฉtnej skupiny.
Rozdelenie podฤพa vรฝznamu
Kaลพdรฝ balkรณn aย lodลพia sa rieลกia vย rรกmci bytovรฉho domu sย urฤitรฝm primรกrnym predpokladanรฝm spรดsobom vyuลพรญvania. Hlavnรบ รบlohu pritom zohrรกvajรบ vzhฤพad, konลกtrukฤnรฉ rieลกenie, ale hlavne dispoziฤnรฉ rieลกenie aย orientรกcia balkรณna na svetovรฉ strany. Balkรณny (lodลพie) spฤบลajรบ tieto funkcie:
- zdravotnรบ, hygienickรบ aย psychologickรบ,
- prevรกdzkovรบ, obytnรบ aย hospodรกrsku,
- architektonickรบ.
Rozdelenie podฤพa vzhฤพadu, veฤพkosti aย umiestnenia
Vzhฤพad balkรณnov aย lodลพiรญ je dรดleลพitรฝ zย pohฤพadu celkovรฉho architektonickรฉho stvรกrnenia fasรกdy budovy. Vystupujรบce konลกtrukcie balkรณnov aย lodลพiรญ mรดลพu fasรกdu vรฝznamne ovplyvniลฅ vย pozitรญvnom alebo aj negatรญvnom zmysle. Vรฝznamnรบ รบlohu zohrรกva aj veฤพkosลฅ aย umiestnenie balkรณnov aย lodลพiรญ vย rรกmci fasรกdy budovy zย hฤพadiska moลพnรฉho funkฤnรฉho vyuลพitia vystupujรบcich konลกtrukciรญ. Balkรณny aย loยญdลพie moลพno rozdeliลฅ takto:
- malรฝ balkรณn,
- veฤพkรฝ balkรณn, lodลพia,
- predsadenรก lodลพia,
- ฤiastoฤne zapustenรก lodลพia,
- zapustenรก lodลพia,
- balkรณn po celej dฤบลพke steny (lodลพia).
Zรกkladnรฉ konลกtrukฤnรฉ ฤasti balkรณnov aย lodลพiรญ sรบ:
- nosnรก konลกtrukcia,
- podlaha (nรกลกฤพapnรก aย hydroizolaฤnรก vrstva),
- odkvap,
- zรกbradlie,
- odvodลovacรญ systรฉm.
Funkฤnรฉ poลพiadavky naย balkรณny aย lodลพie
Funkฤnรฉ poลพiadavky na jednotlivรฉ konลกtrukฤnรฉ ฤasti stavby aย na stavby ako celok neboli vย minulosti prehฤพadne obsiahnutรฉ vย ลพiadnom spoloฤnom legislatรญvnom alebo technickom predpise. Vย sรบฤasnosti uลพ musia novรฉ aj obnovenรฉ budovy spฤบลaลฅ ลกesลฅ zรกkladnรฝch poลพiadaviek na:
- mechanickรบ odolnosลฅ aย stabilitu,
- poลพiarnu bezpeฤnosลฅ,
- hygienu, ochranu zdravia aย ลพivotnรฉho prostredia,
- uลพรญvateฤพskรบ bezpeฤnosลฅ,
- ochranu proti hluku aย vibrรกciรกm,
- รบsporu energie aย ochranu pred รบnikmi tepla.
Zย pohฤพadu mechanickej odolnosti aย stability musia balkรณny aย lodลพie spฤบลaลฅ tieto funkฤnรฉ poลพiadavky na bezpeฤnรฝ prenos:
- zaลฅaลพenia sรบvisiaceho so statickรฝm pรดsobenรญm vย obalovom plรกลกti,
- prevรกdzkovรฉho zaลฅaลพenia osobami aย predmetmi,
- zaลฅaลพenia รบฤinkom oฤakรกvanรฝch klimaยญtickรฝch vplyvov (pรดsobenie vetra, daลพฤa, mrazu, slneฤnรฉho ลพiarenia, zmeny teplรดt, chemickรฝch vplyvov zย ovzduลกia),
- zaลฅaลพenia ostatnรฝmi moลพnรฝmi namรกhaniami.
Balkรณny aย lodลพie mรดลพu vย prรญpade nevhodne rieลกenรฝch konลกtrukฤnรฝch detailov vย styku sย obvodovou stenou, ako aj vย prรญpade nevhodne zrealizovanej, alebo dokonca chรฝbajรบcej hydroizolรกcie negatรญvne vplรฝvaลฅ aj na vlhkosลฅ vย bytovom dome. Vย dรดsledku spomรญnanรฝch nedostatkov mรดลพe dochรกdzaลฅ kย zatekaniu do obvodovรฝch stien aย kย priesakom vody na vnรบtornom povrchu obvodovรฝch stien aย stropov. Preto sa zvyลกuje riziko vzniku plesnรญ na stenรกch aย stropoch. Zatekanie do konลกtrukcie obvodovรฉho plรกลกลฅa mรก negatรญvny vplyv aj na tepelnotechnickรฉ charakteristiky obvodovรฉho plรกลกลฅa aย zย dlhodobรฉho hฤพadiska spรดsobuje aj degradรกciu konลกtrukciรญ, aย tรฝm sa zniลพuje ลพivotnosลฅ bytovรฉho domu. Nevhodnรฝ spรดsob odvodnenia balkรณna alebo lodลพie zniลพuje kvalitu bรฝvania.
Celkovรบ hydroizolaฤnรบ schopnosลฅ balkรณna alebo lodลพie vรฝznamne ovplyvลuje aj konลกtrukฤnรฝ detail odkvapu.
Odkvap sa charakterizuje ako konลกtrukcia ukonฤujรบca voฤพnรฝ okraj balkรณna, resp. lodลพie, ktorรก zaisลฅuje bezpeฤnรฝ odvod vody cez voฤพnรฝ okraj balkรณna, resp. lodลพie aย zรกroveล chrรกni okraj podlahy aย nosnej dosky pred zaลฅaลพenรญm, najmรค nรกporovรฝm daลพฤom. Ak voda odkvapkรกva, alebo dokonca teฤie na niลพลกรญ balkรณn, resp. lodลพiu pรดsobenรญm vetra, obmedzujรบ sa moลพnosti jeho pouลพรญvania. Spomรญnanรฝ nedostatok moลพno odstrรกniลฅ dodatoฤnou vhodnou รบpravou odkvapu balkรณna, resp. lodลพie vย rรกmci obnovy (odkvapovรฝm nosom, chrliฤom, ลพฤพabom ฤi zvodom).
Konลกtrukcie balkรณnov aย lodลพiรญ mรดลพu vย niektorรฝch prรญpadoch negatรญvne, ale aj pozitรญvne vplรฝvaลฅ na hladinu hluku vย byte. Tento faktor je zaujรญmavรฝ najmรค na dopravne frekventovanรฝch mestskรฝch komunikรกciรกch aย kriลพovatkรกch. Nevhodnรฉ rieลกenie vystupujรบcich konลกtrukciรญ zย pohฤพadu tvaru aย materiรกlu mรดลพe neรบmerne zvyลกovaลฅ hladinu hluku vย dรดsledku niekoฤพkonรกsobnรฉho odrazu zvukovรฝch vฤบn. Naopak, vhodnรฝm tvarom, materiรกยญlom aย prรญpadne ลกpeciรกlnymi obkladmi schopnรฝmi pohlcovaลฅ zvuk moลพno znaฤne eliminovaลฅ hluk dopadajรบci na fasรกdu bytovรฉho domu.
Zย pohฤพadu zรกkladnรฝch poลพiadaviek na hygienu, ochranu zdravia aย ลพivotnรฉho prostredia, ktorรฉ priamo sรบvisia sย balkรณnmi, resp. lodลพiami, sa mรดลพu vyskytnรบลฅ tieto nedostatky:
- tepelnรฝ most,
- nedostatoฤnรก hydroizolรกcia,
- zhorลกenie osvetlenia aย presvetlenia prirodzenรฝm svetlom,
- nedostatoฤnรก ochrana vรฝstuลพe,
- vznik plesnรญ.
Malรก pozornosลฅ sa venuje rieลกeniu spodnรฉho okraja zรกbradlia balkรณna. Na zaruฤenie bezpeฤnosti na priฤพahlรฝch komunikรกciรกch treba vhodnรฝm konลกtrukฤnรฝm rieลกenรญm minimalizovaลฅ riziko pรกdu predmetov zย balkรณna, ktorรฉ by mohli ohrozovaลฅ okoloidรบcich aย ich majetok. Moลพnรฉ nedostatky aย poruchy zย pohฤพadu zรกkladnej poลพiadavky uลพรญvateฤพskej bezpeฤnosti priamo sรบvisiace sย balkรณnmi, resp. lodลพiami moลพno zhrnรบลฅ do niekoฤพkรฝch bodov:
- bezpeฤnosลฅ nรกลกฤพapnej vrstvy podlahy,
- bezpeฤnosลฅ vstupu na balkรณn,
- vรฝลกka aย typ pouลพitรฉho zรกbradlia,
- bezpeฤnรฉ kotvenie zรกbradlia,
- spoฤพahlivรฉ odvodnenie,
- vhodnรฉ rieลกenie spodnรฉho okraja zรกbradlia,
- vyhovujรบci fyzickรฝ stav balkรณna, resp. lodลพie.
Zรกsady nรกvrhu rieลกenia obnovy
Nรกvrh obnovy horizontรกlne vystupujรบcich konลกtrukciรญ musรญ vย prvom rade vychรกdzaลฅ zย rozsahu porรบch nosnej konลกtrukcie, ktorรก je vย panelovรฝch budovรกch zo ลพelezobetรณnu. Vย dรดsledku cyklickรฉho pรดsobenia dilataฤnรฝch zmien รบฤinkom teploty aย vlhkosti dochรกdza kย posunom vย loลพnรฝch plochรกch (ลกkรกrach) aย otvรกraniu stykov medzi ฤelami stropnรฝch panelov. Na ลพivotnosลฅ vystuลพenรฝch betรณnovรฝch konลกtrukciรญ mรก veฤพkรฝ vplyv korรณzia vรฝstuลพe, lebo zniลพuje sรบdrลพnosลฅ, nepriaznivo pรดsobรญ na okolitรฝ betรณn aย oslabuje prierez vรฝstuลพe. Vย priebehu korรณzie ocele zvรคฤลกujรบ korรณzne produkty svoj objem zhruba 2,6-krรกt. Tรฝm vznikajรบ trhliny, slabรก krycia vrstva sa odlupuje aย korรณzne javy sa ฤalej urรฝchฤพujรบ.
Obnovy ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ
Dรดleลพitou sรบฤasลฅou sprรกvne navrhnutej aย realizovanej obnovy horizontรกlne vystupujรบcich konลกtrukciรญ sรบ opatrenia na ochranu konลกtrukcie proti vplyvom prostredia, ktorรฉ vย maximรกlnej miere prispejรบ kย predฤบลพeniu ลพivotnosti konลกtrukcie bez nevyhnutnosti oprรกv, t. j. na ochranu proti vode, ลกkodlivรฝm vplyvom aย pokiaฤพ moลพno aj vรฝkyvom teploty.
Postupy pri obnove na zabezpeฤenie vystupujรบcich ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ proti vplyvom spรดsobujรบcim korรณziu betรณnu aย vรฝstuลพe:
- obnaลพenรบ vรฝstuลพ treba chrรกniลฅ proti prรญstupu kyslรญka sanaฤnรฝm ochrannรฝm povlakom,
- poลกkodenรฝ aย neutralizovanรฝ betรณn vย okolรญ korodujรบcej vรฝstuลพe nahradiลฅ kvalitnรฝm sanaฤnรฝm materiรกlom,
- zabrรกniลฅ prieniku CO2 malรฝm odporom proti prieniku vodnej pary,
- znรญลพiลฅ teplotnรฉ namรกhanie povrchu betรณnovej konลกtrukcie tepelnoizolaฤnรฝm obkladom, ktorรฝ mรดลพe plniลฅ iย predchรกdzajรบcu funkciu.
Obnova hydroizolaฤnej vrstvy
Po obnovenรญ (oprave) nosnej ลพelezobetรณnovej konลกtrukcie alebo aj pri jej vyhovujรบcom stave sa musรญ rieลกiลฅ balkรณn/lodลพia zย hydroizolaฤnรฉho hฤพadiska. Na obnovu hydroizolaฤnej vrstvy moลพno pouลพiลฅ:
- prefabrikovanรฉ izolaฤnรฉ pรกsy (asfaltovรฉ alebo fรณlie),
- monolitickรฉ stierkovรฉ materiรกly (minerรกlne, polyuretรกnovรฉ, epoxidovรฉ).
Hydroizolaฤnรก vrstva sa musรญ odvodniลฅ systรฉmovรฝmi odvodลovacรญmi liลกtami.
Obnova nรกลกฤพapnej vrstvy
Na obnovu nรกลกฤพapnej vrstvy mรดลพeme pouลพiลฅ dlaลพbu alebo priamo stierku, ktorรก plnรญ zรกroveล funkciu hydroizolaฤnej vrstvy. Vย prรญpade nรกลกฤพapnej vrstvy zย dlaลพdรญc sa dlaลพdice mรดลพu ukladaลฅ na betรณnovรฝ podklad alebo priamo lepiลฅ na stierku hydroizolaฤnej vrstvy. Veฤพkorozmerovรฉ dlaลพdice tmavej farby sรบ nevhodnรฉ. Povrch nรกลกฤพapnej vrstvy sa musรญ odvodniลฅ systรฉmovรฝmi liลกtami. Styk balkรณna, resp. lodลพie sย obvodovou stenou sa rieลกi pomocou soklรญka sย minimรกlnou vรฝลกkou 80 mm. Sรบฤasลฅou kaลพdรฉho balkรณna je zรกbradlie. Nosnรก ฤasลฅ zรกbradlia (stฤบpiky) sa musรญ do plochy balkรณna kotviลฅ tak, aby sa neporuลกila celistvosลฅ hydroizolaฤnej vrstvy, teda zย ฤela nosnej konลกtrukcie balkรณna alebo zo spodnej ฤasti (najlepลกie je ukotviลฅ ju kย stenรกm).
Zรกver
Osobitnรฝm problรฉmom vย sรบvislosti sย obnovou balkรณnov aย lodลพiรญ bytovรฝch domov je zasklievanie, prรญpadne vymurovanie parapetov aย osadenie okennรฝch rรกmov sย cieฤพom zvรคฤลกiลฅ obytnรบ plochu bytu oย plochu balkรณna, resp. lodลพie. Takรฉto zรกsahy do obvodovรฉho plรกลกลฅa negatรญvne vplรฝvajรบ aj na zaลฅaลพenie stavebnรฝch konลกtrukciรญ zย dรดvodu zmeny zaลฅaลพenia na balkรณn, resp. lodลพiu aย nรกsledne aj nosnej steny aย stropov. Okrem samotnรฉho zvรฝลกenia zaลฅaลพenia nosnej dosky, aย teda aj zmeny zaลฅaลพovacej schรฉmy, je tu eลกte zmena zaลฅaลพenia vetrom (buฤ na zรกbradlie sย prenosom na nosnรบ dosku, alebo vย prรญpade vymurovania parapetov sย prenosom zaลฅaลพenia cez toto murivo na nosnรบ dosku aย obvodovรบ stenu). Vย mnohรฝch prรญpadoch to mรดลพe byลฅ veฤพmi vรฝznamnรฉ zvรฝลกenie zaลฅaลพenia, vย dรดsledku ktorรฉho sa mรดลพe poruลกiลฅ nosnรก konลกtrukcia balkรณna, resp. lodลพie aย vย krajnom prรญpade mรดลพe nastaลฅ aลพ strata funkฤnรฝch vlastnostรญ. Obnova balkรณnov, resp. lodลพiรญ mรดลพe spoฤรญvaลฅ vย odstrรกnenรญ porรบch nosnรฝch ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ, hydroizolaฤnej vrstvy, nรกลกฤพapnej vrstvy aย detailov sรบvisiacich so zรกbradlรญm.
prof.ย Ing.ย Jozef Olรกh, PhD.
Foto: Dano Veselskรฝ
Autor pรดsobรญ na Katedre konลกtrukciรญ pozemnรฝch stavieb Stavebnej fakulty STU vย Bratislave.
Literatรบra
1. Hauskrecht, A.: Konลกtrukฤnรฉ sรบstavy. Bytovรก vรฝstavba. Bratislava: ALFA, 1978.
2. Olรกh, J.: Ateliรฉrovรก tvorba. Balkรณny, lodลพie, terasy. Bratislava: ES SVล T, 1986.
3. Slivoล, S.: Teoreticky zdรดvodnenรฉ rieลกenie vystupujรบcich konลกtrukciรญ aย ich detailov. Dizertaฤnรก prรกca. Bratislava: STU, 2006.
4. Sternovรก, Z.: Zatepฤพovanie budov. Tepelnรก ochrana. Bratislava: JAGA GROUP, 1999.
5. VVรPS โ NOVA: Obnova budov pozemnรฝch stavieb sย dรดrazom na bytovรฝ fond. Bratislava: Ministerstvo vรฝstavby aย verejnรฝch prรกc SR, 1998.
6. Zbornรญk zย konferencie: Obnova panelovรฝch domov. ลฝilina: SKSI, 1996.
7. Zbornรญk zย konferencie: Poruchy stavebnรฝch konยญลกtrukciรญ. Bratislava: Dom techniky ZSVTS, 2003.
8. Zbornรญk zย konferencie: Teรณria aย konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb. ลฝivotnosลฅ panelovรฝch budov, ich fyzickรฝ stav aย moลพnosti obnovy. Bratislava: VKC INTENZIVA, 2005.
9. Zbornรญk zย konferencie: Konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb โ budovy na bรฝvanie 2006. Nitra: SvF STU aย LCE LOW COST expo 2006.
10. Zbornรญk zย konferencie: Obnova uลพรญvateฤพskรฝch aย energetickรฝch vlastnostรญ budov. Topoฤพฤianky: SKSI, 2006.
Zbornรญk zย konferencie: IZOLACE 2007, balkรณny, lodลพie, terasy. Praha: AWAL, 2007.
11. Zbornรญk zย konferencie: Teรณria aย konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb. Vรฝznamnรก obnova aย tepelnรก ochrana budov zatepฤพovanรญm. Bratislava: VKC INTENZIVA, 2007.
12. Kolektรญv autorov projektu ESF 13120120137 Obnova panelovรฝch budov. Komplexnรฉ rieลกenie konลกtrukฤnรฝch, technologickรฝch, hygienickรฝch aย energetickรฝch problรฉmov. Bratislava: SvF STU โ ESF, 2007.
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise Stavebnรฉ materiรกly.