Rozhovor

Podľa údajov realitnej kancelárie Herrys z konca januára tohto roka bolo na trhu 2693 bytov v 88 developerských projektoch. Pri súčasnom tempe predajností to vystačuje na 1,5 roka.

O situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Povedal že politika Európskej centrálnej banky smeruje k tomu, že na hypotékach už čoskoro môžeme vidieť úrokové sadzby cca 5 %.

Zväz automobilového priemyslu Slovenskej republiky (ZAP SR) tvrdí, že do roku 2030 Slovensko bude musieť absolútny počet nabíjacích staníc zvýšiť na štvornásobok súčasného stavu. Nabíjačky pre elektromobily sú už dnes súčasťou moderných developerských projektov.

Jedným z dôležitých vonkajších faktorov, ktoré ovplyvňujú ekonomickú kondíciu Slovenska, je podľa ekonóma Martina Šustera sprísňovanie politiky Európskej centrálnej banky (ECB). Je členom Rady rozpočtovej zodpovednosti (RRZ).

Žijeme v časoch, keď hrá prím tvorba skutočne kvalitného a autentického mesta, zón, ulíc, štvrtí. Plánovanie krajinného urbanizmu s ohľadom na budúcnosť nie je v jednej z najrozsiahlejších štvrtí Slovenska jednoduché. Ako ho navrhnúť dnes tak, aby správne fungoval aj o 20 rokov?

Aby nedochádzalo k prenikaniu vlhkosti do muriva, k jeho vlhnutiu a následnému poškodzovaniu omietky či degradácii samotnej stavebnej konštrukcie, je potrebné odstrániť samotnú príčinu vlhkosti, najčastejšie už nefunkčnú, prípadne úplne chýbajúcu hydroizoláciu, a to vhodnou sanačnou metódou.

Pôsobil v developerskej spoločnosti, stál pri zrode Inštitútu a plánovania rozvoja hlavného mesta Prahy, je predsedom Združenia pre architektúru a rozvoj, ako aj členom ďalších organizácií v Európe. S Tomášom Ctiborom sme sa rozprávali o tom, prečo založil platformu 4ct a čo je pre mestský rozvoj a budovanie nových štvrtí kľúčové.

Slovenský realitný trh v posledných mesiacoch chladne aj po smršti rastu úrokov hypotekárnych úverov, ktorá sa začala na jar 2022.

Ochladzovanie slovenského realitného trhu na strane ponuky a dopytu spôsobilo, že developeri zásadnejším spôsobom premýšľajú o tom, či dostanú úver od banky, či má ekonomický zmysel postaviť projekt pri súčasných cenách.

Občianske združenie PUNKT získalo za výnimočnú podporu komunitného života a miestnej ekonomiky, ako aj za prepojenie potrieb obyvateľov s urbánnym rozvojom a architektúrou i za zodpovedný prístup ku klimatickým zmenám špeciálne ocenenie časopisu ASB.

Líder firmy Corwin sa s nami stretol v pôsobivých priestoroch Guthausu. Prechádzka po novostavbe však priniesla zmiešané pocity. V čase, keď v hlavnom meste prakticky neexistujú voľné byty v dostavaných domoch, tento zíva prázdnotou.

Aké mýty sa najčastejšie spájajú s obnoviteľnými zdrojmi energie, vybrať si na rodinný dom radšej fotovoltické panely alebo solárne kolektory a aké všetky informácie by vám mal podať dobrý dodávateľ? Odpovede na tieto a ďalšie otázky nám dal Peter Tauš, pedagóg a odborník na obnoviteľné zdroje energie (OZE).

Európska únia bude ďalej sprísňovať legislatívu spojenú so životným prostredím a ochranou klímy. Znamená to aj viac využívať obnoviteľné zdroje energie, inovácie, mať menej skládok a celkovo prinášať pozitívne dosahy na zdravie ľudí a ekosystém. Je to výzva pre štát, podnikateľov i občanov.

Čo možno v najbližšom období očakávať a ako ovplyvní nová stavebná legislatíva výstavbu nájomných bytov, sme sa porozprávali s Ing. Milínom Kaňuščákom, konateľom spoločnosti KAMI PROFIT, s. r. o.

Architekt úspešne pretavuje svoje know-how z developerského prostredia do diel architektonického ateliéru PANTOGRAPH. Stál pri zrode projektov, ktoré dnes významne formujú tvár Bratislavy.