kancelárske priestory

Vzhľadom na rastúce náklady na financovanie a neisté makroekonomické a geopolitické prostredie začínajú investori uplatňovať vyčkávací prístup.

Bratislava zažíva v posledných rokoch stavebný boom nových administratívnych budov. Výmera moderných kancelárskych priestorov sa za 10 rokov zväčšila o štvrtinu, od roku 2008 dokonca o takmer 60 %. Aj pod vplyvom pandémie sú dnes požiadavky firiem na kancelárie iné ako kedysi.

Výhodou moderného komplexu Galvaniho Business Center je najmä jeho strategická poloha. Nachádza sa v tesnej blízkosti diaľničnéhoobchvatu, bratislavského letiska a obchodného domu Avion.

Súčasťou polyfunkčného areálu autobusovej stanice na bratislavských Mlynských nivách je aj 30-podlažná administratívna budova so vstupným námestím. Objekt sa nachádza v juhovýchodnej časti riešeného územia. Veľkoryso koncipovaná plocha námestia je verejným priestorom s fontánou a mestským mobiliárom.

Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie Slovenskej republiky (MIRRI)  plánuje sťahovanie v troch etapách do nových priestorov v blízkosti mosta Apollo v širšom centre Bratislave.

Vytvoriť z objektu, ktorý bol pôvodne navrhnutý na iné účely a v iných podmienkach, objekt, ktorý bude spĺňať požiadavky športových zväzov, ako aj funkciu bývania, nebolo jednoduché. Za transformáciou pôvodného na súčasné stojí tím architektov z architektonického ateliéru FVA.  

V poradí už šiesty londýnsky projekt slovenského developera bude oproti tým predošlým veľmi špeciálny. Nový administratívny objekt s názvom Worship Square bude vynikať aj tým, že je uhlíkovo neutrálny. Zaujímavé je, že podobné budovy v rozostavanom stave spočítate v Londýne na prstoch jednej ruky.

Na trhu s kancelárskymi budovami v Bratislave sú okrem špičkových administratívnych objektov s medzinárodnou certifikáciou aj budovy nižšej kategórie. Ich vlastníkom môže byť okrem súkromného sektora aj verejný sektor a štátna správa.

Projekt chce ponúknuť rezidentom vysokú kvalitu života a udržateľnosť. No kladie aj dôraz na verejné priestory?

Musíme sa poriadne zamyslieť, v akej forme ich chceme rozvíjať. Pandémia nám dala možnosť voľby medzi prácou na diaľku a v kancelárii. Alebo sa zrodil kompromis, ktorý ostane navždy?

Švédsko patrí k najväčším producentom dreva v Európe. Projekt Nodi je nielen vizuálne zaujímavou stavbou, ale aj ukážkou možností, aké drevo v konštrukciách ponúka.

Finančná a investičná skupina WOOD & Company sa rozhodla pre svoju prvú realitnú akvizíciu u našich severných susedov –  kupuje kancelársku budovu Astrum Business Park vo Varšave.

Pozemky na južnom brehu bratislavskej mestskej časti Petržalka s rozlohou 85-tísíc m2 zmenili začiatkom roka 2022 majiteľa. Jednu veľkú developerskú skupinu HB Reavis na tomto území nahradila iná – Penta Real Estate. Obe strany sa dohodli, že cenu obchodu nezverejnia.

Priestory, v ktorých sme pred covidom žili, pracovali, oddychovali, vzdelávali sa a zabávali bez obmedzení, pomaly, ale isto vstupujú do novej éry. S architektkou Zuzanou Zacharovou z DF Creative Group sme sa rozprávali o tom, kam podľa nej „kráčajú kancelárie“, čo všetko sa zmenilo a na čo sa môžeme tešiť. Kancelárie dostávajú nový šat!

Pôvodne sa mal Interpolis Office Center otvoriť v decembri 2021, no vplyvom pandémie a komplikovanej situácie v celom stavebnom sektore sa odložilo otvorenie na november 2022.