stavebný zákon

Pri realizácii stavieb aj obnove verejných budov vzniká veľké množstvo odpadu, ktorý sa dá opätovne využiť alebo recyklovať. Schválená novela očakáva sa, že zvýši miera recyklácie stavebných materiálov.

Nový stavebný zkon prináša viaceré významné zmeny, ktoré by mali urýchliť územné aj stavebné konanie.

V roku 2021 došlo k výraznému nárastu cien vstupných materiálov potrebných na plynulú výstavbu, zároveň stavby zápasia aj s nedostatkom týchto materiálov. Tento stav generuje zhotoviteľom straty hneď pri nákupe materiálov a zvyšuje náklady na prenájmy a pracovnú silu z dôvodu meškania dodávok jednotlivých materiálov. Takisto sa zvyšujú ceny energií a do hry vstupuje aj európska „zelená politika“.

V súvislosti s plnením opatrení plánu obnovy vznikla potreba úpravy súčasného stavebného zákona ešte do účinnosti zákonov o výstavbe a územnom plánovaní. ASB to potvrdilo v utorok (21. júna) Ministerstvo dopravy a výstavby SR.

Zákony o výstavbe a územnom plánovaní radikálne zmenia podmienky na Slovensku. O tom, čo nové prinášajú, o situácii v Bratislave, o centrálnom stavebnom úrade, poste projektanta a ďalších témach sa ASB časopis rozprával so štátnym tajomníkom podpredsedu vlády SR Martinom Hypkým.

Z lehôt sa stali trhacie kalendáre, podľa podpredsedu vlády ich nikto nedodržiava.

Napriek významnému rozšíreniu okruhu účastníkov konaní, ako aj práva na informácie, považuje Zuzana Čaputová úpravu informovania a účasti dotknutej verejnosti v procesoch upravených najmä zákonom o výstavbe za problematickú.

Podľa ministra životného prostredia by malo ísť o stavebné materiály pochádzajúce z demolácií.

Primátor Bratislavy upozorňuje, že dvom novým zákonom chýba jasné ukotvenie vydávania záväzných stanovísk mestom.

Tento úrad v pôsobnosti Ministerstva životného prostredia (MŽP) SR bude povoľovať stavby, ktoré prekračujú limity dané zákonom o posudzovaní vplyvov  na životné prostredie (EIA).

Parlament by mal v tomto týždni opätovne diskutovať o balíku stavebnej legislatívy – konkrétne o zákone o výstavbe a zákone o územnom plánovaní. Poslanecký klub Sme rodina sa vyjadril, že nepodporí súdnu mapu, pokiaľ by neprešli zmeny stavebných zákonov.

Vládne návrhy zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní z dielne vicepremiéra pre legislatívu Štefana Holého (Sme rodina) prešli prvým čítaním v polovici februára 2022. Aktuálne majú pred sebou druhé čítanie.

Inštitút urbánneho rozvoja sa rozhodol nesprávne interpretácie novej stavebnej legislatívy uvádzať na pravú mieru.

Návrhy zákonov o územnom plánovaní a o výstavbe sa čoskoro dostanú do parlamentu, avšak z viacerých strán sa objavujú znepokojené reakcie.

Zdôvodnila to tým, že sú nekvalitne spracované a nevyvážené v prospech developerov a na úkor obyvateľov územia, v ktorom sa má uskutočniť výstavba.