Bratislava

Ľudová tvorivosť nemá hranice. Platí to bez ohľadu na miesto či čas činu. Ak raz chce mať človek na svojom balkóne súkromie, niet sily, ktorá by tomuto úmyslu zabránila, riešenie sa vždy nájde.

Bola roky zatvorená a na kultúrnu mapu Bratislavy sa vrátila len nedávno. Kochova záhrada je jednou z najvýznamnejších a najkrajších záhrad Bratislavy s bohatou históriou, pričom v pôvodnej podobe sa zachovala ako jedna z mála na Slovensku. Jej schátratný stav bol roky alarmujúci, lesk a slávu jej ale vráti až komplexná revitalizácia, ktorej finálna podoba vzišla z pera architektov a architektiek zo Slovenskej technickej univerzity (STU).

Veža Ister Tower bola dlhé roky len nevskusnou kópiou amerického mrakodrapu. Po vstupe českého investora DRFG do projektu ale výrazne ožila, prešla redizajnom a vkusnú premenu dnes potvrdzujú nové vizualizácie. Susedné veže Portum Towers, ktoré majú s prvým menovaným zámerom mnoho spoločného, konečne začínajú so stavebnými prácami.

Na dlhodobo nevyužitom priestore v blízkosti Národnej banky Slovenska sa predbežne v roku 2025 majú skončiť práce na projekte bloku Florian Residence od developera Alto Real Estate, ktorý z lokality Sky Park v downtovne rozšíril svoje aktivity do širšieho centra v bratislavskom Starom Meste.

Vyplýva to z nového všeobecne záväzného nariadenia (VZN), ktoré vo štvrtok schválilo bratislavské mestské zastupiteľstvo. Účinnosť by malo nadobudnúť 1. septembra 2024. Nahradí VZN prijaté pred viac ako 16 rokmi, ktoré podľa magistrátu predstavuje zastaraný systém prideľovania mestských nájomných bytov.

Tento developer je stálicou v Bratislave a patrí mu najviac, 14 % na trhu v hlavnom meste. V roku 2010 získala fínska korporácia YIT väčšinový podiel v 13-ročnej spoločnosti Reding a vzniklo YIT Reding.

Zámer s 53 bytmi a vnútroblokom na rušnom nároží Račianskej a Pionierskej ulice v Bratislave nahradí pôvodné technické haly, ktoré však boli zastarané a neboli využiteľné pre súkromný sektor. Predaj bytov má začať v prvom štvrťroku 2024.

Západná časť Mlynskych nív sa postupne stáva urbanizovanejšou a najmä mestskejšou. Môžu za to nové projekty, ktoré dokazujú, že bratislavský downtown sa v neďalekej budúcnosti rozšíri aj do tejto oblasti. Dopomôže k tomu aj zámer z dielne Immocapu pod názvom Millhaus, ktorého od začiatku výstavby delí už len krôčík. Po dlhom čase bol konečne odhalený aj finálny vizuál veže.

Vo výškovej administratívnej budove Tower 115 v Bratislave ukončili energetickú modernizáciu, ktorá prináša ročne úsporu niekoľko tisíc eur a súčasne ušetrí až 400 ton emisií CO2.

Vedúca oddelenia financovania nehnuteľností vo VÚB tvrdí, že k dobrým developerom sa ľudia vracajú už teraz. Dôležité je, aby bol výsledný produkt kvalitný.

Intenzívne sa rozvíjajúca mestská časť môže mať onedlho bezpečnejšie spojenie oboch brehov Chorvátskeho ramena. Atraktívne lávky, ktoré sú navrhnuté ponad petržalský kanál, už majú za sebou zelenú od mesta a dnes prechádzajú ďalším nemenej dôležitým povoľovacím procesom. Územie, ktoré tak už dlhé roky neprešlo výraznejšou premenou, sa onedlho môže dočkať elegantnej transformácie.

Na koľko vám teraz stúpol krvný tlak? Titulok na webe RTVS znie: Bývalý Hotel Kyjev vyhlásili za národnú kultúrnu pamiatku! Má to však jeden háčik. Je to klasický nadpis článku, na ktorý, aj keby ste mali stredným prstom na nohe kliknúť, kliknete. Ale architektúra nie je Kim Kardashian, ktorá tú čítanosť bytostne potrebuje. Architektúra nie je bulvár!

Fenix Park sa nepodarilo presadiť ani po vyše desaťročí, vyvolával mnoho otázok a bol predmetom politických bojov. Bratislavské Nové Mesto mu neskôr udelilo stopku. Dnes zámer ožíva pod novým názvom, developerom, ale aj redizajnom, čo redakcii ASB potvrdili dva od seba nezávislé zdroje. Architekt projektu nám objasnil viacero informácií z minulosti a priblížil aj niektoré detaily aktualizovaného projektu.

Bratislava sa zaradí k mestám a obciam, ktoré v reakcii na drastické znižovanie príjmov ohlasujú zvyšovanie dane z nehnuteľností a iných miestnych poplatkov. Napriek tomu, že mesto robilo všetko preto, aby sa s vážnymi výpadkami v rozpočte vysporiadalo šetrením na vlastnej prevádzke, či obmedzovaním rôznych investičných projektov a opráv, primátor Matúš Vallo spolu so starostkami a starostami bratislavských mestských častí spoločne oznámili rozhodnutie zvýšiť daň z nehnuteľnosti v priemere o 35 % a poplatok za odpad o 30 %.

Vyhol sa arogantnej asanácii podhradia v minulom storočí a historické centrum hlavného mesta zdobí už vyše 250 rokov. Dom U dobrého pastiera poznajú azda všetci Bratislavčania, avšak málokto vie, že od roku 2021 disponuje aj stavebným povolením na rekonštrukciu. Na komplexnú a pamiatkovo kvalitnú obnovu však nie sú financie, pričom ikona historického centra nie je v dobrom stave.