Plnenie povinnostรญ na รบseku ochrany pred poลพiarmi
Dรดleลพitou sรบฤasลฅou sprรกvy bytov aย nebytovรฝch priestorov, ako aj fungovania spoloฤenstiev vlastnรญkov bytov, je plnenie povinnostรญ na รบseku ochrany pred poลพiarmi. Cieฤพom tohto ฤlรกnku je informovaลฅ vlastnรญkov bytovรฝch domov, sprรกvcov aย Spoloฤenstvo vlastnรญkov bytov (SVB) oย tรฝchto povinnostiach, predovลกetkรฝm vย sรบvislosti sย nedรกvnymi zmenami, ktorรฉ vย oblasti ochrany pred poลพiarmi nastali.
Vymedzenie povinnostรญVlastnรญk bytovรฉho domu, spoloฤenstvo vlastnรญkov bytov aย nebytovรฝch priestorov vย bytovom dome aย sprรกvca bytovรฉho domu je povinnรฝ zabezpeฤiลฅ pri sprรกve bytovรฉho domu plnenie รบloh ochrany pred poลพiarmi, ktorรฉ sa tรฝkajรบ spoloฤnรฝch ฤastรญ bytovรฉho domu aย spoloฤnรฝch zariadenรญ bytovรฉho domu, vyplรฝvajรบcich zo zรกkona NR SR ฤ. 314/2001 Z. z. oย ochrane pred poลพiarmi vย platnom znenรญ (ฤalej len zรกkon) aย vyhlรกลกky MV SR ฤ. 121/2002 Z. z. oย poลพiarnej prevencii vย platnom znenรญ (ฤalej len vyhlรกลกka), ako iย ฤalลกรญch platnรฝch prรกvnych predpisov na รบseku ochrany pred poลพiarmi. Tieto povinnosti sa zabezpeฤujรบ predovลกetkรฝm prostrednรญctvom technika poลพiarnej ochrany, ako aj osobami, ktorรฉ majรบ poลพadovanรบ odbornรบ spรดsobilosลฅ alebo osobitnรฉ oprรกvnenie, aย to zvyฤajne dodรกvateฤพskรฝm spรดsobom โ tรฝm vลกak nie je dotknutรก zodpovednosลฅ ลกtatutรกrneho orgรกnu prรกvnickej osoby za plnenie povinnostรญ vyplรฝvajรบcich zo zรกkona.
Projektovรก dokumentรกcia
Zmeny vย oblasti ochrany pred poลพiarmi priniesla novela zรกkona aย vyhlรกลกky, ktorou sa vย ยง 6a presne vymedzili povinnosti vlastnรญka bytovรฝch domov, sprรกvcu aย SVB.
Jednou zย ich zรกkladnรฝch povinnostรญ je udrลพiavaลฅ stavbu, resp. bytovรฝ dom vย sรบlade sย rieลกenรญm protipoลพiarnej bezpeฤnosti stavby vย projektovej dokumentรกcii stavby (tzv. projekt poลพiarnej ochrany) aย zabezpeฤiลฅ, aby pri zmene uลพรญvania stavby nedoลกlo kย znรญลพeniu poลพiarnej bezpeฤnosti stavby alebo jej ฤasti, bezpeฤnosti osรดb alebo kย sลฅaลพeniu zรกsahu hasiฤskรฝch jednotiek. Pri kaลพdej zmene รบฤelu vyuลพitia, stavebnej รบprave alebo rekonลกtrukcii preto treba, aby tento zรกmer posรบdil ลกpecialista poลพiarnej ochrany aย nรกsledne sa kย nemu vyjadrilo aย vydalo stanovisko prรญsluลกnรฉ okresnรฉ riaditeฤพstvo Hasiฤskรฉho aย zรกchrannรฉho zboru (ฤalej len okresnรฉ riaditeฤพstvo). Ak projektovรก dokumentรกcia neobsahuje rieลกenie poลพiarnej bezpeฤnosti stavby, vlastnรญk bytovรฝch domov, sprรกvca aย SVB sรบ povinnรญ zabezpeฤiลฅ vypracovanie dokumentรกcie oย poลพiarnobezpeฤnostnej charakteristike uลพรญvanej stavby. Tรกto povinnosลฅ je novรก aย musรญ sa splniลฅ najneskรดr do 31. mรกja 2010.
Novinkou je tieลพ, naopak, zruลกenie povinnosti vypracรบvaลฅ, viesลฅ aย udrลพiavaลฅ dokumentรกciu ochrany pred poลพiarmi (poลพiarny ลกtatรบt, poลพiarne poplachovรฉ smernice, poลพiarny evakuaฤnรฝ plรกn atฤ.).
Preventรญvna protipoลพiarna prehliadka
ฤalลกou povinnosลฅou je zabezpeฤiลฅ vย objektoch aย vย priestoroch vykonรกvanie preventรญvnych protipoลพiarnych prehliadok, aย to kaลพdรฝch 12 mesiacov vย obytnรฝch domoch, aย odstraลovaลฅ zistenรฉ nedostatky. Sรบฤasลฅou takejto prehliadky je, okrem inรฉho, aj kontrola รบnikovรฝch ciest aย vรฝchodov, ktorรฉ sa musia oznaฤovaลฅ aย udrลพiavaลฅ trvalo voฤพnรฉ, ako aj prรญstup kย uzรกverom rozvodnรฝch zariadenรญ elektrickej energie, plynu, vody, kย poลพiarnotechnickรฝm zariadeniam aย poลพiarnym vodovodom. Plnenie tejto povinnosti je mimoriadne dรดleลพitรฉ zย dรดvodu bezpeฤnej aย rรฝchlej evakuรกcie unikajรบcich osรดb aย rรฝchleho zรกsahu hasiฤskej jednotky.
ฤinnosti so zvรฝลกenรฝm nebezpeฤenstvom vzniku poลพiaru
Pri ฤinnostiach spojenรฝch so zvรฝลกenรฝm nebezpeฤenstvom vzniku poลพiaru (ฤalej len ฤinnosti), ako je naprรญklad lepenie horฤพavรฝch podlahovรฝch aย streลกnรฝch krytรญn, obkladov stien aย stropov pomocou ohลa alebo horฤพavรฝch lepidiel aย odstraลovanie starรฝch nรกterov pomocou tepelnรฝch spotrebiฤov, alebo zvรกranie na miestach sย moลพnosลฅou vzniku poลพiaru alebo vรฝbuchu, je vlastnรญk bytovรฝch domov, sprรกvca aย SVB povinnรฝ postupovaลฅ tak, aby sa zabezpeฤila ochrana pred poลพiarom.
Treba predovลกetkรฝm vydaลฅ pรญsomnรฝ pokyn na zabezpeฤenie ochrany pred poลพiarom pri ฤinnostiach, zabezpeฤiลฅ ลกkolenie oย poลพiarnej bezpeฤnosti osรดb, ktorรฉ sa podieฤพajรบ na ฤinnosti, zriadiลฅ protipoลพiarnu asistenฤnรบ hliadku aย vybaviลฅ ju prostriedkami na zdolรกvanie poลพiaru. Musรญme poznamenaลฅ, ลพe aj napriek tomu, ลพe tieto ฤinnosti obvykle vykonรกvajรบ ลกpecializovanรฉ dodรกvateฤพskรฉ firmy, pri tรฝchto ฤinnostiach plnรญ รบlohy ten, pre koho sa tieto ฤinnosti vykonรกvajรบ โ vlastnรญk bytovรฝch domov, sprรกvca alebo SVB, ak osobitnรฝ predpis alebo pรญsomnรก dohoda neustanovuje inak.
Kontrola aย ฤistenie komรญnov
Pokiaฤพ mรก bytovรฝ dom vlastnรฉ kรบrenie zabezpeฤenรฉ napr. plynovou kotolลou, nesmieme zabudnรบลฅ na pravidelnรฉ ฤistenie aย kontrolu komรญnov aย taktieลพ na odbornรฉ preskรบลกanie komรญnov osobami sย odbornou spรดsobilosลฅou, aย to pred pripojenรญm spotrebiฤa na komรญn, pred zรกmenou lokรกlneho palivovรฉho spotrebiฤa za รบstrednรฝ zdroj tepla alebo etรกลพovรฝ zdroj tepla, pred zmenou druhu paliva aย po stavebnรฝch รบpravรกch na telese komรญna. Sย tรฝmto รบzko sรบvisรญ nรกleลพitรฉ dodrลพiavanie technickรฝch podmienok aย poลพiadaviek na poลพiarnu bezpeฤnosลฅ pri inลกtalรกcii aย prevรกdzkovanรญ palivovรฝch spotrebiฤov, elektrotepelnรฝch spotrebiฤov, zariadenรญ รบstrednรฉho vykurovania aย pri vรฝstavbe aย pouลพรญvanรญ komรญnov aย dymovodov.
Technickรฉ aย technologickรฉ zariadenia
Technickรฉ aย technologickรฉ zariadenia bytovรฝch domov sa musia prevรกdzkovaลฅ aย musรญ sa zabezpeฤiลฅ vykonรกvanie ich pravidelnej รบdrลพby aย kontroly zย hฤพadiska ich poลพiarnej bezpeฤnosti aย odstraลovanie zistenรฝch nedostatkov podฤพa pokynov vรฝrobcu aย platnรฝch prรกvnych predpisov. Vย tejto sรบvislosti moลพno spomenรบลฅ povinnosลฅ zabezpeฤiลฅ vykonรกvanie odbornรฝch prehliadok aย skรบลกok (tzv. revรญzie), ako aj kontrol elektrickรฝch zariadenรญ aย bleskozvodu.
Poลพiarnotechnickรฉ zariadenia
Osobitnou aย zrejme aj najrozsiahlejลกou kapitolou je povinnosลฅ obstarรกvaลฅ aย inลกtalovaลฅ poลพiarnotechnickรฉ zariadenia (napr. hasiace prรญstroje, poลพiarne uzรกvery, elektrickรบ poลพiarnu signalizรกciu, zariadenia na odvod tepla aย splodรญn horenia), zariadenia na dodรกvku vody na hasenie poลพiarov (poลพiarne vodovody), technickรฉ vybavenie รบnikovรฝch ciest, poลพiarne aย evakuaฤยญnรฉ vรฝลฅahy, prostriedky na vyhlรกsenie poลพiarneho poplachu aย prevรกdzkovaลฅ ich vo funkฤnom stave, zabezpeฤovaลฅย ich kontrolu aย รบdrลพbu osobou sย odbornou spรดsobilosลฅou.
Hasiace prรญstroje
Hasiace prรญstroje sa musia kontrolovaลฅ najmenej raz za 24, resp. raz za 12 mesiacov, aย ich stanovisko sa musรญ oznaฤiลฅ piktogramom. Fyzickรก osoba, ktorรก mรก osobitnรฉ oprรกvnenie aย odbornรบ spรดsobilosลฅ na vykonรกvanie kontrol hasiacich prรญstrojov, vydรก potvrdenie oย ich kontrole. Nakoฤพko na trhu je mnoลพstvo rรดznych hasiacich prรญstrojov, treba dbaลฅ na to, aby fyzickรก osoba, ktorรก vykonรกva ich kontrolu, mala na ลu platnรฉ osobitnรฉ oprรกvnenie.
Poลพiarne vodovody
Kontrola zariadenรญ na dodรกvku vody na hasenie poลพiarov (poลพiarne vodovody) sa vykonรกva najmenej raz za 12 mesiacov. Kontrolujรบ sa najmรค prevรกdzkovรฉ parametre (statickรฝ aย dynamickรฝ tlak), vybavenosลฅ hadicovรฝch zariadenรญ, funkฤnosลฅ hadรญc (tlakovou skรบลกkou), voฤพnรฝ prรญstup kย nim aย oznaฤovanie. Oย kontrole sa vyhotovรญ zรกznam vrรกtane protokolu oย tlakovej skรบลกke poลพiarnej hadice.
Poลพiarne uzรกvery (dvere, oknรก, klapky)
Na poลพiarnych uzรกveroch (dvere, okno, klapka aย inรฉ) sa musรญ vykonรกvaลฅ รบdrลพba (preventรญvna รบdrลพba, prehliadka aย oprava) aย kontrola, ฤรญm sa zabezpeฤuje udrลพanie poลพadovanรฉho alebo bezporuchovรฉho stavu aย schopnosลฅ spฤบลaลฅ stanovenรฉ poลพiadavky. รdrลพbu poลพiarneho uzรกveru vykonรกva vรฝrobca alebo osoba zodpovednรก za รบdrลพbu najmenej raz za 12 mesiacov, ak prevรกdzkovรฉ pokyny neurฤujรบ kratลกiu lehotu. Kontrolu poลพiarneho uzรกveru vย bytovรฝch domoch vykonรกva technik poลพiarnej ochrany vย rรกmci preventรญvnej protipoลพiarnej prehliadky kaลพdรฝch 12 mesiacov.
Elektrickรก poลพiarna signalizรกcia (EPS)
Vย novรฝch, hlavne vรฝลกkovรฝch bytovรฝch domoch alebo domoch sย podzemnรฝmi garรกลพami, sa mรดลพeme stretnรบลฅ sย EPS. Toto zariadenie musรญ maลฅ zabezpeฤenรบ trvalรบ obsluhu vย mieste umiestnenia hlavnej รบstredne EPS, za ktorรบ zodpovedรก pouฤenรฝ aย vรฝrobcom zaลกkolenรฝ pracovnรญk alebo prรกvnickรก osoba, ktorรก mรก na tรบto ฤinnosลฅ oprรกvnenie. Na tomto zariadenรญ sa vykonรกvajรบ dennรฉ, mesaฤnรฉ, ลกtvrลฅroฤnรฉ aย roฤnรฉ kontroly. Oย vykonanรญ roฤnej kontroly EPS vydรก fyzickรก osoba sย osobitnรฝm oprรกvnenรญm na kontroly zariadenรญ EPS potvrdenie oย vykonanรญ kontroly.
Oznรกmenie poลพiaru
Okrem mnohรฝch uลพ spomenutรฝch povinnostรญ na รบseku ochrany pred poลพiarmi sรบ vlastnรญk bytovรฝch domov, sprรกvca aย SVB povinnรญ oznรกmiลฅ bez zbytoฤnรฉho odkladu prรญsluลกnรฉmu okresnรฉmu riaditeฤพstvu kaลพdรฝ poลพiar, ktorรฝ vznikol vย objektoch, priestoroch alebo na veciach vย ich vlastnรญctve, sprรกve alebo vย uลพรญvanรญ.
Kontrolnรฉ mechanizmy
Kontrola plnenia povinnostรญ na รบseku ochrany pred poลพiarmi vlastnรญkov bytovรฝch domov, sprรกvcovskรฝch spoloฤnostรญ aย SVB, ale iย ostatnรฝch prรกvnickรฝch osรดb aย fyzickรฝch osรดb-podnikateฤพov sa zabezpeฤuje vykonรกvanรญm ลกtรกtneho poลพiarneho dozoru, orgรกnmi ลกtรกtnej sprรกvy na รบseku ochrany pred poลพiarmi, ktorรฝmi sรบ ministerstvo aย krajskรฉ aย okresnรฉ riaditeฤพstvรก Hasiฤskรฉho aย zรกchrannรฉho zboru. ล tรกtny poลพiarny dozor sa vykonรกva protipoลพiarnou kontrolou dodrลพiavania povinnostรญ vlastnรญka bytovรฉho domu, spoloฤenstva vlastnรญkov bytov aย nebytovรฝch priestorov vย bytovom dome aย sprรกvcu bytovรฉho domu pri sprรกve bytovรฝch domov, ktorรฉ majรบ viac ako 8 podlaลพรญ alebo viac ako 64 bytovรฝch jednotiek.
Povinnosti pri protipoลพiarnej kontrole
Pri vรฝkone protipoลพiarnej kontroly sรบ vlastnรญk bytovรฝch domov, sprรกvca aย SVB povinnรญ umoลพniลฅ orgรกnu vykonรกvajรบcemu ลกtรกtny poลพiarny dozor vย obci vstup do objektov aย priestorov na รบฤely vykonania kontroly plnenia povinnostรญ na รบseku ochrany pred poลพiarmi, poskytnรบลฅ mu poลพadovanรฉ doklady, dokumentรกciu ochrany pred poลพiarmi aย sรบvisiace podklady aย informรกcie.
Pokuty
Okresnรฉ riaditeฤพstvo Hasiฤskรฉho aย zรกchrannรฉho zboru mรดลพe podฤพa ยง 59 ods. 1 zรกkona uloลพiลฅ pokutu do 8ย 298 โฌ (249ย 985,54โSk), podฤพa ยง 59 ods. 2 zรกkona 16ย 596 โฌ (499ย 971,09โSk), resp. podฤพa ยง 59 ods. 3 zรกkona 16ย 596 โฌ (499ย 971,09โSk) prรกvnickej osobe, ktorรก poruลกรญ povinnosti ustanovenรฉ vย zรกkone NR SR ฤ. 314/2001 Z. z. oย ochrane pred poลพiarmi vย platnom znenรญ.
Prรกvnickej osobe, ktorรก opรคtovne poruลกila povinnosลฅ, za ktorรบ jej bola vย predchรกdzajรบcich troch rokoch uloลพenรก pokuta, mรดลพe okresnรฉ riaditeฤพstvo uloลพiลฅ ฤalลกiu pokutu aลพ do vรฝลกky dvojnรกsobku pokuty uloลพenej podฤพa ยง 59 ods. 1, 2 aย 3 zรกkona.
Zรกver
Tak ako aj vย inรฝch oblastiach sprรกvy budov, aj vย oblasti ochrany pred poลพiarmi je ฤasto rozhodujรบcim momentom vรฝber toho sprรกvneho dodรกvateฤพa sluลพieb. Musรญme neustรกle vytvรกraลฅ podmienky na ochranu ลพivota aย zdravia fyzickรฝch osรดb, majetku aย ลพivotnรฉho prostredia.
Jรกn Milata
Foto: FIREcontrol
Autor pรดsobรญ vย spoloฤnosti FIREcontrol.
ฤlรกnok bol uverejnenรฝ v magazรญne Sprรกva budov.