Stavbyvedúci a jeho vplyv na kvalitu stavieb

Kvalita stavieb

Cena, čas realizácie a kvalita stavebných prác sú tri dôležité faktory, ktoré spolu súvisia a navzájom sa ovplyvňujú. Zmena požiadaviek alebo dosiahnutie inej úrovne pri jednom z nich vyvolajú nevyhnutne zmenu zvyšných dvoch.

Kvalitu možno definovať ako súhrn vlastností, ktoré vyjadrujú schopnosť výrobku plniť v určitom požadovanom čase a za vopred stanovených podmienok funkcie, na ktoré je určený. Kvalita teda vyjadruje úžitkovú hodnotu výrobku alebo vykonanej práce.

Zo strany objednávateľov sa požiadavky na kvalitu stavebných prác a stavieb neustále zvyšujú. V rastúcej konkurencii sa musia stavebné firmy tomuto trendu prispôsobiť. Inak sa dostanú do značných problémov pri získavaní zákaziek. Zhotovovateľ musí už v súťaži na získanie zákazky rešpektovať požiadavky objednávateľa na kvalitu stavby. Výrobky pre stavebné objekty musia technicky aj ekonomicky vyhovovať uvažovanému použitiu tak v stavebnom objekte ako celku, ako aj v jeho jednotlivých častiach, a pritom spĺňať požiadavky stanovené stavebným zákonom 50/1976 Zb. (v Českej republike zákon č. 183/2006 Zb.),  v ktorom je uvedené, že stavebný úrad má vykonávať kontrolné prehliadky rozostavanej stavby a o kontrole viesť jednoduchú evidenciu.

Stavebný objekt musí byť navrhnutý a zrealizovaný tak, aby pri jeho užívaní a prevádzke nevznikli neprimerané riziká, ako sú úrazy následkom pošmyknutia, pádu, nárazu, popálenia elektrickým prúdom alebo výbuchom. Z hľadiska týchto základných požiadaviek štát zaisťuje spôsoby overovania zhody výrobkov s technickými vlastnosťami a sleduje schopnosť výrobcov a stavebných firiem zabezpečiť trvalo stálu úroveň kvality.
Zabezpečovanie kvality stavieb je jav dynamický, ktorý je závislý od času a priestoru, v ktorom je stavba realizovaná. V tomto procese sa premietajú požiadavky objednávateľa, ktoré realizujú technické, výrobné a obslužné útvary firmy. Pritom musia byť dodržané požiadavky, ktoré sú dané ustanoveniami technických noriem, požiadavky metrológie a skúšobníctva a takisto sa musia dodržať právne a spoločenské pravidlá, t. j. zákony, vykonávacie vyhlášky a zmluvy.

Riadenie kvality

Jedným z nástrojov na dosiahnutie kvalitného stavebného diela je zavedenie systému riadenia kvality. Jeho základnou vlastnosťou však musí byť funkčnosť a musí pokrývať všetky rozhodujúce miesta (uzly) v priebehu prípravy i vlastnej realizácie stavby. Systém tiež zabezpečuje účelnú realizáciu skúšok, merania a inšpekcie. Pritom je nutné dbať na to, aby všetka kontrolná činnosť bola hospodárna. Pri vytváraní systému riadenia kvality sa postupuje podľa medzinárodných noriem ISO 9000 až 9004. V prípade, že stavebná firma chce svoj systém certifikovať, musí byť postup podľa týchto noriem striktne dodržaný. Súbor medzinárodných noriem ISO radu 9000 stanovuje systémové požiadavky na riadenie kvality výrobkov a produkcie (stavieb). Ide o návod, ako systém vo firme vytvoriť, prípadne zrekonštruovať, dať mu vecnú náplň v každom konkrétnom prípade stavby, stavebného výrobku alebo technológie realizácie. V systéme sa kladie dôraz na dodržiavanie stanovených technologických postupov a prepracovanie stavebných detailov. Vykonávané skúšky, merania a inšpekcie činnosť systému iba dokumentujú.

Systém riadenia kvality je záväzný pre všetkých zamestnancov firmy. Jeho porušovanie alebo improvizačné odchýlky, ktoré spravidla vedú k zníženiu kvality stavby, nie sú prípustné a môžu byť dôvodom na prepustenie zamestnanca. Pri realizácii stavby je stavbyvedúci zástupcom stavebnej firmy, povereným priamym riadením stavebných prác s právomocou, ktorú mu určila stavebná firma, a s povinnosťami, ktoré mu vyplývajú zo všeobecne platných právnych predpisov. Túto činnosť môžu vykonávať iba fyzické osoby, ktoré získali oprávnenie na výkon týchto činností podľa zákona č. 138/1992 Zb. (v Českej republike zákon ČNR č. 360/1992 Zb.). Právnické osoby môžu zabezpečovať výkon týchto činností iba prostredníctvom autorizovaných inžinierov alebo technikov.

Stavbyvedúci a jeho úlohy

Stavbyvedúci je jediný zodpovedný zástupca organizácie na stavbe a je priamo podriadený vedúcemu pracovníkovi, ktorý riadi výrobu podniku. Stavbyvedúci by mal byť hmotne zainteresovaný na hospodárskych výsledkoch stavby, čo však v mnohých prípadoch nie je.

Činnosti, ktoré stavbyvedúci zabezpečuje z oblasti prevádzkovej prípravy:

• riadiace a organizačné činnosti:

• samostatne riadi všetky práce podľa schválenej projektovej dokumentácie (PD), zmlúv, dokumentácie výrobnej prípravy;
• je povinný poznať celú koncepciu diela, zmluvné vzťahy s objednávateľom, subdodávateľmi, ako aj najaktuálnejší stav prác i okolitých podmienok stavby;
• musí poznať celú projektovú dokumentáciu, výstupy výrobnej prípravy, obsah všetkých podpísaných zmlúv, ako aj vnútropodnikové dohody, prísľuby dodávok zdrojov;
• preberá stavenisko a vedie všetky rokovania s objednávateľom, s výnimkou tých, ktoré presahujú jeho právomoci dané organizačným poriadkom a pracovnou zmluvou;
• riadi stavebné a montážne práce v súlade s PD, výrobnými dokumentmi podľa zásad správneho a hospodárneho nasadenia a využitia zdrojov a dokončenie stavby v riadnom termíne, podľa plánovaných finančných limitov a v riadnej kvalite;
• zvoláva podľa potrieb výrobné porady a rieši na nich dôležité prevádzkové otázky;
• pripravuje včas stavbu na pokračovanie prác v zimnom období;

• riadenie ľudských zdrojov:

• koordinuje a kontroluje prácu svojich podriadených, nástupy a priebeh prác špecializovaných stredísk, resp. subdodávateľov;
• stanovuje konkrétne úlohy majstrom, vytvára im nevyhnutné podmienky na ich činnosť a kontroluje splnenie úloh;
• vedie a dôsledne vyžaduje na spracovanie informácie o všetkých zmenových prácach;
• odovzdáva včas podklady na účtovné práce mzdové, materiálové, výrobné, finančné a štatistické;
• dbá o správnu mzdovú politiku na stavbe, prípadne zostavuje úkolové listy;
• kontroluje vedenie evidencie dochádzky pracovníkov;

• riadenie dodávky materiálov a zdrojov:

• objednáva a upresňuje dodávky zdrojov v kvalite, kvantite, priestore a čase;
• reklamuje v zákonnej lehote chybné dodávky, materiály, výrobky, náradie, mechanizáciu;
• sleduje dodržiavanie pravidiel kvalitnej práce a stanovuje nápravu pri ich nedodržiavaní;
• sleduje a zabezpečuje odstraňovanie škôd v záručných lehotách;

• manipulácia s materiálom:

• určuje osoby zodpovedné za prevzatie materiálov a výrobkov vrátane uskladnenia;
• zabezpečuje vykonanie riadnych inventúr;

• dodržiavanie predpisov na stavenisku:

• ovláda hlavné legislatívne a technické predpisy;
• dbá o dôsledné dodržiavanie predpisov bezpečnosti a ochrany zdravia (BOZ), protipožiarnej ochrany (PO), predpisov o ochrane životného prostredia (ENV – z angl. environmental), zastavuje práce, prípadne odvoláva pracovníkov z procesu, ak stav nezodpovedá požiadavkám;
• zabezpečuje oboznámenie pracovníkov s predpismi BOZ, PO, ENV pre konkrétnu stavbu;
• v prípade vzniku pracovného úrazu ho rieši v súlade s platnou legislatívou, resp. vnútropodnikovými predpismi;
• dbá o dodržiavanie pracovnej disciplíny na pracovisku a plné využitie pracovného času;
• zabezpečuje ochranu stavby pred požiarom, záplavami, krádežami (vnútornými i vonkajšími);
• dbá na dodržiavanie prísneho poriadku na stavenisku (cesty upratané, materiál roztriedený na určených skládkach, náradie, súčasti mechanizácie a drobné predmety uložené v uzamykateľných priestoroch, stroje očistené, namazané, kancelárie, šatne, hygienické priestory upratané a čisté);

• evidencia a aktualizácia prác:

• vykonáva komplexnú a permanentnú aktualizáciu a doplňovanie technickej a výrobnej (technologickej) dokumentácie;
• zabezpečuje, aby aktualizáciu všetkej dokumentácie vykonávali aj všetci subdodávatelia;
• eviduje mesačne všetky vykonané práce podľa okolností;
• potvrdzuje vykonanie prác objednávateľovi, prerokúva s ním technické návrhy zmien prác, ekonomické a časové vplyvy tzv. zmenových prác;
• vystavuje podľa dohôd mesačné súpisy prác, zisťovacie protokoly a po ich odsúhlasení zabezpečuje vyhotovenie potrebných faktúr;

• plánovanie činností:

• vytvára podmienky na uplatňovanie technických a organizačných opatrení vedúcich k zlepšeniu výstavby;
• zostavuje štvrťročné a mesačné operatívne plány;
• prerokúva tieto operatívne plány so svojimi podriadenými;
• kontroluje dodržiavanie operatívnych plánov, pri zistení nesúladu ihneď navrhuje opatrenia na nápravu;
• upozorňuje permanentne na nedostatky a vyzdvihuje úspešné výsledky;

• stavebný denník:

• vedie stavebný denník so všetkými potrebnými pravidelnými i špeciálnymi zápismi;
• dbá na riadne vedenie stavebných denníkov všetkých subdodávateľov;

• kontrola a kolaudácia:

• má k dispozícii všetky nevyhnutné technické pomôcky na vykonávanie riadnej kontroly stavby a na riadne vymeriavanie a zameriavanie konštrukcií;
• vykonáva vstupnú, medzioperačnú a výstupnú kontrolu stavebných objektov, konštrukcií, technologických etáp, ako aj zariadenia staveniska a staveniska ako celku;
• dbá o včasné odovzdávanie objektov objednávateľom, zúčastňuje sa predkolaudačnej prehliadky;
• stará sa o včasné odstránenie identifikovaných chýb a nedorobkov;
• zúčastňuje sa uvedenia hotovej stavby do prevádzky;
• podieľa sa na záverečnom vyhodnotení stavby.

Nedostatočná príprava stavby

Príprava realizácie stavebného diela je v súčasnosti v menších firmách často podceňovaná, aj keď od nej závisí celý ďalší priebeh a rýchlosť výstavby, ktorú v prípade nedostatočnej predvýrobnej prípravy dokáže stavbyvedúci len ťažko ovplyvniť.

V rámci výučby doktorandského štúdia vykonáva Ústav technológie, mechanizácie a riadenia stavieb sledovanie výstavby väčších stavebných celkov bytových a rodinných domov v rôznych lokalitách okolo Brna. V minulom roku sa sledovali dve lokality výstavby rodinných domov, kde bola hlavným dodávateľom vždy jedna firma. V oboch prípadoch išlo o viac ako 20 nepodpivničených dvojpodlažných domov s garážou. V prvom prípade sa použilo murivo z keramických tvárnic a v druhom prípade išlo o tvarovky a stropy z pórobetónu. V oboch prípadoch sa nepodarilo zabezpečiť, aby do obvodových konštrukcií nezatekala zrážková voda. Pri domoch z keramických tvaroviek išlo o jarné obdobie, a tak toto zatečenie len zdržalo realizovanie omietok.  V prípade muriva z pórobetónu je situácia kritická, pretože ide o zimné obdobie. Je zrejmé, že v oboch prípadoch nebola vykonaná kvalitná príprava stavieb.

Ako príklad nedostatočne pripravenej stavby v lokalite výstavby viac ako 20 rodinných domov z pórobetónu sa pokúsime opísať na jednom dome, ktorý budeme ďalej priebežne sledovať, prípadné zmeny pevnosti muriva, výskyt plesní a vznik trhlín. Tento dom nebol dlhodobo zabezpečený pri prerušení prác proti dažďovým zrážkam. Dá sa povedať, že toto banálne zanedbanie môže podstatne ovplyvniť kvalitu celého domu.

Pri vykonávaní stavebných prác sa postupovalo v súlade s projektovou dokumentáciou a niektoré nedostatky zistené v priebehu prác boli na podnet stavbyvedúceho odstránené (prehĺbenie základov, vrcholová väznica a ležatá kanalizácia).

Domy mali byť dokončené do konca roku 2007, ale vzhľadom na nedostatok tvárnic a stropných panelov a nedostatočné zabezpečenie subdodávky na strechu vrátane krovu sa termín dokončenia posunul do ďalšieho roka, a to do najmenej vhodného obdobia.  Za najväčší nedostatok považujeme, že murivo nebolo chránené proti dažďovým zrážkam pri dome, kde neboli zrealizované krovy a strešná konštrukcia. Po dvoch mesiacoch, počas ktorých do obvodového muriva zatekalo, sa realizovali krovy s poistnou difúznou fóliou bez ochrany muriva v kritickom mieste pri dilatácii medzi domami (obr. 1). 

Ďalšie hrubé porušenie technologických zásad vykonávaných prác z dôvodu nedokončenej strechy bolo stierkovanie vonkajších a vnútorných stien, a tým uzatvorenie vlhkosti v murive (obr. 2 a 3). Tieto práce sa možno vykonali preto, že murári nemali naplánované ďalšie práce. Pred realizovaním stierkovej vrstvy sme vykonali orientačné meranie vlhkosti muriva a v niektorých miestach boli namerané hodnoty vyššie ako 35 %, a to aj pri obvodovom murive medzi domami s vlhkou výplňou dilatácie z minerálnej vlny. Je známe, že v prípade pórobetónu dochádza pri rýchlom vysychaní pri 15 % vlhkosti k zmršteniu 0,2 mm na 1 m muriva.

Obr. 2: Pohľad na štítovú stenu z interiéru – na obrázku je viditeľné zatekanie vody do konštrukcie muriva a cez následne vykonané zastierkovanie sú viditeľné škáry medzi tvárnicami	Obr. 3: Pohľad na štítovú stenu z interiéru (iná časť konštrukcie muriva) – aj tu sú jasne viditeľné následky zatekania vody do konštrukcie – vlhké škvrny na stierkach a viditeľné škáry muriva

Ďalej si treba uvedomiť, že pri zvýšenej vlhkosti podkladu pri premaľovaných disperzných omietkach dochádza k nerovnomernému prekrytiu a vzniku škvŕn (obr. 4).

Obr. 4: Škvrna na omietkovej vrstve, ktorá vznikla v dôsledku vysokej vlhkosti podkladu na zatepľovacom plášti bytového domu	Obr. 5: Škvrna na omietkovej vrstve – situácia z obr. 4 z iného pohľadu

V súčasnosti treba tento stav riešiť aj s výrobcom tvárnic a navrhnúť také opatrenia, aby jednotlivé rodinné domy boli úspešne dokončené. Je potrebné, aby stavebný dozor objednávateľa dôsledne kontroloval dodržiavanie navrhnutých opatrení a zabezpečil prípadné pevnostné skúšky a meranie vlhkosti pórobetónového muriva.

Záver

Kvalita stavebného diela je súhrn vlastností, ktoré ovplyvňujú užívateľský komfort a životnosť celého objektu. Budúcim stavebníkom odporúčame, aby si vybrali takého dodávateľa, ktorý má funkčný systém akosti, a pred uzatvorením zmluvy o dielo (ktorá bude mať podrobný položkový rozpočet a prehľadný harmonogram postupu prác) by si mali zvoliť skúseného nezávislého odborníka na vykonávanie technického dozoru, ktorý môže jednotlivé časti zmluvy pred jej podpisom pripomienkovať.

Mgr. Petr Lízal, Ing. Michal Novotný
Foto: autori

Petr Lízal je zamestnancom Ústavu technológie, mechanizácie a riadenia stavieb v Brne. Zameriava sa na kontrolu stavieb, overovanie výskytu možných tepelných mostov a zisťovanie zvýšenej vlhkosti obvodových konštrukcií, ich vplyv na výskyt plesní a zníženie tepelného odporu.

Michal Novotný je doktorandom na VUT, fakulta stavebná v Brne. Jeho téma doktorandskej práce je overenie vplyvu rozperiek na kontaktné zateplenie a vznik kondenzácie vodných pár v konštrukcii. Jeho školiteľom je Mgr. Petr Lízal.