bytový dom

Bytová kríza klope na dvere čoraz hlasnejšie, no nie je všetko stratené. V bratislavskom Ružinove začal v marci tohto roka vyrastať bytový dom, ktorý rozšíri bytový repertoár obľúbenej mestskej časti.

Nie je jedno, či spoločný nebytový priestor prenajímate vlastníkovi bytu v danom bytovom dome, alebo ho prenajímate niekomu úplne cudziemu. Pozrime sa na to, aké pravidlá tu platia.

Brezový háj patrí v Nitre medzi veľmi dobré adresy. Bytový súbor sa nachádza pod Zoborom, v priamom výhľade na Nitriansky hrad, v tesnom susedstve vyhľadávaného parku Brezový hájik a neďaleko funkcionalistického sídliska Chrenová 1. A. Pri jeho architektúre je zase zrejmé, že už prvé dva realizované bloky nastavujú relevantnú latku pre ďalšie bytové domy v Pribinovom meste.

Nestáva sa každý deň, že máte príležitosť bývať v národnej kultúrnej pamiatke. V Piešťanoch vyrástol unikátny projekt. Ružový mlyn, ktorý vznikol transformáciou industriálnej budovy na rezidenciu. Švajčiarskoslovenský developer do náročnej úlohy priniesť zanedbanému objektu nový život povolal architekta Mateja Otrísala.

Developerská spoločnosť Rubicon Púchov, a. s., ako člen skupiny Reinoo skolaudovala v apríli tohto roku novostavbu bytového domu Rubicon C. Mesto Púchov sa tak rozšírilo o 44 nových bytov a jednu polyfunkčnú budovu. Realizovaná výstavba je situovaná v samotnom centre mesta na ulici Dvory.

Realizácia objektu bratislavského štúdia pod vedením Martina Bielika a Kataríny Michalkovej dostala do vienka špecifickú perspektívu. A to doslova. Autori sa zamerali na vytvorenie výhľadov do krajiny, ktorá má čo ponúknuť, zatiaľ čo šikovne eliminovali nielen vizuálny ruch mesta. Akcentom zosobňujúcim túto myšlienku je aj „kukaňa“ navrchu budovy.

Centrum Žiliny sa počas uplynulého leta obohatilo o polyfunkčný objekt s poetickým názvom Piano Residence. Je to vďaka originálnemu pôdorysu nenápadne pripomínajúcemu klavírne krídlo, ktoré sa „zabývalo do tónov mesta“ a prinieslo byty, apartmány, priestor pre administratívu aj obchod.

Výstavba novej mestskej štvrte v bratislavskej Petržalke v brownfielde na Kopčianskej ulici sa začína. Prví obyvatelia by sa mali sťahovať už on 3 roky, v roku 2024, celkovo by malo Nesto ponúknuť bývanie až 15-tisíc obyvateľom. Developer projektu Lucron sľubuje miesto, ktoré ponúkne viac ako len bývanie.

Periféria Dúbravky sa zahusťuje. Medzi ulicami Dúbravčická a Nejedlého chce STRABAG postaviť polyfunkčný bytový súbor s hotelom za približne 22,5 miliónov eur. Vyplýva to zo zámeru, ktorý predložil úradom.

Realizácia bratislavského ateliéru v Kysuckom Novom Meste sa vymyká štandardom – kde by bežný okoloidúci čakal pravidelný raster okien a rozsiahle prázdne steny, Kamence ukazujú hravosť fasád a cit pre detail. Pridanou hodnotou je tiež značný umelecký vklad, ktorý vzišiel so spolupráce s radom umelcov a dodáva komplexu osobnosť.

V bratislavskej mestskej časti Nové Mesto bola nedávno dokončená Rezidencia Budyšínska, ktorá vyplnila rohovú prieluku zovretého bloku činžiakov z prvej polovice 20. storočia medzi ulicami Budyšínska – Osadná – Česká – Vajnorská v stavebne prakticky ukončenej a zabývanej štvrti Tehelné pole. Je príkladom citlivého zasadenia neveľkej hmoty do urbánneho kontextu.

Bytový dom na Račianskej ulici 20 po kompletnej rekonštrukcii to dotiahol až na nomináciu na cenu CE ZA AR 2020. Už samotná nominácia je predzvesťou kvalitného developmentu, ktorý prinesie okoliu nielen nové obytné jednotky, ale aj kvalitnejší mestský interiér.

Realizácia úspešného bratislavského ateliéru podnecuje dialóg uličnej zástavby a otáča hlavy okoloidúcich. Novostavba citlivou integráciou vyplnila zívajúcu prieluku medzi historickou zástavbou. Kvalitu vyhotovenia podčiarkuje aj fakt, že objekt bol nominovaný na cenu CE ZA AR 2020 v kategórii bytové domy.

Na pozemku obklopenom ulicami Thurzova, Kmeťova, Bencúrova a Löfflerova v Košiciach sa začala v septembri roku 2018 výstavba 3 blokov projektu Thurzovka Košice. Urbanisticky sa tak zacelil priestor na dlho nevyužívanom území v blízkosti centra mesta. Bytový dom reprezentuje súčasnú architektonickú tvorbu v oblasti mestského bývania.

V trojuholníku ulíc Kvačalova, Svätoplukova a Koceľova vyrástol elegantný biely objekt. Jeho dve hmoty prepája park ohraničený železobetónovou kulisou, ktorej silueta sa opakuje aj na fasádach. Charakterovo rozdielne hmoty, ktoré zastrešujú obytnú a administratívnu funkciu, kopírujú uličnú čiaru a urbanisticky definujú križovatku ulíc Záhradnícka a Svätoplukova.