Ružinov

Pokračovanie Klingerky sa stáva realitou. Po prvej etape tu pribudne ďalšie bývanie, ale aj kancelárie a najmä druhá najvyššia veža v krajine. Obrovský projekt vo východnej časti downtownu tak kompletne transformuje bývalú priemyselnú lokalitu, pričom výhľadovo zmení aj pohľad na panorámu bratislavských veží i celej metropoly. Stane sa tak už čoskoro, developer totiž získal posledné, najdôležitejšie povolenie.

Nový trh je projekt, ktorý môže zmeniť panorámu Ružinova. Vyrásť má pri známom bratislavskom trhovisku a do lokality prinesie nápadnú architektúru. Koniec koncov, práve tým je známy aj ateliér Architekti Šebo Lichý, ktorí tvoria výraznejšie developmenty. Nový trh v Ružinove len nedávno prekonal množstvo odvolaní, pričom dnes je jeho vznik o niečo reálnejší.

Športoviská patria k vybavenosti obcí a miest, aby ich obyvatelia mali možnosť aktívne stráviť voľný čas. Financovanie prípravy a výstavby športových stánkov boli a sú náročné disciplíny, o čom sa presviedča aj samospráva v Bratislave. Príkladom môže byť veľká mestská časť Ružinov s víziou nového športovo-rekreačného areálu.

Obrovský projekt definitívne zmení ďalšiu časť nového centra Bratislavy. Prvá etapa Klingerky začala výstavbu v roku 2019 a dokončená bola takmer o tri roky neskôr. Developer J&T Real Estate však naplánoval aj druhú a tretiu etapu, ktoré premenia východnú časť downtownu oveľa výraznejšie. Dnes je už jasné, že rozšírenie downtownu bude pokračovať a vznikne tu ďalší mohutný projekt.

Bratislava dlhodobo čelí akútnemu nedostatku nájomných bytov a nedokáže obyvateľom poskytnúť dostupné nájomné bývanie. Mesto preto pracuje na zabezpečení väčšieho počtu dostupných nájomných bytov, čo však nie je také jednoduché a ako sa ukázalo, ani rýchle. Prvá lastovička do hlavného mesta priletela až tento rok, keď mesto začalo stavať nájomné byty v Petržalke. Dnes je o krok bližšie aj projekt v Ružinove, navrhnutý zahraničným ateliérom.

Električková trať, ktorá má viesť popri Pribinovej a Košickej, je terčom kontroverzií už niekoľko rokov. Ide pritom o nanajvýš dôležitý dopravný projekt, ktorý má spojiť novovznikajúci downtown s ďalšími časťami mesta. Rozpory neutíchajú ani dnes. Zámer bude musieť prejsť ďalším posudzovaním a proti jeho výstavbe bolo podané aj odvolanie. To ešte viac podkopáva nohy výstavbe električkovej radiály, ktorá môže Bratislave len pomôcť.

V Bratislave postupne zanikajú nevzhľadné plochy a niekdajšie priemyselné areály, ktoré developeri premieňajú na administratívne či polyfunkčné súbory alebo nové obytné projekty. Transformáciou prejde aj jedna z nevyužívaných plôch medzi Prievozskou a Tučkovou ulicou, vedľa prevádzky rýchleho občerstvenia McDonald's. Naplánovaná je tu nová centrála známeho obchodného reťazca, jej vznik dnes postupuje zásadným povolením.

Jedna z najdôležitejších dopravných tepien Bratislavy začína pomaly spoznávať svoju ďalšiu dominantu. Komplex Business Center Bajkal 2 mal vzniknúť ešte v minulom desaťročí, no nestalo sa tak. Zmeny sa udiali až v súčasnosti, keď bol projekt reštartovaný. Development zatiaľ nemá zelenú k výstavbe, frekventovaná ulica sa však na jeho výstavbu môže začať pripravovať.

Mestský blok medzi bratislavskými ulicami Jégého,Trnavskou cestou, Záhradníckou a Miletičovou dostáva nový tvar, verejné priestranstvo a osobitý rezidenčný charakter v podobe projektu Jégého alej V.

Je dôležitou dopravnou tepnou Bratislavy, križuje mnoho ďalších významných ulíc a nachádzajú sa tu štátne inštitúcie, ale aj nové či staršie developmenty. Reč je o Záhradníckej ulici v bratislavskom Ružinove, kde je situované aj sídlo nadnárodnej spoločnosti Henkel. Firma sa má v blízkej budúcnosti sťahovať do nových priestorov, rekonštrukciou ale prejde jej staré sídlo.

Development Klingerka sa nerozšíri len o druhú etapu, ako sme o tom informovali nedávno, ale aj o tretiu fázu. Spoločnosť J&T Real Estate tu naplánoval niekoľko stavieb, ktorým najviac dominuje administratívna veža. Tá sa stane po mrakodrape Eurovea Tower druhou najvyššou budovou v Bratislave. Developer pre redakciu ASB potvrdil jej budúcu výšku a známy je aj termín výstavby.

Klingerka postupne premieňa bývalú priemyselnú lokalitu na nový plnohodnotný priestor pre Bratislavčanky a Bratislavčanov či návštevníkov mesta. Prvá etapa projektu začala výstavbu v roku 2019 a dokončená bola takmer o tri roky neskôr. Developer J&T Real Estate však naplánoval aj druhú a tretiu etapu, ktoré premenia východnú časť downtownu ešte výraznejšie. K poslednému, najdôležitejšiemu povoleniu je aktuálne najbližšie druhá časť developmentu.

Pred desiatimi rokmi by takmer nikto nepovedal, že z brownfieldu v centre mesta bude vyspelá lokalita západného sveta - downtown. Bratislava sa stáva pokrokovou metropolou, o čom okrem iného svedčia už postavené projekty, ale aj tie pripravované. Nové centrum Bratislavy však môže doplniť aj ďalší zámer od Immocapu, ktorý už stavia v oblasti Mlynskych nív administratívny objekt The Mill. Vybudovaný tu má byť rezidenčný development s podobným názvom – Millhaus.

Okolie známeho trhoviska na Miletičovej môže zmeniť obrovský development. Zámer s názvom Nový trh však nevniesol medzi niektorých obyvateľov vlnu nadšenia – skôr naopak. Voči projektu boli totiž podané odvolania. Podľa najnovších informácií ani tie nezastavili napredovanie zámeru v povoľovacom procese. Nový trh tak postupne smeruje k svojmu cieľu výrazne transformovať územie Ružinova.

Súčasný hotel Aston a súvisiace spevnené plochy v lokalite na križovaní Bajkalskej a Trenčianskej ulice v Bratislave má nahradiť výškovo veľkorysá zástavba polyfunkčným objektom ASTON 2.022 a funkcie miestnej a celomestskej vybavenosti.