bytový dom

Neďalekú Viedeň síce vnímame ako nostalgické cisárske sídlo, no v skutočnosti sa mesto rýchlo mení. Medzi najväčšie viedenské projekty v poslednom čase patrí nová centrála spoločnosti Erste od architektov Henke Schreieck. Komplex na mieste zbúranej Südbahnhof, ktorá bola dobre známa väčšine Slovákov prichádzajúcim do metropoly Rakúska, už svojím netradične otvoreným riešením a organickou architektúrou zaujal odbornú aj laickú verejnosť.

Dva známe slovenské ateliéry sa spojili v projekte nového bytového domu v Stupave a prinášajú na toto rastúce predmestie Bratislavy čerstvý vietor. Bytový dom Borievky na okraji záhorského mestečka má ambíciu prepojiť príjemnú polohu na úpätí Malých Karpát s kvalitnou architektúrou.

ADF Metropola východu sa preberá zo stavebnej letargie. Už viacero úspešných projektov potvrdilo trend rozvoja rezidenčného bývania v Košiciach. Sem patrí aj komplex Panoráma, vznikajúci na okraji východnej časti mesta, avšak len tri kilometre od jeho jadra. Štvrtá etapa novovznikajúcej štvrte, rovnako ako tie predchádzajúce, ponúka pôsobivé výhľady z jednej strany na mesto, z druhej (východnej) na Slanské vrchy, všetko v kontakte s prírodou okolitého lesa a lúk.

Na križovatke bratislavskej Ulice 29. augusta a Mickiewiczovej ulice vyrástol na mieste bývalej prieluky sedempodlažný polyfunkčný dom s bytmi a s komerčnými priestormi, ktorého názov odkazuje na starorímskeho imperátora Augusta. Nedávno bol polyfunkčný dom uvedený na trh, aby plnohodnotne vstúpil do organizmu mesta.

Na financovanie obnovy bytového domu je možné využiť štátnu finančnú podporu, ako aj úvery komerčných bánk. Aké možnosti konkrétne máte?

Staršie budovy, ktoré nemôžu držať krok s meniacim sa programom mesta a životným štýlom jeho obyvateľov, sa stávajú zastaranými a prázdnymi. To je v Holandsku dôvod na zbúranie takej stavby. Ateliér Marc Koehler Architects prišiel s nápadom, ako sa vyhnúť obrovskému odpadu a znečisteniu, ku ktorému dochádza pre búranie.

Juhokórejské hlavné mesto Soul sa rozrastie o 17 výškových budov, ktoré budú tvoriť nový rezidenčný komplex s názvom Woosung. Vyzvanú architektonickú súťaž vyhrala rakúska kancelária AllesWirdGut, ktorá jednotlivým domom navrhla amorfne tvarované tvary a rozvrhla ich do zhustenej urbanistickej zástavby.

Na rohu Mlynských nív a Košickej vznikne nová mestská štruktúra, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na vytvorenie funkčného verejného priestoru definovaného budúcim prirodzeným pohybom ľudí. Nová časť mesta bude aktivovaná verejnou plochou s rozlohou Hlavného námestia, malým parkom, parterom s množstvom služieb a miestom na podujatia rôzneho druhu tak, aby priestor slúžil celej štvrti, nielen tomuto projektu.

Neďaleko Devínskej Kobyly pokračuje výstavba projektu Devínka pod lesom, ktorá prinesie 123 bytov, pričom každý z nich je orientovaný do vnútrobloku. K dispozícii budú rôzne veľké byty (1 – 4 izby) a dispozične riešené tak, aby obyvateľom poskytli maximálny komfort a dostatok úložného priestoru.

„Zatvorte oči a predstavte si nádherný roj motýľov, ktoré bezstarostne pristáli v parku,“ uvádzajú architekti z viedenskej kancelárie Gerner Gerner Plus pri opise svojej najnovšej realizácie – Motýlích domov vo viedenskej štvrti Hohe Warte. V ich podaní sú aj bytové domy neznesiteľne ľahkou témou s príťažlivým výrazom.

Aj napriek bezpečnostným opatreniam v bytovom dome v podobe elektronických zámkov či kamerových systémov je okradnutie suseda priamo v dome realitou, a to aj za bieleho dňa. Ako by sme sa mali v takýchto situáciách zachovať a akú pomoc poskytnúť?

Urbanisticko-architektonická štúdia má koncepčný charakter s architektonickým prehĺbením a bude slúžiť ako podklad pre prípravu investičnej činnosti v riešenom území. Návrh sa zameriava na overenie koncepčného poňatia štrukturálnej skladby obytného súboru a vyjadrenie urbanisticko-ekonomického potenciálu predpokladanej zástavby.

V porovnaní s masívnou panelákovou výstavbou v minulosti dnes pristupujú developeri k budovaniu nových štvrtí omnoho citlivejšie. Názov nového rezidenčného komplexu NUPPU vo fínčine znamená púčik a jeho meno k rozkvitnutému Ružinovu perfektne pristane. Jedenásť bytových domov pomenovaných podľa kvetov však nie je jedinou spojitosťou územia s prírodou. Tá je najmä v rozsiahlom parku, ktorý budovy oddeľuje. Aj o ňom sme hovorili s projektovým manažérom YIT Slovakia, Štefanom Mandzákom. 

Komplex pozostávajúci z troch blokov ponúkne budúcim majiteľom 61 bytov, 53 apartmánov a 166 parkovacích miest. Objednávateľom prác je generálny dodávateľ stavby spoločnosť HORNEX, a. s.

V Trnávke neďaleko komplexu Aircraft pripravuje spoločnosť J&T REAL ESTATE novú obytnú štvrť Ovocné sady Trnávka. Projekt ponúkne okrem kvalitného bývania aj nadštandardné možnosti pre šport, relax a príjemné trávenie času s deťmi.