Veľkoformátová výstavba a BIM koncept Xella v praxi
Projekt bytových domov R+R Residence 2 v Michalovciach nadviazal na úspešnú prvú etapu a rovnako ako ona ponúkol bývanie za rozumnú cenu, v nadštandardnej kvalite a v najkvalitnejšom rezidenčnom projekte v regióne.
Kombinácia stavebných systémov Ytong a Silka tu naplno vyjavila svoje kľúčové prednosti nielen investorovi, ale aj realizačnej firme a majiteľom bytov
Pri projektovaní domov sa uplatnila služba digitálneho plánovania Xella blue.sprint, v bytových domoch sú použité veľkoformátové stavebné prvky Ytong a Silka. Tie okrem výborných akustických vlastností majú na jednotku zvládnuté aj tepelnoizolačné parametre. Sortiment spoločnosti Xella doplňujú klasické tvárnice a priečkovky i kompletný stropný systém Ytong.
Výstavba sa začala v 3. štvrťroku 2021, prvý bytový dom bol dokončený v závere roka 2022, na jeseň 2023 bol potom dokončený druhý bytový dom. Záujemcovia mali na výber pestrú ponuku bytov – od jednoizbových až po štvorizbové byty s lodžiou, priestrannou terasou alebo malou záhradou. K dispozícii je 10 garáží, 12 parkovaní pod prístreškom a 76 parkovacích miest.
Manipuláciu s vápenno-pieskovými tvárnicami Silka Tempo s hrúbkou 240 mm uľahčovali minižeriavy a kliešte určené špeciálne na prácu s týmito tvárnicami. Stavbárom zjednodušili prácu aj plány ukladania, vyhotovené v rámci služby Xella blue.sprint.
Pri založení steny sa používali klasické tvárnice Silka s rovnakou hrúbkou ako veľkoformátové prvky Silka Tempo, tzn. 240 mm. Okrem výborných parametrov tvárnic Silka a Silka Tempo bola pre investora projektu výhodou aj rýchlosť výstavby – vymurovanie jedného podlažia trvalo iba týždeň. Stavba bola za pomoci kompetenčného centra Xella Slovensko vyhotovená aj v BIM modeli.
BIM model pomohol výrazne zefektívniť výstavbu
Ing. Tomáš Dokoupil, BIM koordinátor v spoločnosti Xella CZ/SK k príprave BIM modelu pre obidva bytové domy hovorí: „Prvým krokom spolupráce bolo statické overenie. Na to nadviazalo nielen tepelnotechnické, ale aj akustické posúdenie. To preto, aby sme dodržali všetky požiadavky, ktoré sú na moderného bývanie kladené nielen normami, ale aj investorom a jeho zákazníkmi. Tvorbou 3D BIM modelu sme mohli už na začiatku s investorom zefektívňovať jednotlivé detaily, vďaka tomu sme potom získali presné výkazy materiálu, harmonogram stavby a tiež presné ‚kladačské výkresy‘ pre celý objekt.“
Veľkoformátové tvárnice Silka Tempo vniesli do stavby štíhle nosné steny, vysokú pevnosť a výborné statické a akustické vlastnosti
Ich veľkou výhodou bolo aj rýchle a jednoduché mechanizované murovanie na tenké maltové lôžko hr. 1 – 3 mm pomocou minižeriava. Budúci majitelia ocenia skutočnosť, že vápenno-pieskové tvárnice Silka prispievajú k zdravej vnútornej klíme tým, že akumulujú teplo a vlhkosť: v lete je v miestnosti komfortne chladno a v zime naopak príjemne teplo. Naviac je to materiál udržateľný a šetrný k životnému prostrediu: tvárnice Silka a Silka Tempo sa vyrábajú z vápna, piesku a vody, teda surovín, ktoré sa vyskytujú v prírode a neobsahujú žiadne chemické a toxické látky.
Zdroj: PR článok Xella Slovensko, spol. s r.o.
