bytový dom

Chladná oceľ a záhradný dom? Sociálny byt s vyšším štandardom? Dnes to už nie je nič mimoriadne, hoci výskyt je predsa len častejší na západ od našich hraníc. Zdanlivo nespojiteľné sa hravo spája v rôznych interpretáciách na tému bytový dom. Aj stiesnená parcela na nároží dvoch ulíc vie ponúknuť vhodné miesto na rozohratie dispozície, ktorá v maximálnej miere využíva daný priestor. Tieto momenty sa stretávajú aj v bytovom dome na rohu Alxingerstrasse a Hardtmuthgasse vo viedenskej mestskej časti Favoriten. „Napriek obmedzeniam pozemku a vedomiu, že staviame pre sociálne slabšie vrstvy obyvateľstva, sme nezabúdali ani na estetický výraz,“ hovorí o dome jeho spoluautor Markus Geiswinkler.

Architektúra a krajina – to je aj naďalej ústredný motív fínskej architektúry, ktorá profituje z využitia high-tech, ale zároveň zdôrazňuje kvalitu prostredia. Spätosť s prírodou sa neodvíja len v návrhoch organicky využívajúcich zeleň, ale aj v zónovaní a účelovom využití priestoru. Pretrvávajúcu väzbu medzi architektúrou a prírodou dokumentovali aj projekty a modely na nedávnej výstave City Home v bratislavskom Design Factory, ktoré boli ukážkou invenčných prístupov v navrhovaní rodinných i bytových domov. Výber z výstavy sa prezentoval na minuloročnom Bienále architektúry v Benátkach.  

Už onedlho sa budú môcť obyvatelia Zvolena pochváliť novým bytovým komplexom, ktorý vyrastie v severnej časti mesta v lokalite Čierne zeme-Rákoš. Zvolenčanom sa tak podarí vykročiť spoza prirodzenej riečnej hranice, dlhodobo lemujúcej mestský intravilán, a rozvíjať nové dimenzie svojho mesta. Development investičného zámeru je pod patronátom spoločnosti Opera, a. s., ktorá má v súčasnosti rozpracovaných viacero projektov doma aj v zahraničí.

Neďaleko hlavnej komunikácie medzi obcami Rovinka a Dunajská Lužná je situovaný projekt urbanistického a polyfunkčného celku Rovinka – Nové centrum. V súčasnosti je tu voľná plocha, z ľavej aj pravej strany tvorená zástavbou rodinných domov. Nové centrum je hmotovo aj funkčne rozdelené do niekoľkých blokov, ktoré tvoria rodinné domy rôznych dispozícií, ale aj polyfunkčné objekty.

Spoločnosť Nadlan, a. s., člen skupiny Vara Group s izraelskými koreňmi, pripravuje v Bratislave v lokalite Mlynské Nivy nový rezidenčný projekt obsahujúci takmer 400 bytov. Názov projektu 3nity symbolizuje tri obsiahnuté funkcie – bývanie, prácu a relaxáciu. Symbolika „trojjedinosti“ sa objavuje aj v podobe troch veží týčiacich sa až do výšky sto metrov.

Na mieste bývalej mliekarne Laktis v žilinskej časti Bytčica by mal v blízkej budúcnosti vyrásť polyfunkčný areál CISS City zameraný na administratívne, obchodné a kongresové využitie. Komplexu s celkovou podlažnou plochou 60-tisíc m2 budov má dominovať 42-podlažná veža vysoká 144 m s priľahlou dvojpodlažnou kongresovou sálou s podzemnými garážami.

V areáli bývalých Bratislavských elektrotechnických závodov neďaleko Račianskeho mýta sa onedlho začne výstavba polyfunkčného obytného súboru, ktorý na prvý pohľad zaujme svojím hmotovým konceptom. Projekt je výsledkom architektonickej súťaže plnej zvučných mien, z ktorej vzišli víťazne architekti Kusý a Paňák z B.K.P.Š. Stavili na zapamätateľný koncept brány – dvoch 41-poschodových obytných veží spojených na najvyšších troch podlažiach premostením.

V Nitre onedlho vznikne komplex deviatich polyfunkčných bytových domov, ktoré majú obsahovať spolu 138 bytov. Investor, ktorým je bratislavská spoločnosť Doprastav Alfa, s. r. o., sa v spolupráci s architektonickým štúdiom rozhodol staviť na nekompaktnú nízkopodlažnú zástavbu deviatich bytových domov členitého tvaru, ktorá optimálne využíva danosti parcely a jej orientácie, ale tvorí aj zaujímavé a užívateľsky príjemné diferencované mestské prostredie.

Tvrdošín na Orave, podľa klimatickej rajonizácie najchladnejšia oblasť na Slovensku, bude prvé mesto, v ktorom na základe pilotného projektu postavia nízkoenergetický dom so 6 bytmi. Náklady na 1 m2 plochy bytu sú 41 000 Sk a energetická náročnosť 2,3 kWh/m2 na rok.

Srdce každej metropoly v sebe sústreďuje esenciu toho najlepšieho, čo mesto ponúka. Byť uprostred diania je veľmi dôležitý argument, prečo bývať v meste. Jednou z centrálnych tepien srdca Bratislavy je Dunajská ulica, na ktorej by mal do dvoch rokov vyrásť nový objekt s názvom Dunajská Inner City Residence. Ponúkne luxus a pohodlie bývania v apartmánových bytoch vysokej kvality so životom v historickom centre veľkomesta.

Stavebná konjunktúra nenecháva na mape Bratislavy bez povšimnutia ani štvorcový meter. Je len prirodzené, že prehodnocuje aj zaujímavý priestor medzi Ministerstvom hospodárstva SR a Miestnym úradom Bratislava-Ružinov na Mierovej ulici. Doteraz tam boli nefunkčné budovy kotolne a skladu paliva. Onedlho by ich mala nahradiť budova s polyfunkčným využitím. „Navrhli sme ju ako prienik dvoch objemov vyjadrujúcich dve funkcie v nich obsiahnuté – bytovú a administratívnu,“ hovorí spoluautor projektu Ing. arch. Pavel Komár.

Moderné bratislavské centrum, ktoré vzniká medzi Mostom Apollo a Starým mostom, zmení v blízkej budúcnosti nábrežie Dunaja na nepoznanie. Celá koncepcia revitalizácie nábrežia sa opiera o výstavbu novej reprezentačnej štvrte. Tá urbanisticky prepojí priestory okolo novostavby Slovenského národného divadla, nové biznis centrá na Prievozskej ulici až po nábrežie s historickou budovou Harmincovej admirality. V blízkosti tohto pulzujúceho prostredia vyrastie nový komplex obytných budov. Stáť bude na území dnešnej Jarabinkovej ulice a v blízkosti Plynárenskej ulice a má ambíciu dotvoriť dynamicky pôsobiace okolie.

V Záhorskej Bystrici onedlho vyrastie nový bytový komplex Rezidencia Záhorská. Jeho výstavbu nedávno začala spoločnosť Mono, s. r. o., ktorá je dcérskou spoločnosťou islandského holdingu KGS. Developeri stavili na bývanie v jednej z menších mestských častí na severozápade Bratislavy, ktorá je vďaka diaľničnému obchvatu dobre dopravne dostupná. Ďalším lákadlom je prostredie s pokojnou atmosférou v blízkosti prírody. Architektúru zverili Islanďania do rúk architektonickému štúdiu K.F.A.

„Areál Villa Park je príkladom zvládnutia témy komfortného bývania na atraktívnom mieste. Architekti neskĺzli do pasce predvádzania sa a ani nepredstierajú falošnú skromnosť. Výnimočnosť tohto druhu bývania je naznačená s mierou a uvážlivou materiálovou kompozíciou. Celé je to kultivovane elegantné,“ hodnotí bytové domy situované na rozhraní medzi Strahovom a Kinského záhradou správa poroty. Obytný súbor Villa Park Strahov vychádzajúci z princípov reduktívnej architektúry získal v súťaži Grand Prix Obce architektov 2004 čestné uznanie v kategórii Novostavba.

Ako sme vás už dávnejšie informovali, bratislavská Vydrica by mala v blízkej budúcnosti získať novú tvár. Developerská spoločnosť Zillion pri hľadaní konceptu zástavby vsadila na otvorený dialóg s odbornou verejnosťou a vypísala medzinárodnú architektonickú súťaž. Vyhlasovatelia súťaže sa rozhodli rozdeliť územie na menšie časti a vypísať päť paralelných súťaží. Mala by sa tak dosiahnuť rôznorodosť architektonických rukopisov s väčšou šírkou vizuálnych a architektonických podnetov. Výsledky súťaže určila medzinárodná odborná porota a medzi ocenenými sa umiestnil aj tím talianskych architektov či mladý architekt z Poľska.