Košice

Vo východoslovenských Košiciach pokračujú prípravy nového územného plánu mesta (ÚP). Do konca septembra poslali Košičania k jeho návrhu 1 728 podnetov za 4 mesiace verejného prerokovania.

Realitnému trhu nielen v Bratislave, ale na celom Slovensku pomohlo, že sadzby hypoték zo strany komerčných bánk boli dlhší čas stabilizované a často sa nemenili po rozhodnutiach Európskej centrálnej banky (ECB). Zvýšené zárobky obyvateľstva rovnako pomohli záujemcom o kúpu bytu spolu s tým, že verejnosť upustila od nereálnych očakávaní návratu sadzieb na úroveň okolo 1 %.

Spoločnosť Occam Real Estate predstavila podobu nového projektu Rezidencia Tesla, ktorý vzniká na Dunajskej ulici v košickej mestskej časti Juh, len pár minút od centra mesta. Investor v týchto dňoch spustil registráciu záujemcov, oficiálny začiatok predaja avizuje na september tohto roka.

Obnova nemocníc na východnom Slovensku pokračuje a vláda do nej vstupuje v rôznom štádiu rozpracovanosti. V júli odsúhlasila modernizáciu Fakultnej nemocnice s poliklinikou J. A. Reimana v Prešove ako strategickú investíciu rezortu obrany za 550 mil. eur a 10. júla 2024 schválila nadstavbu a stavebné úpravy bloku 47/1 – jedného z objektov Detskej fakultnej nemocnice (DFN) Košice za takmer 36 mil. eur. S myšlienkou nadstavby a opravy prišla nemocnica už začiatkom roka 2021.

Na mieste bývalého futbalového ihriska na Popradskej ulici v utorok slávnostne otvorili Národné tréningové centrum (NTC) Košice. Slúžiť bude najmä mladým športovcom, ale aj verejnosti. Výstavba trvala od júna 2022. Celkové investičné náklady na stavebné práce predstavovali 15,3 milióna eur bez DPH.

V metropole východného Slovenska dnes odovzdali stavenisko víťazným spoločnostiam z verejnej obchodnej súťaže na obnovu multifunkčnej Steel arény za účasti primátora Jaroslava Polačeka. Ide o najväčšiu investíciu od jej otvorenia v roku 2006. Na stránke mesta o tom v pondelok informoval košický magistrát.

Jej miestom je východoslovenská obec Budímír (okres Košice-okolie), kde sa má stavať počas štyroch rokov. Aktuálne je zámer Obytný súbor Beniakova Podhora v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).

V metropole východného Slovenska pokračuje prestavba administratívnej budovy Business Cassovar II na obytný projekt Rezidencia Cassovar II, ktorý prinesie na trh 132 bytov a spolu 163 parkovacích miest na troch podlažiach v exteriéri. Práce sa začali v januári tohto roka a majú sa skončiť v decembri 2025.

Polyfunkčná zástavba je na Jakobyho ulici v lokalite s oddychovou zónou. Pozemky pod budúcou výstavbou majú v územnom pláne krajského mesta funkciu viacpodlažná bytová zástavba podľa zmien a doplnkov č. 17 z roku 2020.

Priemyselno-obchodná zóna najväčšieho východoslovenského mesta sa rozrastie o objekt, v ktorom nebude chýbať aj šport, rekreácia so zázemím a sadové úpravy. Jeho susedmi budú existujúce OC Atrium OPTIMA a Merkury Market. Vyplýva to zo zámeru, ktorý spoločnosť ASBIS SK predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).

Oproti predošlému štvrťroku sa ceny znížili už iba o 0,2 %, kým na jeseň evidovala Národná banka Slovenska (NBS) pokles ešte o vyše 2 %. V priemere boli za celý rok 2023 ceny nehnuteľností o 6 % nižšie ako v roku 2022. V poklese pokračovali najmä ceny bytov, zatiaľ čo ceny domov vzrástli.

Bývalý areál pôvodných Odevných závodov kapitána Nálepku sa zmenil na obytný komplex s názvom Rezidencia Albelli.

Projekt výstavby novej cesty a električkovej trate na košické letisko, ktorý by mal realizovať štát, už roky stojí pre súdny spor o pozemky. Rozhodnutie už pritom vydal okresný aj krajský súd, najnovšie sa kauza dostáva na Najvyšší súd (NS) SR.

V košickom Mestskom parku otvorili vo štvrtok obnovenú národnú kultúrnu pamiatku v minulosti známu ako Korčuliarsky pavilón. Secesnú budovu postavili na športové účely v roku 1909, teraz je súčasťou mestského rezortu a sídlom reštaurácie a kaviarne.

Konverzia bývalého starého továrenského skladu Fabrika 48 na moderné priestory je dôkazom toho, že obnova nevyužívaných areálov a budov získava na obľube u developerov po celom Slovensku.