Okolie Prístavnej ulice v Bratislave prejde v nasledujúcich rokoch obrovskou transformáciou. Okrem kompletne novej štvrte v priemyselnej časti Mlynských nív s novým bulvárom či prestavby Zimného prístavu bude lokalitu vypĺňať aj nový hotel. Jeho realizáciu sľubuje maďarský developer. Čo všetko prinesie do aktuálne nevyužitej oblasti?
Ružinov
Herlianska ulica dnes nie je najpríťažlivejšou časťou Ružinova. Práve naopak – lokalita si už dlhodobo pýta zlepšenia a jej vizuál nie je prispôsobený požiadavkám 21. storočia. Stav Herlianskej ulice môže výrazne zlepšiť plánovaná rekonštrukcia tamojšieho trhoviska, ktoré sa konečne stane prívetivejším miestom a do oblasti prinesie vytúžený architektonický štandard. Ako sa zmení?
Časť Trenčianskej ulice v Ružinove bola dlhé roky v katastrofálnom stave. Z rozbitého asfaltu vytŕčali korene stromov, chodníky praskali a vozovka bola nevyhovujúca. Hlavné mesto začalo v lete 2024 túto ulicu rekonštruovať, pričom ku koncu roka bola obnova dokončená. Dnes je viditeľná vysoká úroveň obnovy, ktorej však chýba zrekonštruovaná cyklotrasa.
Použitie predizolovaných oceľových potrubí s difúznou bariérou prináša celý rad výhod. Tepelné rozvody v novobudovanej časti Nový Ružinov dosahujú v porovnaní s bežnými oceľovými potrubiami zníženie strát v prenose tepla až o 15 % počas prvých desiatich rokov.
Viac ako dekádu prázdny pozemok pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu čoskoro zaplní nový projekt developera Immocap. Kvarter sme verejnosti predstavili v novembri minulého roka ako prvé slovenské médium. Po 12 mesiacoch developer napreduje – ohlasuje predaj bytov, vysoký štandard aj termín výstavby. Od projektu sa očakáva veľa, dokáže to splniť?
Už sa zdalo, že železobetónový skelet bývalého OD Ružinov bude skutočne minulosťou. V júli tohto roka sa opäť začal povoľovací proces na projekt Nového centra Ružinova, ktorý má ruinu nahradiť. Stalo sa tak po veľmi dlhom čase, čo vzbudilo menšiu nádej. Po troch mesiacoch ale projekt opäť narazil.
Jeho forma a architektúra môžu výrazne zmeniť panorámu Ružinova. Mohutný projekt Nový trh, ktorý je naplánovaný v tesnej blízkosti obľúbeného trhoviska Miletičova, prekážal časti verejnosti už minulý rok. Proti zámeru boli podané odvolania, ktoré však developer prekonal a ambiciózne pokračoval v povoľovacom procese. Až dodnes. Nový trh čelí ďalším odvolaniam. Podarí sa mu ich zvládnuť aj tentoraz?
Spoločnosť Strabag je známa najmä ako stavebná firma. Jej developerská divízia je však činná aj v oblasti výstavby vlastných projektov, pričom jeden z takých vznikol už v roku 2009. Ide o sídlo firmy, ktoré malo byť doplnené ďalšími kanceláriami. Pozemky na Mlynskych nivách sú však nezastavané už 15 rokov, čo sa môže čoskoro zmeniť. Strabag zámer prekreslil a teraz mu ostáva získať posledné, najdôležitejšie povolenie.
Je postrachom Ružinova. Železobetónový skelet bývalého obchodného domu Ružinov desí Bratislavu vyše 15 rokov. Jeho náhradou má byť projekt z pera prestížneho českého ateliéru Jakub Cigler Architekti, ktorý už má v hlavnom meste skúsenosti. Po dlhom posudzovaní sa zámer opäť preberá k životu a opustené zvyšky obchodného domu môžu konečne zaniknúť. Otázka však znie, či naozaj zaniknú...
Nový trh plánuje zmeniť okolie obľúbeného trhoviska Miletičova, pričom svojou výškou a mohutnosťou zmení aj panorámu Ružinova. Obrovský development nevniesol medzi časť obyvateľov vlnu nadšenia. Odvolania, ktorým čelil, však prekonal a sebavedomo postupuje v povoľovacom procese. A dokazuje to aj dnes. Odvážnemu projektu ostáva posledný krôčik k výstavbe.
Premena nevýraznej časti Ružinova prichádza. Projekt známy už niekoľko rokov definitívne vyplní prázdnu parcelu medzi Gagarinovou a Mierovou ulicou, čím do oblasti konečne prinesie atraktívnu architektúru. Redakcia ASB prináša detailný pohľad na zámer s názvom PONT, o ktorom nám exkluzívne porozprával jeho architekt Peter Moravčík.
Centrom polyfunkčného areálu na Hraničnej ulici v bratislavskom Ružinove bude patio – otvorený vnútorný priestor, ktorý prinesie zelený poloverejný priestor s drobnou architektúrou a osvetlením. Spája sa v ňom myšlienkový koncept Work and Live.
Polyfunkčný projekt Nové centrum Ružinova, ktorý má nahradiť dlhoročný skelet obchodného domu v bratislavskom Ružinove, nazývaný Hirošima, má po rokoch stanovisko Ministerstva životného prostredia (MŽP) SR v rámci posudzovania vplyvov na životného prostredie (EIA). Pre TASR to uviedol Róbert Michalica zo spoločnosti MiddleCap Real Estate. Potvrdil to aj envirorezort.
Nová verejná materská škola vznikla v projekte Ovocné sady Trnávka developera J&T Real Estate. Následne prešla do vlastníctva mestskej časti Ružinov aj s kompletným vybavením vrátane nábytku, modernej kuchyne i detského ihriska. Otvorili ju 1. septembra 2023.
V novembri minulého roka informovala redakcia ASB ako prvé slovenské médium o projekte Kvarter – nového polyfunkčného objektu developera Immocap. Spoločnosť nám v tom čase poskytla exkluzívne informácie i jeho finálny vizuál, ktorý sa hľadal dlhé roky. Dnes zaznamenáva projekt dlhoočakávané rozhodnutie a onedlho môže začať s premenou opustenej plochy pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu.