Projekt Nový trh zaujme predovšetkým hmotou a extravaganciou, navrhnutou kanceláriou Architekti Šebo Lichý. Zámer sa už stretol s nejednou prekážkou, ktoré prekonal. V roku 2024 prišli ďalšie problémy v podobe odvolaní a napadnutia územného rozhodnutia, ktoré projekt získal. Odpor časti verejnosti bol márny a developer si nedávno pripísal ďalšie dôležité víťazstvo.
Horúcou témou posledných rokov je predĺženie petržalskej električky. A horúcou témou posledných dní je prvá etapa predĺženia ružinovskej radiály. Hlavné mesto nedávno predstavilo úvod ambiciózneho dopravného zámeru, ktorý môže výhľadovo zlepšiť spojenie až k Letisku M. R. Štefánika. Veľkému dopravnému projektu predchádza zmena územného plánu, ale aj etapizácia. Kedy môže byť realitou?
Bratislavské Mlynské nivy sa znova o kúsok posunú do 21. storočia. Industriálna zóna, ktorá sa v budúcnosti premení na atraktívny bulvár, získa nový bytový dom od známeho architektonického ateliéru. Ten projekt upravil a prispôsobil požiadavkám hlavného mesta – výsledkom je komunitnejší a mestskejší výraz domu, ktorý elegantne doplní pozemok v rozvíjajúcej sa zóne nív.
Len pred niekoľkými týždňami bol bratislavskej verejnosti predstavený nový hotel. Umiestnený je v dosiaľ nevyužívanej lokalite Prístavnej ulice, ktorá prejde v budúcnosti rozsiahlou transformáciou. Postavené tu budú nové moderné štvrte a medzi nimi aj nový hotel s pracovným názvom FT2. Svojím výrazom však nevyniká. Ako si projekt obhajuje maďarský developer?
Sklad č. 7 bol takmer ruinou. Do nového šatu ho zahalil až írsky developer rozsiahlou rekonštrukciou a výstavbou komplexu Eurovea. Život mu však vdýchol až nový vlastník, slovenský developer JTRE, a pamiatka postupne získava nových nájomcov. Jeden z nich čoskoro sprístupní historickú budovu verejnosti – na prízemí buduje gastronomickú prevádzku, ktorá bude najväčšou investíciou v histórii gastroskupiny.
Neatraktívna cesta na bratislavské letisko sa pomaly, ale naozaj len pomaly mení. Dnes pusté parcely prechádzajú urbanizáciou, ku ktorej sa pridá aj zámer slovenského developera VI Group. Ten s novým projektom najskôr neuspel, teraz to však skúša druhý raz a opäť vstupuje do procesu posudzovania. Podarí sa mu to?
Okolie Prístavnej ulice v Bratislave prejde v nasledujúcich rokoch obrovskou transformáciou. Okrem kompletne novej štvrte v priemyselnej časti Mlynských nív s novým bulvárom či prestavby Zimného prístavu bude lokalitu vypĺňať aj nový hotel. Jeho realizáciu sľubuje maďarský developer. Čo všetko prinesie do aktuálne nevyužitej oblasti?
Herlianska ulica dnes nie je najpríťažlivejšou časťou Ružinova. Práve naopak – lokalita si už dlhodobo pýta zlepšenia a jej vizuál nie je prispôsobený požiadavkám 21. storočia. Stav Herlianskej ulice môže výrazne zlepšiť plánovaná rekonštrukcia tamojšieho trhoviska, ktoré sa konečne stane prívetivejším miestom a do oblasti prinesie vytúžený architektonický štandard. Ako sa zmení?
Časť Trenčianskej ulice v Ružinove bola dlhé roky v katastrofálnom stave. Z rozbitého asfaltu vytŕčali korene stromov, chodníky praskali a vozovka bola nevyhovujúca. Hlavné mesto začalo v lete 2024 túto ulicu rekonštruovať, pričom ku koncu roka bola obnova dokončená. Dnes je viditeľná vysoká úroveň obnovy, ktorej však chýba zrekonštruovaná cyklotrasa.
Použitie predizolovaných oceľových potrubí s difúznou bariérou prináša celý rad výhod. Tepelné rozvody v novobudovanej časti Nový Ružinov dosahujú v porovnaní s bežnými oceľovými potrubiami zníženie strát v prenose tepla až o 15 % počas prvých desiatich rokov.
Viac ako dekádu prázdny pozemok pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu čoskoro zaplní nový projekt developera Immocap. Kvarter sme verejnosti predstavili v novembri minulého roka ako prvé slovenské médium. Po 12 mesiacoch developer napreduje – ohlasuje predaj bytov, vysoký štandard aj termín výstavby. Od projektu sa očakáva veľa, dokáže to splniť?
Už sa zdalo, že železobetónový skelet bývalého OD Ružinov bude skutočne minulosťou. V júli tohto roka sa opäť začal povoľovací proces na projekt Nového centra Ružinova, ktorý má ruinu nahradiť. Stalo sa tak po veľmi dlhom čase, čo vzbudilo menšiu nádej. Po troch mesiacoch ale projekt opäť narazil.
Jeho forma a architektúra môžu výrazne zmeniť panorámu Ružinova. Mohutný projekt Nový trh, ktorý je naplánovaný v tesnej blízkosti obľúbeného trhoviska Miletičova, prekážal časti verejnosti už minulý rok. Proti zámeru boli podané odvolania, ktoré však developer prekonal a ambiciózne pokračoval v povoľovacom procese. Až dodnes. Nový trh čelí ďalším odvolaniam. Podarí sa mu ich zvládnuť aj tentoraz?
Spoločnosť Strabag je známa najmä ako stavebná firma. Jej developerská divízia je však činná aj v oblasti výstavby vlastných projektov, pričom jeden z takých vznikol už v roku 2009. Ide o sídlo firmy, ktoré malo byť doplnené ďalšími kanceláriami. Pozemky na Mlynskych nivách sú však nezastavané už 15 rokov, čo sa môže čoskoro zmeniť. Strabag zámer prekreslil a teraz mu ostáva získať posledné, najdôležitejšie povolenie.
Je postrachom Ružinova. Železobetónový skelet bývalého obchodného domu Ružinov desí Bratislavu vyše 15 rokov. Jeho náhradou má byť projekt z pera prestížneho českého ateliéru Jakub Cigler Architekti, ktorý už má v hlavnom meste skúsenosti. Po dlhom posudzovaní sa zámer opäť preberá k životu a opustené zvyšky obchodného domu môžu konečne zaniknúť. Otázka však znie, či naozaj zaniknú...
