Metropola východu už dávno nie je mestom, ktoré by zaujalo len Dómom svätej Alžbety a historickou Hlavnou ulicou. Súkromné a verejné investície zmenili tvár Košíc, pričom priniesli pár zaujímavých projektov.
ceny bytov
Nových bytov je v Bratislave stále málo, pričom ponuka už dlhodobo nestačí uspokojiť dopyt. Medziročne došlo nielen k poklesu novostavieb o 20 percent, ale prvýkrát v histórii sa cena za novostavbu v hlavnom meste vyšplhala na hodnotu 250-tisíc eur.
Počas tretieho štvrťroka 2021 sa ceny bytov v novostavbách v Bratislave ďalej zvyšovali.
Stavebné úrady vydali povolenia na výstavbu 6 685 bytov, čo bolo o 69,1 % viac ako pred rokom.
Ak Česi podľa hlavného ekonóma Trinity Bank Lukáša Kovandu postupne prijmú mentalitu obyvateľov v Nemecku, vo Švajčiarsku alebo v Rakúsku, kde je nájomné bývanie oveľa rozšírenejšie a nikomu to nepripadá ekonomicky nerozumné, uľahčí im to život.
Ceny bytov ponúkaných z druhej ruky na bratislavskom realitnom trhu koncom druhého štvrťroka 2021 vzrástli na 3 177 eur za meter štvorcový. Dosiahli tak medziročný nárast 14,1 percenta, ktorý je podobný rýchlosti rastu cien novostavieb.
Ponuku bytov bratislavských novostavieb, predávaných z prvej ruky, tvorilo ku koncu júna tohto roka 2 485 bytov.
Združenie výrobcov murovacích materiálov vás spolu s partnermi Budovy pre budúcnosť a PlanRadar pozýva na online diskusiu na tému Ako zvýšiť počet a dostupnosť bytov na Slovensku prostredníctvom výstavby a obnovy
Zástupcovia veľkých developerských firiem tvrdia, že slovenské stavebníctvo ide na najvyššie obrátky, ale ani to nestačí, aby bol pokrytý apetít trhu po nových bytoch. Dopyt citeľne prevyšuje ponuku a to je priestor, aby si staré byty držali vysoké ceny. V prípade, že aj naďalej bude dopyt prevyšovať ponuku, dá sa predpokladať, že ceny bytov ešte mierne porastú. Problémov na stavebnom trhu je viacero a ich rozpletanie nebude jednoduché. Ako ďalej?
Na trhu s nehnuteľnosťami vládne na Slovensku investičný optimizmus, bez ohľadu na to, či hovoríme o komerčnom segmente alebo o investíciách do bývania zo strany koncových klientov. Zvlášť pri rezidenčných nehnuteľnostiach sú na dobre rozbehnutom trhu všetci účastníci „zájazdu“ usmiati, ale nik si na konferenciách či v neformálnych debatách neodpustí otázku: „Dokedy ešte?“
Video
Najčítanejšie
