Správa budov

Pri výmene okien na historických budovách je okrem tepelnotechnických parametrov potrebné zohľadniť aj požiadavky pamiatkového úradu. Ako postupovať pri takomto projekte?

Aby bola prevádzka údržby čo najefektívnejšia vo všetkých ohľadoch, je potrebné zabezpečiť rôzne činnosti. Medzi nimi sa v súčasnosti do popredia dostáva predikatívna údržba. Čo všetko zahŕňa a aké ďalšie služby dominujú v súčasnosti v technickej správe budov, nám prezradil Igor Kvocera, riaditeľ divízie technickej správy ATALIAN.

Za ostatné obdobie sa stala potreba znižovať tepelné straty budov cez obvodovú konštrukciu prioritnou. Jedným z hlavných benefitov tohto opatrenia je zníženie potreby tepla na vykurovanie, resp. potreby tepla na chladenie.

DOMUS konferencia 2024, ktorá sa konala 1. až 2. októbra v Starom Smokovci, opäť privítala stovky odborníkov z oblasti správy nehnuteľností. Tento prestížny odborný event, organizovaný spoločnosťou ANASOFT, sa zameriava na digitalizáciu a modernizáciu procesov v oblasti správy budov prostredníctvom informačného systému DOMUS.

Výber, zhotovenie a údržba vonkajšieho tepelnoizolačného kontaktného systému prinášajú viaceré otázky. Na niektoré z nich odpovedá Miroslav Stano z technického oddelenia firmy Baumit, spol. s r. o.

Vlastná správa sa javí ziskovejšia, zahŕňa však spravidla aj development a výstavbu nových objektov.

Naše vnímanie života pod strechou sa v porovnaní s 50. rokmi úplne zmenilo – z nevyhnutnosti na luxus. Využitie moderných stavebných výrobkov a stavebných technológií umožňuje nové spôsoby pridávania balkónov a strešných okien.

Správca bytového domu v Podunajských Biskupiciach hľadal dostatočne efektívne a dlhodobé riešenie, ktoré by odstránilo problémy vyplývajúce z narušenej hydroizolácie muriva.

Spoločnosť OKIN Facility vznikla v roku 1993 v Českej republike, postupne sa rozšírila do viacerých krajín strednej a východnej Európy vrátane Poľska, Maďarska, Rumunska, Ukrajiny a v neposlednom rade aj Slovenska. Ponúka služby integrovaného facility managementu, pričom jej prístup je založený na inovatívnych technológiách, preventívnej údržbe a partnerskom vzťahu s klientmi. O aktivitách a víziách firmy sme sa rozprávali s riaditeľom slovenskej pobočky Milanom Märzom.

Výskyt obťažujúceho hmyzu v bytovom dome je veľmi nepríjemný. Dokáže vyvolať aj obrovské emócie. Ako si pri riešení tohto problému zachovať rozvahu?

Facility management (FM) prechádza významnými zmenami, ktoré formujú jeho budúcnosť. Odborníkov z popredných spoločností sme sa opýtali na kľúčové trendy, významné technologické inovácie či prechod na zelené a energeticky efektívne riešenia, ktoré reagujú na klimatickú krízu.

Manažment organizácie by mal byť zameraný na maximalizáciu efektívnosti jej činnosti. Existujú na to viaceré formy.

Rýchlosť, s akou si inovatívne technológie, automatizácia a umelá inteligencia nachádzajú cestu do všetkých segmentov života, je veľmi vysoká. Predovšetkým firmy musia investovať a zoznámiť svojich zamestnancov s možnosťami, ktoré tieto technológie ponúkajú, inak riskujú, že zostanú pozadu za konkurenciou. Innovis, technologická divízia holdingu M2C, preto od tohtoročnej jari ponúka zdokonalenú verziu produktu E-Reception, nazvanú Welcomo.

Bytový dom na ulici generála Viesta v Trenčíne je príkladom dobrej praxe, ako pristupovať k obnove budov. Majitelia štvorposchodového bytového domu z roku 1968 v Trenčíne sa rozhodli znížiť účty za energie a zároveň zlepšiť celkový vzhľad svojho domu.

Zvyšovanie hrúbky tepelnej izolácie v ETICS prináša so sebou riziko zabezpečenia stability ETICS vrátane jeho odolnosti proti vertikálnemu zaťaženiu.