ASB ฤŒlรกnky na tรฉmu

ceny bytov

Realitnรฉmu trhu nielen v Bratislave, ale na celom Slovensku pomohlo, ลพe sadzby hypotรฉk zo strany komerฤnรฝch bรกnk boli dlhลกรญ ฤas stabilizovanรฉ a ฤasto sa nemenili po rozhodnutiach Eurรณpskej centrรกlnej banky (ECB). Zvรฝลกenรฉ zรกrobky obyvateฤพstva rovnako pomohli zรกujemcom o kรบpu bytu spolu s tรฝm, ลพe verejnosลฅ upustila od nereรกlnych oฤakรกvanรญ nรกvratu sadzieb na รบroveลˆ okolo 1 %.

Monika Volekovรก -

Slovenskรฝ realitnรฝ trh klesal viac ako 18 mesiacov, keฤ poslednรฝm rastovรฝm kvartรกlom bol eลกte 2. ลกtvrลฅrok 2022. Na konci roku 2023 sa vลกak situรกcia stabilizovala a v 1. kvartรกli tohto roka je uลพ vidieลฅ mierny rast cien, a to takmer vo vลกetkรฝch krajoch a mestรกch. Potvrdzujรบ to aktuรกlne รบdaje realitnรฉho portรกlu Nehnutelnosti.sk.

TASR -

Oproti predoลกlรฉmu ลกtvrลฅroku sa ceny znรญลพili uลพ iba oย 0,2 %, kรฝm na jeseลˆ evidovala Nรกrodnรก banka Slovenska (NBS) pokles eลกte oย vyลกe 2ย %. Vย priemere boli za celรฝ rok 2023 ceny nehnuteฤพnostรญ oย 6ย % niลพลกie ako vย roku 2022. Vย poklese pokraฤovali najmรค ceny bytov, zatiaฤพ ฤoย ceny domov vzrรกstli.

redakcia ASB -

V druhom ลกtvrลฅroku 2023 poklesli ceny nehnuteฤพnostรญ na bรฝvanie o 2,3 % v porovnanรญ s predchรกdzajรบcim ลกtvrลฅrokom. Medziroฤnรฉ tempo rastu sa dostalo do zรกpornรฝch ฤรญsel, dosahuje hodnotu -6,5 %. Priemernรก cena sa medzi ลกtvrลฅrokmi znรญลพila o 58 eur na 2498 eur za ลกtvorcovรฝ meter (m2). V utorok o tom informovala Nรกrodnรก banka Slovenska (NBS).

TASR -
Rozhovor

O situรกcii na trhu s nehnuteฤพnosลฅami sme sa rozprรกvali s analytikom Realitnej รบnie SR Vladimรญrom Kubrickรฝm. Povedal ลพe politika Eurรณpskej centrรกlnej banky smeruje k tomu, ลพe na hypotรฉkach uลพ ฤoskoro mรดลพeme vidieลฅ รบrokovรฉ sadzby cca 5 %.

Monika Volekovรก -

ล tรกt po roku 1989 prestal stavaลฅ byty, no dopyt ostal. V sรบฤasnosti mรกme bytov mรกlo. Je to logickรฝ dรดsledok neustรกleho rastu miest, ich obyvateฤพstva a jeho potrieb. Sme vลกak vรดbec schopnรญ nรกjsลฅ alebo vytvoriลฅ rieลกenie, ktorรฉ by uspokojilo samosprรกvy, mestรก, architektov, developerov a v neposlednom rade obyvateฤพov?

Broลˆa Tarnรณcy -

Na Slovensku podฤพa poslednej regionรกlnej ลกtatistickej roฤenky v roku 2020 pribudlo 21,5-tisรญc bytov, ฤo je oย 1,3-tisรญc dokonฤenรฝch bytov viac ako rok predtรฝm. Hoci poฤet dokonฤenรฝch bytov zย roka na rok mierne stรบpa, nepokrรฝva potreby bรฝvania. Podฤพa odhadu Nรกrodnej asociรกcie realitnรฝch kancelรกriรญ Slovensku chรฝba 400-tisรญc bytov.

Anna Vladovรก -

Za rastom cien bytov vย Bratislave vย prvom ลกtvrลฅroku 2022 je podฤพa spoloฤnosti Bencont Investments najmรค obmedzenรก ponuka. Priemernรก cena voฤพnรฝch bytov stรบpla na 4 634 eur/mยฒ vrรกtane DPH, ฤo medziroฤne predstavuje nรกrast oย 25 %. Predaj medziroฤne klesol oย 20 %.

Monika Volekovรก -
Najฤรญtanejลกie