Vajnory nie sú najdynamickejšou časťou Bratislavy. Svojou rozlohou a počtom obyvateľov patria medzi menšie a okrajové mestské časti hlavného mesta. Pýšia sa bohatou históriou a späté sú už roky so slovenským developerom VI Group. Spoločnosť tu zrekonštruovala budovu z minulého storočia, do ktorej sa presťahovala, a dnes plánuje jej rozšírenie.
Najexponovanejším projektom v bratislavskom podhradí je dnes s určitosťou Vydrica. Kompletne novú štvrť, ktorá rozšíri historické centrum Bratislavy a vráti život do zničenej lokality, doplní nový projekt. Nad hradným bralom v blízkosti Žigmundovej brány vznikne objekt pod názvom Zámocké schody. Za jeho návrhom stojí ostrieľaný ateliér, ktorý projekt podrobil dôkladnej príprave.
Takmer 90 rokov starý Justičný palác získa nový šat. Masívny komplex budov na Záhradníckej ulici v Starom Meste prejde rekonštrukciou, ktorá zlepší nielen jeho vizuál, ale najmä skvalitní prevádzku a zvýši energetickú efektívnosť. Za jeho obnovou stojí známy ateliér Siebert + Talaš, ktorý redakcii ASB ukázal budúci vizuál inštitúcie a prezradil ďalšie detaily obnovy.
Spoločnosť Strabag mnohí poznajú najmä ako medzinárodný stavebný koncern. Jeho developerská a taktiež medzinárodná spoločnosť koncernu STRABAG Real Estate je ale činná aj v developmente. Okrem projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynských nív pripravuje lokálna firma aj zástavbu parcely v Dúbravke. Zámer bol kompletne transformovaný v roku 2024, pričom ku koncu roka získal dôležité povolenie.
Športové genius loci zostane na Pasienkoch. Developer JTRE, ktorý pripravuje rozsiahlu urbanizáciu pustých pozemkov v okolí Kuchajdy, začína konkretizovať svoje plány. Popri Bajkalskej ulici, v tesnom susedstve Troch veží, navrhol multifunkčnú športovú halu, ktorá bude súčasťou novej mestskej štvrte. Čo prinesie Bratislavčanom prvá stavba obrovského zámeru?
O práci na tomto dôležitom dokumente pre rozvoj hlavného mesta so 477-tisíc obyvateľmi sme hovorili s vedúcou oddelenia územných koncepcií a analýz Magdou Ďurdíkovou z Metropolitného inštitútu Bratislavy.
Vlajkový projekt spoločnosti Atrios definitívne doplní rozvíjajúce sa okolie Kuchajdy. Polyfunkčný komplex vyplní staré a nevzhľadné parcely v novomestskej časti Zátišie, nachádzajúce sa v blízkosti obľúbeného jazera. Bratislavská mestská časť tak zažije ďalší urbanistický rozmach, ale najmä radikálne zlepšenie územia, ktoré vizuálne patrí do 20. storočia.
Penta Real Estate výrazne zlepšuje jeden z najambicióznejších zámerov vo svojom portfóliu. Projekt je verejnosti známy od roku 2021 a nosí stručný názov Medze, pričom zasadený bude v kopcovitej oblasti medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou. Atraktívna lokalita medzi lesom a mestom získa vyše dve desiatky domov a niekoľko stoviek bytov, čo však nie je všetko.
Zámer nového súkromného prístavu so zázemím za predbežne 680 mil. eur v Bratislave v lokalite Vlčie hrdlo sa v decembri 2024 preklopil do štádia posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).
Býva už tradičným zvykom, že začiatok roka patrí bilancovaniu, spomínaniu a hodnoteniu toho uplynulého. Neodpustili sme si ho ani my v redakcii časopisu ASB. Ktoré články vás v roku 2024 zaujali najviac?
Časť Trenčianskej ulice v Ružinove bola dlhé roky v katastrofálnom stave. Z rozbitého asfaltu vytŕčali korene stromov, chodníky praskali a vozovka bola nevyhovujúca. Hlavné mesto začalo v lete 2024 túto ulicu rekonštruovať, pričom ku koncu roka bola obnova dokončená. Dnes je viditeľná vysoká úroveň obnovy, ktorej však chýba zrekonštruovaná cyklotrasa.
Drevodom na hranici novej zástavby Devína využíva potenciál komplikovanej parcely. Citlivé riešenie v náročnom teréne bez zbytočného okázalého dojmu ocenila aj porota súťaže CE ZA AR.
Najmodernejšia štvrť na Slovensku je typická mnohými projektami. V prípade Metropolisu ale možno tvrdiť, že ide o najextravagantnejší zámer v novom downtowne. Veže už čakajú na budúcich obyvateľov.
Električková trať v Ružinove má už vyše tri desaťročia. Jej rekonštrukcia je preto horúcou témou a začať sa mala už v minulej dekáde. Dodnes sa tak nestalo a rozsiahla obnova bola niekoľkokrát oddialená z rôznych príčin. Výraznejší posun nastal až v roku 2024, keď projekt získal prvé povolenia. A dnes je na stole jedno z najdôležitejších.
Šancová ulica plní dôležitú úlohu dopravnej tepny, bez ktorej by sa Bratislava nezaobišla. Ide totiž o dopravný okruh mesta, na čo doplácajú najmä obyvatelia priľahlých ulíc. Po protestnej petícii z roku 2023 na upokojenie Šancovej ulice sa napokon ľady pohnú v roku 2025. Mesto ohlásilo novinky, ktoré Šancovú konečne zlepšia. Avšak len čiastočne.
