bytový dom

Na Slovensku predstavuje nízka regionálna mobilita jeden zo zdrojov nedostatočného využitia pracovnej sily. Slováci sa podľa Organizácie pre ekonomickú spoluprácu a rozvoj (OECD) sťahujú za prácou oveľa menej než v susedných krajinách EÚ.

Byty sú silnou témou, ktorá zaujíma každého z nás. Aké sú teda najnovšie správy z trhu? Nie príliš lichotivé, najmä pre kupujúcich. Ceny bytov na Slovensku, ktorých počet je výrazne poddimenzovaný, dosahujú historické rekordy. Navyše, v situácii, keď slovenské hospodárstvo naďalej spomaľuje svoju dynamiku, hoci o recesii sa zatiaľ nehovorí. Čo to znamená pre perspektívu výstavby bytov na Slovensku? Okrem iného aj to, že ich cena bude aj naďalej rásť.

Náš príbeh Tammi sa začal v lete roku 2013, keď môj architektonický ateliér Cityprojekt s.r.o. oslovil klient YIT REDING a.s. na vypracovanie overovacej architektonickej štúdie na územie ktoré bolo pôvodne nazvané ako Dúbravčice pre bytové domy 104, 105 a 106 v m.č Dúbravka v Bratislave. Zadaním bolo aby sme našli architektonický koncept, ktorý splní limity z už vydaného územného rozhodnutia a zároveň vymyslime nový dizajn, ktorý by charakterizoval tento nový projekt. Zároveň sme mali navrhnúť funkčné dispozície a na to nadväzujúci konštrukčný systém, tak aby bolo možné projekt realizovať vo viacerých etapách výstavby.

V novej mestskej štvrti Záhradné mesto v bratislavskej Dúbravke sa koncom leta 2018 začala výstavba projektu Pekná vyhliadka 2, ktorý prirodzeným spôsobom nadväzuje na projekt Pekná vyhliadka 1. Tvoria jednotný urbanistický koncept, ako aj architektonický výraz. Oba domy budú vytvárať menšie centrálne námestie a dopĺňať chýbajúcu vybavenosť v lokalite.

Stavba, ktorá získa certifikát kvality musí spĺňať rôzne náročné požiadavky na kvalitu, energetickú úspornosť, environmentálnu bezpečnosť a sociálnu stránku.

Bývalá budova Stavebnej fakulty Žilinskej univerzity sa mení na moderný bytový dom. Prechádza rozsiahlou rekonštrukciou a nadstavbou.

Projekt premeny bývalej fabriky Slovenky predstavil developer Arkon minulý rok. Na vyše štvorhektárovom území v tesnej blízkosti historického centra v dotyku so Strieborným námestím chce v niekoľkých etapách vybudovať novú štvrť s jednotným architektonickým dizajnom.

Na bratislavských Kramároch bol nedávno dokončený komplex nízkopodlažných domov, ktorý priniesol 82 bytov. Dvojica bytových domov nachádzajúcich sa medzi Národným onkologickým ústavom a Vlárskou ulicou ponúka byty od úspornejších dvoj- a trojizbových až po nadštandardné štvorizbové.

V tesnej blízkosti Grassalkovičovho paláca, v prieluke medzi Banskobystrickou ulicou a Námestím 1. mája, sa rozbehla výstavba „odloženého“ projektu.

Koncom leta bol v Miami uvedený do užívania 62-poschodový vežiak One Thousand Museum, ktorý sa s výškou 216 m stal piatou najvyššou budovou v tomto najznámejšom meste štátu Florida.

Developer Bencont Group už tento mesiac začne výstavbu budúcej bratislavskej zóny Rínok Rača. Ako prvé budú stáť budovy B1 (39 bytov – päť poschodí), C1 (56 bytov – sedem poschodí) a C2 (55 bytov – sedem poschodí). Rínok Rača má právoplatné všetky stavebné povolenia na výstavbu šiestich obytných domov a troch polyfunkčných domov s bývaním a občianskou vybavenosťou.

Spoločnosť INGSTEEL bola dodávateľom opláštenia kancelárskych a rezidenčných projektov Nivy Tower Offices, Tower 5 Offices, Sky Park Residence, zabezpečovala projekciu a montáž 80 000 m2 fasádnych konštrukcií pre bratislavský Manhattan.

V nitrianskej lokalite v blízkosti historického kaštieľa s anglickým parkom a so športovo-rekreačným areálom sa v lete začalo s výstavbou projektu Kynek Rezidencie, ktorý bude obsahovať 11 viladomov so 77 bytmi. Uzavretý areál s dostatkom zelene ponúkne komunitné bývanie v tichom susedstve. Viac ako tretinu areálu bude tvoriť zeleň a jeho súčasťou budú moderné detské ihriská.

Lukratívne turistické lokality na Slovensku zažívajú stavebný boom. Po Tatrách a Demänovskej doline prichádza aj na Oravu. V developerskom „záchvate“ občas vznikajú projekty, o ktorých kvalite sa dá oprávnene pochybovať, apartmánové domy Hillside však stoja na opačnom konci spektra.

Chris Lepine je Associate Director vo svetoznámom štúdiu Zaha Hadid Architects a do Bratislavy chodí kvôli veľkému rezidenčnému i administratívnemu komplexu Sky Park, ktorý stavia Penta Real Estate. Pred pol rokom sa stal projektovým manažérom tohto projektu, navrhnutého ešte samotnou Zahou Hadid. Tá síce zomrela už pred vyše tromi rokmi, ale jej duch stále zostal v štúdiu, ktoré chce pokračovať v jej odkaze.