Združenie pre podporu obnovy bytových domov so svojimi partnermi srdečne pozýva priaznivcov, podporovateľov a záujemcov na XII. Medzinárodnú konferenciu KOBD 2018, ktorá sa uskutoční sa v dňoch 21. až 23. 11. 2018 v Grand hoteli Permon. Jej tohtoročný podtitul je „Budovy s takmer nulovou potrebou energie“.
Slovenská komora stavebných inžinierov Vás pozýva na každoročnú konferenciu STAVEBNÉ URADY 2018 konanú pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby SR, ktorá je venovaná odbornej problematike stavebných úradov ako preneseného výkonu štátnej správy
Vodné prostredie je prirodzené miesto výskytu mikroorganizmov, z ktorých tvoria baktérie najpočetnejšiu skupinu. Výskyt baktérií vo vode je najčastejším problémom studní. Baktérie však môžeme nájsť aj v pitnej vode.
Združenie pre lepšiu správu bytových domov organizuje prvý interaktívny kongres pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov. Prečo na Slovensko prinášame nový druh konferencie na tému spravovania bytového fondu a prečo by ste si ho nemali nechať ujsť?
Ak sa chcú vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytových domoch vyhnúť dlhoročným súdnym „ťahaniciam“ a čo najskôr vyriešiť svoj susedský spor, predstavuje pre nich vhodné riešenie inštitút mediácie. O čo presne ide?
Ukončenie spolupráce vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome so správcom sa nazýva podanie výpovede zmluvy o výkone správy. Akými pravidlami sa presne tento úkon riadi?
Počas veľkonočných sviatkov som sa dostal do debaty so svojou tetou, ktorá žije v bytovom dome na známom sídlisku v Bratislave. Má 86 rokov, podľa jej slov sa jej rozpadávajú kolená – chodí veľmi ťažko. Byt, v ktorom býva, je na štvrtom (najvyššom) poschodí. Dom (všetky jeho vchody) je bez výťahov. Bez pomoci je prakticky uväznená vo svojom byte.
Doterajší hranatý profil bude nahradený držadlom elegantného zaobleného tvaru. Novinka prinesie užívateľom väčší pocit bezpečia a menšie zatienenie v zornom poli, navyše je držadlo príjemnejšie na dotyk a praktickejšie pri daždi.
Výmene otvorových výplní v bytovom dome podliehajú aj dvere na balkón či lodžiu. Pri ich výbere máte viaceré možnosti. A to z hľadiska tepelnotechnických vlastností, ako aj spôsobu otvárania. Ich návrh a zabudovanie musí rovnako ako v prípade okien spĺňať požiadavky STN 73 0540-2/Z1: 2016 a požiadavky na energetickú hospodárnosť budov.
Obnova zahŕňa odstránenie systémových porúch, ako aj zlepšenie bytového domu z energetického hľadiska. To má vplyv nielen na stavebné konštrukcie, ale aj na vykurovaciu sústavu v bytovom dome. Vykurovaciu sústavu je potrebné po obnove hydraulicky vyregulovať.
Správca by mal pri vymáhaní nedoplatkov konať bezodkladne. Vo väčšine prípadov sa rozhoduje pre vydanie platobného rozkazu. Tento spôsob vymáhania pohľadávok sa však javí ako nie veľmi efektívny. Niekedy je totiž výhodnejšie zveriť niektoré veci do rúk osobám, ktoré sa na danú problematiku špecializujú.
Na financovanie obnovy bytového domu je možné využiť štátnu finančnú podporu, ako aj úvery komerčných bánk. Aké možnosti konkrétne máte?
Aké sú možnosti a rozsah energetických úspor v bytovom dome s ohľadom na rozhodovanie vlastníkov o rozsahu obnovy a o výške investícií?
Poistenie, jednoduché slovo, ktoré však v sebe zahŕňa celý rad skutočností súvisiacich s bývaním v bytovom dome. Ide o veci dotýkajúce sa samotných vlastníkov jednotlivých bytov a ich domácností až po rozsiahlejšie záležitosti súvisiace s prevádzkou celého bytového domu.
Častým problémom bytov v panelových bytových domoch je nedostatok priestoru na úzkych lodžiách. Riešením môžu byť balkónové konštrukcie, ktoré sa zavesia alebo predsadia pred lodžiu a zväčšia tak jej plochu.
