bytový dom

Areál bývalého pivovaru Stein ožíva. V dlhoočakávanom projekte v Starom Meste sú dokončené dve etapy bytovej časti, ktorú developuje YIT Slovakia. Ďalšie etapy bytovej časti sú pred dokončením. Podarilo sa naplniť očakávania?

Nové sídlisko Dúbravy na konci bratislavskej mestskej časti Dúbravka tvorí 8 bytových domov s 1 až po 4-izbovovými bytmi. Projekt je riešený ako komunitné bývanie, okrem športovísk, detského ihriska a spoločnej záhrady developer, spoločnosť Corwin, myslel ešte na jeden dôležitý aspekt.

Projekt Dve sýpky sa začal minulý mesiac realizovať v bratislavskej mestskej časti Jarovce. Koncept areálu je v princípe jednoduchý. Charakteristickými prvkami sú budova jarovskej sýpky z roku 1958 a objekt niekdajšej koniarne, ktoré zostanú zachované. Plocha medzi nimi dá vyniknúť verejnému priestranstvu s námestím a 11 nebytovými prevádzkami, pričom z dvoch strán ho orámujú dva nízkopodlažné obytné domy so 47 bytmi.

Na rohu Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty vyrástol neprehliadnuteľný bytový komplex – svojou architektúrou, spôsobom projekcie, realizáciou a detailmi, ktoré vytvárajú harmonický a atraktívny celok. Áno, NIDO sa marketingovo interpretuje ako hniezdo (z talianskeho slova nido) na nové bývanie, ale čo je ešte dôležitejšie, je to jeden z pilotných projektov bytových domov, pri ktorom sa komplexne používalo projektovanie v modelovom informačnom systéme BIM, ktorý zabezpečilo architektonické štúdio ACREA.

Sociálne bývanie sa kedysi často spájalo s prívlastkami ako strohé, uniformné a obmedzené. Doba sa však zmenila a dnes sú už aj na tento typologický druh kladené vysoké estetické a konštrukčné požiadavky. Architekti sa s týmto projektom rozhodli nanovo poňať pravidlá výstavby sociálneho bývania a dať štvorici budov tradičný rukopis, ktorý kombinuje lokálne techniky a túžbu dať stavbám jedinečný charakter.

Bytový objekt má dve tváre. Od Sokolskej ulice pôsobí ako malý bytový dom a zhora – od Okánikovej ulice – ako väčšia mestská vila. Nie je to náhoda. Podstatným zámerom autorov bolo začleniť rezidenciu pod Slavínom do prostredia medzivojnových funkcionalistických víl.

Kedysi to boli ubytovacie priestory, dnes funkčný a atraktívny bytový dom. Za elegantnou rekonštrukciou prinášajúcou novú funkciu stojí ateliér citovickyfillo architekti. Objekt sa nachádza v tesnom dotyku s industriálnym komplexom Cvernovky a Dulovým námestím, čo bol aj jeden z limitujúcich faktorov rekonštrukcie.

Projekt The Street alebo Ulica nesie názov inšpirovaný starými ulicami vyše polmiliónového mesta Mathura v Indii, v ktorom sa tento areál nachádza. Študentský hostel s 800 izbami vnáša do mesta prirodzenou cestou organicky riešené verejné priestory.

Mesto Grenoble v juhovýchodnom Francúzsku je bohatšie nielen o novú mestskú štvrť, ale aj o novú dominantu. Bytový „Hadí dom“ s nápadnou fasádou je totiž neprehliadnuteľný. A hoci svojich divákov polarizuje, pre okolitú zástavbu nasadil vysokú latku.

Kvalitné bývanie pri rieke nemusí v Bratislave automaticky symbolizovať nábrežie Dunaja. Skrytý potenciál sa nachádza i v Malom Dunaji, s ktorým doterajšie projekty nepracovali v priamom kontakte. Novopredstavený projekt na mieste bývalej panelárne v bratislavskej Vrakuni sa to snaží zmeniť a otvára sa rieke v najväčšej možnej miere.

Počas veľkonočných sviatkov som sa dostal do debaty so svojou tetou, ktorá žije v bytovom dome na známom sídlisku v Bratislave. Má 86 rokov, podľa jej slov sa jej rozpadávajú kolená – chodí veľmi ťažko. Byt, v ktorom býva, je na štvrtom (najvyššom) poschodí. Dom (všetky jeho vchody) je bez výťahov. Bez pomoci je prakticky uväznená vo svojom byte. 

Neďalekú Viedeň síce vnímame ako nostalgické cisárske sídlo, no v skutočnosti sa mesto rýchlo mení. Medzi najväčšie viedenské projekty v poslednom čase patrí nová centrála spoločnosti Erste od architektov Henke Schreieck. Komplex na mieste zbúranej Südbahnhof, ktorá bola dobre známa väčšine Slovákov prichádzajúcim do metropoly Rakúska, už svojím netradične otvoreným riešením a organickou architektúrou zaujal odbornú aj laickú verejnosť.

Dva známe slovenské ateliéry sa spojili v projekte nového bytového domu v Stupave a prinášajú na toto rastúce predmestie Bratislavy čerstvý vietor. Bytový dom Borievky na okraji záhorského mestečka má ambíciu prepojiť príjemnú polohu na úpätí Malých Karpát s kvalitnou architektúrou.

ADF Metropola východu sa preberá zo stavebnej letargie. Už viacero úspešných projektov potvrdilo trend rozvoja rezidenčného bývania v Košiciach. Sem patrí aj komplex Panoráma, vznikajúci na okraji východnej časti mesta, avšak len tri kilometre od jeho jadra. Štvrtá etapa novovznikajúcej štvrte, rovnako ako tie predchádzajúce, ponúka pôsobivé výhľady z jednej strany na mesto, z druhej (východnej) na Slanské vrchy, všetko v kontakte s prírodou okolitého lesa a lúk.

Na križovatke bratislavskej Ulice 29. augusta a Mickiewiczovej ulice vyrástol na mieste bývalej prieluky sedempodlažný polyfunkčný dom s bytmi a s komerčnými priestormi, ktorého názov odkazuje na starorímskeho imperátora Augusta. Nedávno bol polyfunkčný dom uvedený na trh, aby plnohodnotne vstúpil do organizmu mesta.