bytový dom

Bělá pod Bezdězem sa stala zaujímavou lokalitou na bývanie vďaka neďalekej Mladej Boleslavi, ktorá láka dobre platenou prácou v Škode. Na zvýšený dopyt zareagovala spoločnosť Global Investment s.r.o. a začali v Bělej stavať bytové domy. Ako stavebný materiál si z dôvodu rýchlosti a jednoduchosti výstavby zvolili Ytong.

Historický Ludwigov mlyn bol prvým parným, neskôr elektrickým a zároveň najväčším mlynom v Bratislave. Z rozsiahleho areálu, ktorý zapĺňal celý blok medzi Karadžičovou, Krížnou, Trnavským mýtom a Metodovou, sa žiaľ zachovala už len malá časť mestského paláca rodiny Ludwigovcov a obilné silo z 30. rokov minulého storočia.

Chuť investorov stavať nové byty pretrváva aj mimo hlavného mesta. V Trnave v novej štvrti pracovne nazvanej Prúdy plánuje investor v nasledujúcich rokoch vybudovať vyše 1 300 bytov. Prúdy majú vyrásť v juhovýchodnej časti Trnavy neďaleko kúpaliska.

Navrhnúť skvelé bývanie za nízke náklady je ťažký oriešok. Túto výzvu prijalo štúdio Bjarke Ingels Group (BIG) od neziskovej organizácie Lejerbo. Lejerbo založil dánsky dizajnér verejného priestoru Jan Gehl a jej misia znie „Homes for all – Domov pre všetkých“.

Areál bývalého pivovaru Stein ožíva. V dlhoočakávanom projekte v Starom Meste sú dokončené dve etapy bytovej časti, ktorú developuje YIT Slovakia. Ďalšie etapy bytovej časti sú pred dokončením. Podarilo sa naplniť očakávania?

Nové sídlisko Dúbravy na konci bratislavskej mestskej časti Dúbravka tvorí 8 bytových domov s 1 až po 4-izbovovými bytmi. Projekt je riešený ako komunitné bývanie, okrem športovísk, detského ihriska a spoločnej záhrady developer, spoločnosť Corwin, myslel ešte na jeden dôležitý aspekt.

Projekt Dve sýpky sa začal minulý mesiac realizovať v bratislavskej mestskej časti Jarovce. Koncept areálu je v princípe jednoduchý. Charakteristickými prvkami sú budova jarovskej sýpky z roku 1958 a objekt niekdajšej koniarne, ktoré zostanú zachované. Plocha medzi nimi dá vyniknúť verejnému priestranstvu s námestím a 11 nebytovými prevádzkami, pričom z dvoch strán ho orámujú dva nízkopodlažné obytné domy so 47 bytmi.

Na rohu Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty vyrástol neprehliadnuteľný bytový komplex – svojou architektúrou, spôsobom projekcie, realizáciou a detailmi, ktoré vytvárajú harmonický a atraktívny celok. Áno, NIDO sa marketingovo interpretuje ako hniezdo (z talianskeho slova nido) na nové bývanie, ale čo je ešte dôležitejšie, je to jeden z pilotných projektov bytových domov, pri ktorom sa komplexne používalo projektovanie v modelovom informačnom systéme BIM, ktorý zabezpečilo architektonické štúdio ACREA.

Sociálne bývanie sa kedysi často spájalo s prívlastkami ako strohé, uniformné a obmedzené. Doba sa však zmenila a dnes sú už aj na tento typologický druh kladené vysoké estetické a konštrukčné požiadavky. Architekti sa s týmto projektom rozhodli nanovo poňať pravidlá výstavby sociálneho bývania a dať štvorici budov tradičný rukopis, ktorý kombinuje lokálne techniky a túžbu dať stavbám jedinečný charakter.

Bytový objekt má dve tváre. Od Sokolskej ulice pôsobí ako malý bytový dom a zhora – od Okánikovej ulice – ako väčšia mestská vila. Nie je to náhoda. Podstatným zámerom autorov bolo začleniť rezidenciu pod Slavínom do prostredia medzivojnových funkcionalistických víl.

Kedysi to boli ubytovacie priestory, dnes funkčný a atraktívny bytový dom. Za elegantnou rekonštrukciou prinášajúcou novú funkciu stojí ateliér citovickyfillo architekti. Objekt sa nachádza v tesnom dotyku s industriálnym komplexom Cvernovky a Dulovým námestím, čo bol aj jeden z limitujúcich faktorov rekonštrukcie.

Projekt The Street alebo Ulica nesie názov inšpirovaný starými ulicami vyše polmiliónového mesta Mathura v Indii, v ktorom sa tento areál nachádza. Študentský hostel s 800 izbami vnáša do mesta prirodzenou cestou organicky riešené verejné priestory.

Mesto Grenoble v juhovýchodnom Francúzsku je bohatšie nielen o novú mestskú štvrť, ale aj o novú dominantu. Bytový „Hadí dom“ s nápadnou fasádou je totiž neprehliadnuteľný. A hoci svojich divákov polarizuje, pre okolitú zástavbu nasadil vysokú latku.

Kvalitné bývanie pri rieke nemusí v Bratislave automaticky symbolizovať nábrežie Dunaja. Skrytý potenciál sa nachádza i v Malom Dunaji, s ktorým doterajšie projekty nepracovali v priamom kontakte. Novopredstavený projekt na mieste bývalej panelárne v bratislavskej Vrakuni sa to snaží zmeniť a otvára sa rieke v najväčšej možnej miere.

Počas veľkonočných sviatkov som sa dostal do debaty so svojou tetou, ktorá žije v bytovom dome na známom sídlisku v Bratislave. Má 86 rokov, podľa jej slov sa jej rozpadávajú kolená – chodí veľmi ťažko. Byt, v ktorom býva, je na štvrtom (najvyššom) poschodí. Dom (všetky jeho vchody) je bez výťahov. Bez pomoci je prakticky uväznená vo svojom byte.