Bratislava

Lokalita budúcej mestotvornej štvrte s 900 bytmi a bohatou ponukou verejných priestorov sa nachádza medzi bratislavským Starým mostom, mostom Apollo a Prístavným mostom v mestskej časti Petržalka. Územie má  veľký potenciál a Bratislava urobí významný krok smerom k Dunaju.

Georgievitsov palác, po novom Dom hudby, je klenotom historickej štvrte centra Bratislavy a dnes prechádza komplexnou obnovou. K cieľu stať sa reprezentatívnou stavbou dvoch ustanovizní, ako aj zlepšiť celkové vnímanie zanedbanej Panenskej, je už skutočne blízko. Redakcia ASB má o obnove podrobný prehľad, nakoľko stavbu osobne navštívila a disponuje aj ideovou štúdiou interiéru od architekta Matúša Ivaniča, z ktorej čerpáme v nasledujúcom texte.

Centrom polyfunkčného areálu na Hraničnej ulici v bratislavskom Ružinove bude patio – otvorený vnútorný priestor, ktorý prinesie zelený poloverejný priestor s drobnou architektúrou a osvetlením. Spája sa v ňom myšlienkový koncept Work and Live.

Ďalšie kvalitné miesto pre ľudí. Rača posledné roky výrazne zlepšuje podmienky na život pre svojich obyvateľov. Medzi viacerými projektami, ktoré realizuje, sa už istý čas nachádza aj zámer transformácie roky zanedbanej plochy na Strelkovej ulici. Priestor dnes konečne získal finálny vizuál, ktorý je oproti minulosti neporovnateľný.

Štúdio CHYBIK + KRISTOF založili v roku 2010 architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof. Ateliér pracuje v oblasti architektúry, urbanizmu a výskumu, od rozvoja miest až po verejné a súkromné budovy, pričom svoje pobočky má v Prahe, Brne, Bratislave a najnovšie otvára aj jednu v Londýne. Za svoju doterajšiu prácu bol ateliér aj niekoľkokrát ocenený a v portfóliu má vyše 500 projektov.

Je tomu už 24 rokov, čo Aupark zdobí začiatok Petržalky. Jeho prvé rozšírenie nastalo v roku 2006, keď nákupné centrum získalo ďalšiu predajnú plochu, ako aj výškovú budovu Aupark Tower. Expandovanie prichádza aj teraz, Aupark získava zelenú prístavbu a rozšíri centrum o atraktívny objekt, ktorého stavebné práce viditeľne napredujú.

Jeden z najkrajších verejných zámerov môže byť čoskoro realitou. Po 26 rokoch od zatvorenia kúpeľov Grössling sa projekt obnovy konečne približuje k výstavbe. Metropolitný inštitút prezradil, kedy očakáva vydanie stavebného povolenia, ako aj začiatok rekonštrukcie jediných bratislavských kúpelov a jednej z posledných neobnovených kultúrnych pamiatok mesta.

Poplatok za rozvoj sa stal ďalším zdrojom príjmov samospráv, ktorého cieľom je podpora rozvoja v ich území, v lukratívnom území s hornou hranicou sadzby 35 eur za každý aj začatý meter štvorcový podlahovej plochy.

Most SNP je neprehliadnuteľnou stavbou nie len v národnom, ale celosvetovom kontexte. Ikona hlavného mesta si však posledné roky prechádza krízovým obdobím, pričom v jeho podmostí z petržalskej strany sú naplánované dva dôležité projekty. Kontroverznejší so začiatkom výstavby ešte nezačal, exkluzívnejšiemu sa však darí výrazne napredovať.

Dnes má Bratislava centrum výškových budov v downtowne pri nábreží Dunaja. Niektoré z veží sa však nachádzajú aj mimo tejto lokality, pričom svoje dominanty môže konečne získať aj mestská časť Nové Mesto. Prvé zmienky o projekte boli známe ešte v roku 2010, až teraz – po vyše desaťročí – sa objavila konečná podoba developmentu, ktorý zmení oblasť v okolí Kuchajdy a Železničnej stanice Nové Mesto.

Mestský bulvár Mlynské nivy s rezervou pre trasu električky je navrhnutý ako verejnoprospešná stavba. V zóne pribudne viac bývania, mieni riaditeľ sekcie územného plánovania Metropolitného inštitútu Bratislavy.

Vajnory môžu v blízkej budúcnosti získať projekt, ktorý scelý dnes neatraktívnu lokalitu Rybničnej. Práve na tejto ulici naplánovala spoločnosť VI Group polyfunkčný súbor, ktorý konečne priblíži oblasť do 21. storočia. Najnovší projekt developera sa posunul v povoľovacom procese a získal dôležité stanovisko.

Zo zanedbaných pozemkov mestský bulvár. Aj taká je budúcnosť západnej časti Mlynských nív, ktorá sa postupne stáva urbanizovanejšou a najmä mestskejšou. Dôvodom sú nové projekty, ku ktorým patrí aj nová rezidenčná veža Millhaus od spoločnosti Immocap. Po finálnom odhalení vizualizácií a získaní povolení dnes vstupuje do výstavby s upravenými číslami.

Sú vidieť z rôznych kútov Bratislavy a pozná ich azda každý. Veže projektu Sky Park vypĺňajú svojou stometrovou výškou novovytvárajúcu sa panorámu mesta už tri roky. Čoskoro k nim pribudne štvrtá veža, ale aj ich najväčšia dominanta – Sky Park Tower. Po zmene funkcie i dizajnu dnes developer odhaľuje jej konečnú podobu, ktorá zmení pohľad na bratislavský downtown.

Prerod územia s rozlohou 138 ha, ktoré ohraničujú ulice Košická, Prievozská, Hraničná, diaľnica D1 – Prístavný most a Prístavná ulica, sa v Bratislave začal skôr ako výstavba v susednom downtowne. Budúcnosť zóny rieši Mestská urbanistická štúdia zóny Mlynské nivy od Metropolitného inštitútu Bratislavy z roku 2023.