Obnova balkรณnov aย lodลพiรญ
Galรฉria(3)

Obnova balkรณnov aย lodลพiรญ

Partneri sekcie:

Horizontรกlne konลกtrukcie vystupujรบce zย vertikรกlnej obvodovej steny do voฤพnรฉho priestoru, ฤiลพe balkรณny, lodลพie aย terasy, tvoria vรฝznamnรฝ architektonickรฝ prvok budov. Okrem toho, ลพe plnia estetickรบ funkciu, vyuลพรญvajรบ sa aj na oddych alebo pestovanie okrasnรฝch, prรญpadne รบลพitkovรฝch rastlรญn.

รšvod
Balkรณn je vodorovnรก ploลกnรก konลกtrukcia vystupujรบca zย obvodovej steny pred prieฤelie budovy, prรญstupnรก zvnรบtra budovy, priฤom aspoลˆ ฤasลฅ rozhodujรบcej nosnej konลกtrukcie (konzolovรก doska, podpernรฉ konzolovรฉ nosnรญky) staticky pรดsobรญ ako konzola, prรญpadne je celรก konลกtrukcia zavesenรก pred obvodovรบ stenu. Konลกtrukcia balkรณna je zvyฤajne zย troch strรกn voฤพnรก.

Lodลพia je konลกtrukcia prรญstupnรก zvnรบtra budovy; vodorovnรก nosnรก doska staticky pรดsobรญ ako prostรก doska aย je podopretรก zvislรฝmi stenami, stฤบpmi alebo priechodnรฝmi rรกmami. Zvyฤajne je zย troch strรกn ohraniฤenรก stenami.
Aby lodลพia spฤบลˆala oddychovรบ aย obytnรบ funkciu, je dรดleลพitรก jej orientรกcia do dvorovรฝch aย zรกhradnรฝch priestorov. Diskutabilnรฉ je vyuลพitie balkรณnov aย lodลพiรญ orientovanรฝch do ulice sย ruลกnou mestskou dopravou. Na jednej strane sa tieto balkรณny aย lodลพie aj napriek precรญznemu konลกtrukฤnรฉmu rieลกeniu dajรบ len mรกlo vyuลพiลฅ na kontakt sย vonkajลกรญm prostredรญm, na druhej strane moลพno pri dรดmyselnom rieลกenรญ prรกve pomocou balkรณnov aย lodลพiรญ vรฝrazne znรญลพiลฅ hladinu hluku na fasรกde, aย tรฝm aj vย priฤพahlรฝch miestnostiach.

Zย hฤพadiska funkcie je lodลพia porovnateฤพnรก sย balkรณnom. Rozdiely sรบ najmรค vย stupni ochrany proti atmosfรฉrickรฝm vplyvom, ktorรฝ je pri lodลพii vyลกลกรญ. Tento fakt je vรฝznamnรฝ tak zย pohฤพadu ochrany konลกtrukcie, ako aj zย pohฤพadu uลพรญvateฤพskรฉho komfortu. Nevรฝhodou lodลพie oproti balkรณnu je horลกรญ vรฝhฤพad aย slabลกรญ kontakt sย okolitรฝm prostredรญm.

Rozdelenie balkรณnov aย lodลพiรญ aย ich ฤastรญ
Balkรณny aย lodลพie moลพno na zรกklade rozhodujรบcich kritรฉriรญ โ€“ typolรณgie, รบฤelu โ€“ rozdeliลฅ do viacerรฝch charakteristickรฝch skupรญn. Na zรกklade tohto rozdelenia sa definujรบ rozhodujรบce znaky konkrรฉtnej skupiny.

Rozdelenie podฤพa vรฝznamu
Kaลพdรฝ balkรณn aย lodลพia sa rieลกia vย rรกmci bytovรฉho domu sย urฤitรฝm primรกrnym predpokladanรฝm spรดsobom vyuลพรญvania. Hlavnรบ รบlohu pritom zohrรกvajรบ vzhฤพad, konลกtrukฤnรฉ rieลกenie, ale hlavne dispoziฤnรฉ rieลกenie aย orientรกcia balkรณna na svetovรฉ strany. Balkรณny (lodลพie) spฤบลˆajรบ tieto funkcie:

  • zdravotnรบ, hygienickรบ aย psychologickรบ,
  • prevรกdzkovรบ, obytnรบ aย hospodรกrsku,
  • architektonickรบ.

Rozdelenie podฤพa vzhฤพadu, veฤพkosti aย umiestnenia
Vzhฤพad balkรณnov aย lodลพiรญ je dรดleลพitรฝ zย pohฤพadu celkovรฉho architektonickรฉho stvรกrnenia fasรกdy budovy. Vystupujรบce konลกtrukcie balkรณnov aย lodลพiรญ mรดลพu fasรกdu vรฝznamne ovplyvniลฅ vย pozitรญvnom alebo aj negatรญvnom zmysle. Vรฝznamnรบ รบlohu zohrรกva aj veฤพkosลฅ aย umiestnenie balkรณnov aย lodลพiรญ vย rรกmci fasรกdy budovy zย hฤพadiska moลพnรฉho funkฤnรฉho vyuลพitia vystupujรบcich konลกtrukciรญ. Balkรณny aย loยญdลพie moลพno rozdeliลฅ takto:

  • malรฝ balkรณn,
  • veฤพkรฝ balkรณn, lodลพia,
  • predsadenรก lodลพia,
  • ฤiastoฤne zapustenรก lodลพia,
  • zapustenรก lodลพia,
  • balkรณn po celej dฤบลพke steny (lodลพia).

Zรกkladnรฉ konลกtrukฤnรฉ ฤasti balkรณnov aย lodลพiรญ sรบ:

  • nosnรก konลกtrukcia,
  • podlaha (nรกลกฤพapnรก aย hydroizolaฤnรก vrstva),
  • odkvap,
  • zรกbradlie,
  • odvodลˆovacรญ systรฉm.


Funkฤnรฉ poลพiadavky naย balkรณny aย lodลพie

Funkฤnรฉ poลพiadavky na jednotlivรฉ konลกtrukฤnรฉ ฤasti stavby aย na stavby ako celok neboli vย minulosti prehฤพadne obsiahnutรฉ vย ลพiadnom spoloฤnom legislatรญvnom alebo technickom predpise. Vย sรบฤasnosti uลพ musia novรฉ aj obnovenรฉ budovy spฤบลˆaลฅ ลกesลฅ zรกkladnรฝch poลพiadaviek na:

  • mechanickรบ odolnosลฅ aย stabilitu,
  • poลพiarnu bezpeฤnosลฅ,
  • hygienu, ochranu zdravia aย ลพivotnรฉho prostredia,
  • uลพรญvateฤพskรบ bezpeฤnosลฅ,
  • ochranu proti hluku aย vibrรกciรกm,
  • รบsporu energie aย ochranu pred รบnikmi tepla.

Zย pohฤพadu mechanickej odolnosti aย stability musia balkรณny aย lodลพie spฤบลˆaลฅ tieto funkฤnรฉ poลพiadavky na bezpeฤnรฝ prenos:

  • zaลฅaลพenia sรบvisiaceho so statickรฝm pรดsobenรญm vย obalovom plรกลกti,
  • prevรกdzkovรฉho zaลฅaลพenia osobami aย predmetmi,
  • zaลฅaลพenia รบฤinkom oฤakรกvanรฝch klimaยญtickรฝch vplyvov (pรดsobenie vetra, daลพฤa, mrazu, slneฤnรฉho ลพiarenia, zmeny teplรดt, chemickรฝch vplyvov zย ovzduลกia),
  • zaลฅaลพenia ostatnรฝmi moลพnรฝmi namรกhaniami.

Balkรณny aย lodลพie mรดลพu vย prรญpade nevhodne rieลกenรฝch konลกtrukฤnรฝch detailov vย styku sย obvodovou stenou, ako aj vย prรญpade nevhodne zrealizovanej, alebo dokonca chรฝbajรบcej hydroizolรกcie negatรญvne vplรฝvaลฅ aj na vlhkosลฅ vย bytovom dome. Vย dรดsledku spomรญnanรฝch nedostatkov mรดลพe dochรกdzaลฅ kย zatekaniu do obvodovรฝch stien aย kย priesakom vody na vnรบtornom povrchu obvodovรฝch stien aย stropov. Preto sa zvyลกuje riziko vzniku plesnรญ na stenรกch aย stropoch. Zatekanie do konลกtrukcie obvodovรฉho plรกลกลฅa mรก negatรญvny vplyv aj na tepelnotechnickรฉ charakteristiky obvodovรฉho plรกลกลฅa aย zย dlhodobรฉho hฤพadiska spรดsobuje aj degradรกciu konลกtrukciรญ, aย tรฝm sa zniลพuje ลพivotnosลฅ bytovรฉho domu. Nevhodnรฝ spรดsob odvodnenia balkรณna alebo lodลพie zniลพuje kvalitu bรฝvania.
Celkovรบ hydroizolaฤnรบ schopnosลฅ balkรณna alebo lodลพie vรฝznamne ovplyvลˆuje aj konลกtrukฤnรฝ detail odkvapu.

Odkvap sa charakterizuje ako konลกtrukcia ukonฤujรบca voฤพnรฝ okraj balkรณna, resp. lodลพie, ktorรก zaisลฅuje bezpeฤnรฝ odvod vody cez voฤพnรฝ okraj balkรณna, resp. lodลพie aย zรกroveลˆ chrรกni okraj podlahy aย nosnej dosky pred zaลฅaลพenรญm, najmรค nรกporovรฝm daลพฤom. Ak voda odkvapkรกva, alebo dokonca teฤie na niลพลกรญ balkรณn, resp. lodลพiu pรดsobenรญm vetra, obmedzujรบ sa moลพnosti jeho pouลพรญvania. Spomรญnanรฝ nedostatok moลพno odstrรกniลฅ dodatoฤnou vhodnou รบpravou odkvapu balkรณna, resp. lodลพie vย rรกmci obnovy (odkvapovรฝm nosom, chrliฤom, ลพฤพabom ฤi zvodom).

Konลกtrukcie balkรณnov aย lodลพiรญ mรดลพu vย niektorรฝch prรญpadoch negatรญvne, ale aj pozitรญvne vplรฝvaลฅ na hladinu hluku vย byte. Tento faktor je zaujรญmavรฝ najmรค na dopravne frekventovanรฝch mestskรฝch komunikรกciรกch aย kriลพovatkรกch. Nevhodnรฉ rieลกenie vystupujรบcich konลกtrukciรญ zย pohฤพadu tvaru aย materiรกlu mรดลพe neรบmerne zvyลกovaลฅ hladinu hluku vย dรดsledku niekoฤพkonรกsobnรฉho odrazu zvukovรฝch vฤบn. Naopak, vhodnรฝm tvarom, materiรกยญlom aย prรญpadne ลกpeciรกlnymi obkladmi schopnรฝmi pohlcovaลฅ zvuk moลพno znaฤne eliminovaลฅ hluk dopadajรบci na fasรกdu bytovรฉho domu.

Zย pohฤพadu zรกkladnรฝch poลพiadaviek na hygienu, ochranu zdravia aย ลพivotnรฉho prostredia, ktorรฉ priamo sรบvisia sย balkรณnmi, resp. lodลพiami, sa mรดลพu vyskytnรบลฅ tieto nedostatky:

  • tepelnรฝ most,
  • nedostatoฤnรก hydroizolรกcia,
  • zhorลกenie osvetlenia aย presvetlenia prirodzenรฝm svetlom,
  • nedostatoฤnรก ochrana vรฝstuลพe,
  • vznik plesnรญ.

Malรก pozornosลฅ sa venuje rieลกeniu spodnรฉho okraja zรกbradlia balkรณna. Na zaruฤenie bezpeฤnosti na priฤพahlรฝch komunikรกciรกch treba vhodnรฝm konลกtrukฤnรฝm rieลกenรญm minimalizovaลฅ riziko pรกdu predmetov zย balkรณna, ktorรฉ by mohli ohrozovaลฅ okoloidรบcich aย ich majetok. Moลพnรฉ nedostatky aย poruchy zย pohฤพadu zรกkladnej poลพiadavky uลพรญvateฤพskej bezpeฤnosti priamo sรบvisiace sย balkรณnmi, resp. lodลพiami moลพno zhrnรบลฅ do niekoฤพkรฝch bodov:

  • bezpeฤnosลฅ nรกลกฤพapnej vrstvy podlahy,
  • bezpeฤnosลฅ vstupu na balkรณn,
  • vรฝลกka aย typ pouลพitรฉho zรกbradlia,
  • bezpeฤnรฉ kotvenie zรกbradlia,
  • spoฤพahlivรฉ odvodnenie,
  • vhodnรฉ rieลกenie spodnรฉho okraja zรกbradlia,
  • vyhovujรบci fyzickรฝ stav balkรณna, resp. lodลพie.

Zรกsady nรกvrhu rieลกenia obnovy
Nรกvrh obnovy horizontรกlne vystupujรบcich konลกtrukciรญ musรญ vย prvom rade vychรกdzaลฅ zย rozsahu porรบch nosnej konลกtrukcie, ktorรก je vย panelovรฝch budovรกch zo ลพelezobetรณnu. Vย dรดsledku cyklickรฉho pรดsobenia dilataฤnรฝch zmien รบฤinkom teploty aย vlhkosti dochรกdza kย posunom vย loลพnรฝch plochรกch (ลกkรกrach) aย otvรกraniu stykov medzi ฤelami stropnรฝch panelov. Na ลพivotnosลฅ vystuลพenรฝch betรณnovรฝch konลกtrukciรญ mรก veฤพkรฝ vplyv korรณzia vรฝstuลพe, lebo zniลพuje sรบdrลพnosลฅ, nepriaznivo pรดsobรญ na okolitรฝ betรณn aย oslabuje prierez vรฝstuลพe. Vย priebehu korรณzie ocele zvรคฤลกujรบ korรณzne produkty svoj objem zhruba 2,6-krรกt. Tรฝm vznikajรบ trhliny, slabรก krycia vrstva sa odlupuje aย korรณzne javy sa ฤalej urรฝchฤพujรบ.

Obnovy ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ

Dรดleลพitou sรบฤasลฅou sprรกvne navrhnutej aย realizovanej obnovy horizontรกlne vystupujรบcich konลกtrukciรญ sรบ opatrenia na ochranu konลกtrukcie proti vplyvom prostredia, ktorรฉ vย maximรกlnej miere prispejรบ kย predฤบลพeniu ลพivotnosti konลกtrukcie bez nevyhnutnosti oprรกv, t. j. na ochranu proti vode, ลกkodlivรฝm vplyvom aย pokiaฤพ moลพno aj vรฝkyvom teploty.

Postupy pri obnove na zabezpeฤenie vystupujรบcich ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ proti vplyvom spรดsobujรบcim korรณziu betรณnu aย vรฝstuลพe:

  • obnaลพenรบ vรฝstuลพ treba chrรกniลฅ proti prรญstupu kyslรญka sanaฤnรฝm ochrannรฝm povlakom,
  • poลกkodenรฝ aย neutralizovanรฝ betรณn vย okolรญ korodujรบcej vรฝstuลพe nahradiลฅ kvalitnรฝm sanaฤnรฝm materiรกlom,
  • zabrรกniลฅ prieniku CO2 malรฝm odporom proti prieniku vodnej pary,
  • znรญลพiลฅ teplotnรฉ namรกhanie povrchu betรณnovej konลกtrukcie tepelnoizolaฤnรฝm obkladom, ktorรฝ mรดลพe plniลฅ iย predchรกdzajรบcu funkciu.


Obnova hydroizolaฤnej vrstvy

Po obnovenรญ (oprave) nosnej ลพelezobetรณnovej konลกtrukcie alebo aj pri jej vyhovujรบcom stave sa musรญ rieลกiลฅ balkรณn/lodลพia zย hydroizolaฤnรฉho hฤพadiska. Na obnovu hydroizolaฤnej vrstvy moลพno pouลพiลฅ:

  • prefabrikovanรฉ izolaฤnรฉ pรกsy (asfaltovรฉ alebo fรณlie),
  • monolitickรฉ stierkovรฉ materiรกly (minerรกlne, polyuretรกnovรฉ, epoxidovรฉ).

Hydroizolaฤnรก vrstva sa musรญ odvodniลฅ systรฉmovรฝmi odvodลˆovacรญmi liลกtami.

Obnova nรกลกฤพapnej vrstvy

Na obnovu nรกลกฤพapnej vrstvy mรดลพeme pouลพiลฅ dlaลพbu alebo priamo stierku, ktorรก plnรญ zรกroveลˆ funkciu hydroizolaฤnej vrstvy. Vย prรญpade nรกลกฤพapnej vrstvy zย dlaลพdรญc sa dlaลพdice mรดลพu ukladaลฅ na betรณnovรฝ podklad alebo priamo lepiลฅ na stierku hydroizolaฤnej vrstvy. Veฤพkorozmerovรฉ dlaลพdice tmavej farby sรบ nevhodnรฉ. Povrch nรกลกฤพapnej vrstvy sa musรญ odvodniลฅ systรฉmovรฝmi liลกtami. Styk balkรณna, resp. lodลพie sย obvodovou stenou sa rieลกi pomocou soklรญka sย minimรกlnou vรฝลกkou 80 mm. Sรบฤasลฅou kaลพdรฉho balkรณna je zรกbradlie. Nosnรก ฤasลฅ zรกbradlia (stฤบpiky) sa musรญ do plochy balkรณna kotviลฅ tak, aby sa neporuลกila celistvosลฅ hydroizolaฤnej vrstvy, teda zย ฤela nosnej konลกtrukcie balkรณna alebo zo spodnej ฤasti (najlepลกie je ukotviลฅ ju kย stenรกm).

Zรกver

Osobitnรฝm problรฉmom vย sรบvislosti sย obnovou balkรณnov aย lodลพiรญ bytovรฝch domov je zasklievanie, prรญpadne vymurovanie parapetov aย osadenie okennรฝch rรกmov sย cieฤพom zvรคฤลกiลฅ obytnรบ plochu bytu oย plochu balkรณna, resp. lodลพie. Takรฉto zรกsahy do obvodovรฉho plรกลกลฅa negatรญvne vplรฝvajรบ aj na zaลฅaลพenie stavebnรฝch konลกtrukciรญ zย dรดvodu zmeny zaลฅaลพenia na balkรณn, resp. lodลพiu aย nรกsledne aj nosnej steny aย stropov. Okrem samotnรฉho zvรฝลกenia zaลฅaลพenia nosnej dosky, aย teda aj zmeny zaลฅaลพovacej schรฉmy, je tu eลกte zmena zaลฅaลพenia vetrom (buฤ na zรกbradlie sย prenosom na nosnรบ dosku, alebo vย prรญpade vymurovania parapetov sย prenosom zaลฅaลพenia cez toto murivo na nosnรบ dosku aย obvodovรบ stenu). Vย mnohรฝch prรญpadoch to mรดลพe byลฅ veฤพmi vรฝznamnรฉ zvรฝลกenie zaลฅaลพenia, vย dรดsledku ktorรฉho sa mรดลพe poruลกiลฅ nosnรก konลกtrukcia balkรณna, resp. lodลพie aย vย krajnom prรญpade mรดลพe nastaลฅ aลพ strata funkฤnรฝch vlastnostรญ. Obnova balkรณnov, resp. lodลพiรญ mรดลพe spoฤรญvaลฅ vย odstrรกnenรญ porรบch nosnรฝch ลพelezobetรณnovรฝch konลกtrukciรญ, hydroizolaฤnej vrstvy, nรกลกฤพapnej vrstvy aย detailov sรบvisiacich so zรกbradlรญm.

prof.ย Ing.ย Jozef Olรกh, PhD.
Foto: Dano Veselskรฝ

Autor pรดsobรญ na Katedre konลกtrukciรญ pozemnรฝch stavieb Stavebnej fakulty STU vย Bratislave.

Literatรบra
1. Hauskrecht, A.: Konลกtrukฤnรฉ sรบstavy. Bytovรก vรฝstavba. Bratislava: ALFA, 1978.
2. Olรกh, J.: Ateliรฉrovรก tvorba. Balkรณny, lodลพie, terasy. Bratislava: ES SVล T, 1986.
3. Slivoลˆ, S.: Teoreticky zdรดvodnenรฉ rieลกenie vystupujรบcich konลกtrukciรญ aย ich detailov. Dizertaฤnรก prรกca. Bratislava: STU, 2006.
4. Sternovรก, Z.: Zatepฤพovanie budov. Tepelnรก ochrana. Bratislava: JAGA GROUP, 1999.
5. VVรšPS โ€“ NOVA: Obnova budov pozemnรฝch stavieb sย dรดrazom na bytovรฝ fond. Bratislava: Ministerstvo vรฝstavby aย verejnรฝch prรกc SR, 1998.
6. Zbornรญk zย konferencie: Obnova panelovรฝch domov. ลฝilina: SKSI, 1996.
7. Zbornรญk zย konferencie: Poruchy stavebnรฝch konยญลกtrukciรญ. Bratislava: Dom techniky ZSVTS, 2003.
8. Zbornรญk zย konferencie: Teรณria aย konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb. ลฝivotnosลฅ panelovรฝch budov, ich fyzickรฝ stav aย moลพnosti obnovy. Bratislava: VKC INTENZIVA, 2005.
9. Zbornรญk zย konferencie: Konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb โ€“ budovy na bรฝvanie 2006. Nitra: SvF STU aย LCE LOW COST expo 2006.
10. Zbornรญk zย konferencie: Obnova uลพรญvateฤพskรฝch aย energetickรฝch vlastnostรญ budov. Topoฤพฤianky: SKSI, 2006.
Zbornรญk zย konferencie: IZOLACE 2007, balkรณny, lodลพie, terasy. Praha: AWAL, 2007.
11. Zbornรญk zย konferencie: Teรณria aย konลกtrukcie pozemnรฝch stavieb. Vรฝznamnรก obnova aย tepelnรก ochrana budov zatepฤพovanรญm. Bratislava: VKC INTENZIVA, 2007.
12. Kolektรญv autorov projektu ESF 13120120137 Obnova panelovรฝch budov. Komplexnรฉ rieลกenie konลกtrukฤnรฝch, technologickรฝch, hygienickรฝch aย energetickรฝch problรฉmov. Bratislava: SvF STU โ€“ ESF, 2007.

ฤŒlรกnok bol uverejnenรฝ v ฤasopise Stavebnรฉ materiรกly.

Najฤรญtanejลกie