Jej posledná významná revitalizácia prebehla ešte v minulom storočí, dnes sa to však mení a Staré Mesto ohlasuje ukončenie rozsiahlej obnovy Grasalkovičovej záhrady. Zelená oáza, známa aj pod názvom Prezidentská záhrada, nakoniec nebude sprístupnená verejnosti ihneď a mestská časť pre redakciu ASB priznala aj navýšenie ceny rekonštrukcie o stovky tisíc eur.
Len nedávno sme informovali o dome v jednej z najlukratívnejších ulíc Bratislavy. Jeho rekonštrukciu v minulosti dvakrát zamietlo Staré Mesto, ide pritom o vyše storočnú budovu, ktorej aktuálny stav je skutočne žalostný a jeho obnova je viac než nutná. Po dlhých rokoch tento zámer konečne nadobudol dôležité rozhodnutie a smeruje k dlhoočakávanej obnove.
Bývalé priemyselné, chemické či potravinárske fabriky boli v minulosti na okrajoch Bratislavy. Časom v okolí pribudla obytná zástavba, obchody, cesty a električkové trate. V súčasnosti, keď sa mesto nevyhne pod tlakom záujmu o bývanie ani zahusťovaniu územia, treba využiť ich potenciál. Dokážu to najmä developeri, štát využíva túto možnosť málo.
Bývalé priemyselné areály v Bratislave postupne zanikajú a nahrádzajú ich nové projekty veľkých hráčov na realitnom trhu. Bodku za svojím príbehom dnes píše aj brownfield na Hraničnej ulici v Ružinove, ktorý nahradí rezidenčný development firmy YIT Slovakia. Po predchádzajúcom povolení odstránenia starého areálu postupuje dôležitým oznámením aj samotný projekt, ktorý aj v teoretickom prípade získania všetkých povolení paradoxne nemôže začať s výstavbou.
Kamenné námestie alebo Kvetinový trh bolo pred postavením Obchodno-spoločenského centra v Bratislave iba malé priestranstvo oproti Kostolu sv. Ladislava. Bolo to jedno z najmenších námestí Bratislavy. Dnes je z neho najlukratívnejší priestor v srdci hlavného mesta.
Downtown, Eurovea, Matadorka, Klingerka či príprava Eset Campusu alebo nová štvrť v Palme sú ukážkou, že developeri vedia a chcú pracovať s brownfieldmi v Bratislave.
Zo zanedbanej parcely príťažlivá a moderná zástavba od prestížnych architektov. Tak môže vyzerať výsledok transformácie plochy v bratislavskom Novom Meste, ktorú ešte v roku 2022 odkúpila realitná divízia skupiny Penta. Verejnosti sú známe čiastočné informácie o projekte, dnes však zaznamenal výrazný miľník, čím boli odhalené dôležité podrobnosti celého zámeru.
Budova Starého Lýcea kedysi zohyzďovala prominentnú lokalitu historického centra Bratislavy. Išlo o hanbu Konventnej ulice, ktorá sa pozviechala len minulý rok. Spolu s ňou dostalo nový šat aj Staré Lýceum, ktoré sa premenilo zo škaredého káčatka na vzorovú labuť. Konečne tak nadväzuje na svoje pôvodné poslanie spoločne s novou funkciou, pričom rekonštrukcia budovy v spojení s revitalizáciou Konventnej ulice sa stala vzorovým príkladom ako obnovovať historické jadro našej metropoly.
V Pamiatkovej zóne Bratislavy postupne prechádzajú obnovou dlhé roky nezrekonštruované budovy. Tentokrát chce jednej z chránených stavieb prinavrátiť nový šat bratislavská Ekonomická univerzita. Ide o výrazný palácový objekt z 19. storočia a dôležitú stavbu historického centra, ktorej plánovaná rekonštrukcia môže skrášliť dnes sčasti zanedbanú lukratívnu ulicu mesta.
Drevo, zeleň, solárne panely a ešte raz drevo, zeleň a solárne panely. Takto môže vyzerať budúcnosť výstavby rôznych obchodných predajní. V prípade Kauflandu je to ale súčasnosť.
Veža Sky Park Tower má byť živšia, extravagantnejšia a najluxusnejšia zo všetkých v Sky Parku. Projekt postupne transformoval celú Bratislavu a nad mestom sa už pár rokov týčia atraktívne stavby z pera svetoznámej architektky Zahy Hadid. K nim sa pridá ešte jedna dominanta, ktorej pôvodnú administratívnu funkciu developer zmenil na rezidenčnú. K tejto zmene sa preto muselo vyjadriť hlavné mesto, ktoré tak spravilo len nedávno.
Budúcnosť realitného trhu vidí v jeho stabilizácii. Ľudia si podľa neho postupne uvedomili, že peniaze na hypotéku si od banky už nepožičajú pomaly zadarmo. A okresať treba na Slovensku nereálne očakávania o výraznom páde cien novostavieb.
Budova z 80. rokov bola známa ako nočný salón, touto funkciou ale do lokality vôbec nezapadala a bola skôr na hanbu. Nachádza sa v Sade Janka Kráľa, ktorý denne navštevujú stovky až tisícky ľudí, a najmä rodiny s deťmi. O to viac bola daná funkcia absurdnejšou. Mesto však pred dvomi rokmi objekt odkúpilo a dnes sa z neho stáva budova hodná najstaršieho verejného parku v strednej Európe.
Kampus Univerzity Komenského v Bratislave, vrátane najviac zúboženého Šturáku, sa mal obnoviť už v minulosti. Termín bol však niekoľkokrát posúvaný a najväčšie internáty na Slovensku sa obnovovali len postupne. Výnimku ale naďalej tvoril najväčší objekt, Internát Ľudovíta Štúra, ktorého premena naďalej stagnovala. Dnes sa to čiastočne mení – Univerzita Komenského získala peniaze na jeho transformáciu.
Rok 2023 sa na Slovensku niesol v duchu vyrovnávania sa s realitou zvýšených úrokových sadzieb hypoték, vyčkávania výrazného poklesu cien novostavieb (ktorý sa neudial) aj očakávania krokov novej vlády smerom k zdaneniu bánk a k hypotekárnych úverov.
